Poreč, luksuzni dvosobni stan s krovnom terasnom

APARTMAN A2 – Luksuz i pogled s privatne krovne terase

Predstavljamo vam Apartman A2, dio ekskluzivne kolekcije luksuznih nekretnina smještenih na jedinstvenoj lokaciji uz obalu Jadranskog mora, na istarskom poluotoku u Hrvatskoj. Ova moderna i pažljivo osmišljena rezidencija nalazi se u Poreču, jednom od najstarijih i najatraktivnijih gradova Istre, udaljena svega nekoliko minuta hoda od plaža i povijesne gradske jezgre.

Apartman A2 smješten je na prvom katu te se prostire na 109,58 m² stambene površine. Uz njega dolazi i vlastito parkirno mjesto, kao i prostrana privatna krovna terasa veličine 82,55 m², savršeno opremljena za opuštanje i uživanje na otvorenom. Terasa uključuje natkrivenu vanjsku kuhinju s roštiljem, blagovaonski prostor i udoban kutak za sjedenje, dok su instalacije za jacuzzi već pripremljene, omogućujući budućem vlasniku laku ugradnju dodatnog sadržaja za uživanje.

Unutarnji prostor apartmana odlikuje se otvorenim konceptom koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, a dodatni komfor pružaju dvije spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te balkon. Posebna prednost je privatni ulaz i stubište s prizemlja, koje koristi isključivo ovaj apartman, čime je zajamčena visoka razina privatnosti.

Za cjelogodišnju udobnost, sve prostorije su opremljene sustavom klimatizacije.

Apartman A2 predstavlja savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i lokacije te je idealan izbor za one koji traže luksuznu nekretninu za odmor, život ili investiciju na jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.

Napomena: Prodavatelj je pravna osoba, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Interni broj: 1184834 REC - IS1517174

REC ID: 1184834

Flat Poreč, 109,58m2

APARTMENT A2 – Luxury and Views from a Private Rooftop Terrace

We proudly present Apartment A2, part of an exclusive collection of luxury properties located on the stunning Adriatic coast, on the Istrian peninsula in Croatia. This modern and thoughtfully designed residence is situated in Poreč, one of the oldest and most attractive towns in Istria, just a few minutes' walk from the beach and the vibrant city center.

Apartment A2 is located on the first floor, offering 109.58 m² of living space. It comes with a private parking space and a spacious private rooftop terrace of 82.55 m², perfectly equipped for relaxation and outdoor living. The terrace includes a covered outdoor kitchen with a BBQ, a dining area, and a comfortable lounge zone. Pre-installed connections for a jacuzzi are already in place, allowing the future owner to easily add this luxury feature.

The apartment features an open-plan layout connecting the living room, kitchen, and dining area, along with two bedrooms, two modern bathrooms, and a balcony. A major advantage is the private entrance and staircase from the ground floor, used exclusively by this unit, ensuring maximum privacy.

All rooms are fully air-conditioned, providing year-round comfort.

Apartment A2 is a perfect blend of elegance, functionality, and location – ideal for a holiday home, year-round living, or a premium investment in one of the Adriatic's most desirable destinations.

Note: The seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying property transfer tax.

Intrnal number: IS1517174

REC ID: 1184834

Wohnung Poreč, 109,58m2

APARTMENT A2 – Luxus und Ausblick von der privaten Dachterrasse

Wir präsentieren Ihnen das Apartment A2, Teil einer exklusiven Kollektion luxuriöser Immobilien in einzigartiger Lage an der Adriaküste, auf der Halbinsel Istrien in Kroatien. Diese moderne und sorgfältig gestaltete Residenz befindet sich in Poreč, einer der ältesten und attraktivsten Städte Istriens, nur wenige Gehminuten von den Stränden und der historischen Altstadt entfernt.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock und bietet 109,58 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie eine großzügige private Dachterrasse mit 82,55 m², ideal ausgestattet zum Entspannen und Genießen im Freien. Die Terrasse bietet eine überdachte Außenküche mit Grill, einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Anschlüsse für einen Whirlpool sind bereits vorbereitet, sodass ein späterer Einbau problemlos möglich ist.

Der Innenbereich überzeugt durch ein offenes Raumkonzept mit Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern sowie einem Balkon. Ein besonderes Highlight ist der private Eingang mit eigenem Treppenaufgang vom Erdgeschoss, der ausschließlich diesem Apartment vorbehalten ist und höchste Privatsphäre garantiert.

Alle Räume sind voll klimatisiert, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.

Apartment A2 vereint Eleganz, Funktionalität und eine Top-Lage – die perfekte Wahl für ein luxuriöses Urlaubsdomizil, dauerhaftes Wohnen oder eine exklusive Investition in einer der begehrtesten Regionen an der Adria.

Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit.

Interne Nummer: IS1517174

REC ID: 1184834

Allogio Poreč, 109,58m2

APPARTAMENTO A2 – Lusso e vista dalla terrazza privata sul tetto

Vi presentiamo l'Appartamento A2, parte di una collezione esclusiva di proprietà di lusso situate in una posizione unica sulla costa adriatica, nella penisola istriana in Croazia. Questa residenza moderna e attentamente progettata si trova a Parenzo, una delle città più antiche e affascinanti dell'Istria, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal centro storico.

L'appartamento si trova al primo piano e offre 109,58 m² di superficie abitabile. È dotato di posto auto privato e di una spaziosa terrazza privata sul tetto di 82,55 m², perfettamente attrezzata per il relax all'aperto. La terrazza dispone di una cucina esterna coperta con barbecue, zona pranzo e angolo salotto, oltre a predisposizione per jacuzzi, consentendo al futuro proprietario un'installazione facile e veloce.

Gli interni si distinguono per un design open space che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo, completati da due camere da letto, due bagni moderni e un balcone. Un ulteriore valore aggiunto è l'ingresso e la scala privati dal piano terra, riservati esclusivamente a questo appartamento, che garantiscono la massima privacy.

Tutti gli ambienti sono climatizzati, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno.

L'Appartamento A2 rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e posizione, ideale per chi cerca una proprietà di prestigio per vacanza, residenza o investimento in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico.

Nota: Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.

Numero interno: IS1517174

REC ID: 1184834

Квартира Poreč, 109,58m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1517174

REC ID: 1184834