Poreč, okolica, trosobni stan na prvom katu

U mirnom naselju, svega 7 kilometara udaljenom od grada Poreča i njegovih poznatih plaža, smještena je suvremena stambena zgrada s ukupno devet stanova. Na prvom katu zgrade nalazi se funkcionalno osmišljen stan površine 58,70 m² koji svojom udobnošću, praktičnim rasporedom i odličnom lokacijom predstavlja izvrsnu priliku za život ili dugoročno ulaganje.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu koja pruža mir i privatnost, savršenu za jutarnju kavu ili opuštanje nakon dana provedenog na plaži. Stan nudi idealan omjer funkcionalnosti i prozračnosti, s dovoljno svjetla i otvorenog pogleda.

Grijanje i hlađenje stana osigurano je klima uređajima u svakoj prostoriji, dok podno grijanje u kupaonici pruža dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Kvalitetna gradnja i odlična toplinska izolacija doprinose energetskoj učinkovitosti prostora. Stan je dodatno opremljen protuprovalnim vratima te već uključuje postavljene podne obloge i sanitarije, što omogućuje brzo useljenje bez dodatnih ulaganja.

Stan uključuje i vlastito parkirno mjesto, a svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život – poput trgovina, škole, vrtića, ugostiteljskih objekata i dječjih igrališta – nalaze se na dohvat ruke.

Ova nekretnina idealna je za one koji traže moderan i funkcionalan stan u mirnom okruženju, a blizina Poreča dodatno povećava njezinu atraktivnost i investicijski potencijal.

Interni broj: 1185059 REC - 1039-220

REC ID: 1185059

Poreč, surroundings, three-bedroom apartment on the first floor

In a quiet village, just 7 kilometers from the city of Poreč and its famous beaches, there is a modern residential building with a total of nine apartments. On the first floor of the building there is a functionally designed apartment of 58.70 m², which, with its comfort, practical layout and excellent location, represents an excellent opportunity for living or long-term investment. The apartment consists of a living room with an open-concept dining room and kitchen, two bedrooms and a bathroom. The living room opens onto a covered terrace that provides peace and privacy, perfect for morning coffee or relaxation after a day spent at the beach. The apartment offers an ideal balance of functionality and airiness, with plenty of light and an open view. Heating and cooling of the apartment is provided by air conditioning units in each room, while underfloor heating in the bathroom provides additional comfort during the colder months. High-quality construction and excellent thermal insulation contribute to the energy efficiency of the space. The apartment is additionally equipped with a security door and already includes installed floor coverings and sanitary ware, which allows for quick move-in without additional investment. The apartment also includes its own parking space, and all the amenities needed for a quality everyday life – such as shops, schools, kindergartens, restaurants and children's playgrounds – are within easy reach. This property is ideal for those looking for a modern and functional apartment in a peaceful environment, and the proximity to Poreč further increases its attractiveness and investment potential.

Intrnal number: 1039-220

REC ID: 1185059

Poreč, Umgebung, Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock

In einem ruhigen Dorf, nur 7 Kilometer von der Stadt Poreč und ihren berühmten Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt neun Wohnungen. Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich eine funktional gestaltete Wohnung mit einer Fläche von 58,70 m², die mit ihrem Komfort, der praktischen Aufteilung und der hervorragenden Lage eine hervorragende Möglichkeit zum Wohnen oder als langfristige Investition darstellt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, die Ruhe und Privatsphäre bietet und sich perfekt für den Morgenkaffee oder zum Entspannen nach einem Tag am Strand eignet. Die Wohnung bietet eine ideale Balance aus Funktionalität und Luftigkeit, mit viel Licht und freier Aussicht. Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgt eine Klimaanlage in jedem Zimmer, während eine Fußbodenheizung im Badezimmer in den kälteren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Hochwertige Bauweise und hervorragende Wärmedämmung tragen zur Energieeffizienz der Räume bei. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Sicherheitstür ausgestattet und verfügt bereits über verlegte Bodenbeläge und Sanitärkeramik, was einen schnellen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz und alle für einen hochwertigen Alltag notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Kinderspielplätze sind bequem zu erreichen. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine moderne und funktionale Wohnung in einer ruhigen Umgebung suchen, und die Nähe zu Poreč erhöht ihre Attraktivität und ihr Investitionspotenzial zusätzlich.

Interne Nummer: 1039-220

REC ID: 1185059

Parenzo, dintorni, appartamento con tre camere da letto al primo piano

In un tranquillo villaggio, a soli 7 chilometri dalla città di Parenzo e dalle sue famose spiagge, si trova un moderno edificio residenziale con un totale di nove appartamenti. Al primo piano dell'edificio si trova un appartamento funzionale con una superficie di 58,70 m², che grazie al suo comfort, alla disposizione pratica e all'eccellente posizione, rappresenta un'eccellente opportunità di abitazione o di investimento a lungo termine. L'appartamento è composto da un soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che offre tranquillità e privacy, perfetta per il caffè del mattino o per rilassarsi dopo una giornata in spiaggia. L'appartamento offre un equilibrio ideale tra funzionalità e ariosità, con molta luce e viste aperte. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti dall'aria condizionata in ogni stanza, mentre il riscaldamento a pavimento nel bagno garantisce ulteriore comfort durante i mesi più freddi. La qualità costruttiva e l'eccellente isolamento termico contribuiscono all'efficienza energetica dello spazio. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata e sono già installati pavimenti e sanitari, il che consente un rapido trasloco senza investimenti aggiuntivi. L'appartamento dispone anche di un proprio parcheggio e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità, come negozi, scuole, asili, ristoranti e parchi giochi per bambini, sono facilmente raggiungibili. Questa proprietà è ideale per chi cerca un appartamento moderno e funzionale in un ambiente tranquillo; la vicinanza a Parenzo ne aumenta ulteriormente l'attrattiva e il potenziale di investimento.

Numero interno: 1039-220

REC ID: 1185059

Внутренний номер: 1039-220

REC ID: 1185059