Rovinj, prostrani stan za renovaciju

Istra, Rovinj, Centar

U jednoj od najšarmantnijih i najtraženijih lokacija u Istri, u samom starom gradu Rovinja, smjestio se ovaj prostrani stan koji se nalazi na drugom katu zgrade s ukupno tri stana. Do zgrade se dolazi kroz simpatični portun koji odiše autentičnim mediteranskim šarmom, a što je posebno vrijedno istaknuti – okruženje je iznimno mirno, što je prava rijetkost za ovu lokaciju.

Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, ostave i balkona. Iako je nekretninu potrebno renovirati, upravo to predstavlja sjajnu priliku da je oblikujete prema vlastitim željama i potrebama.

Ono što ovu nekretninu čini dodatno posebnom jest prostrani tavan od čak 45 m² koji pripada stanu – s mogućnošću prenamjene u još jedan stan ili dva atraktivna studio apartmana, idealno za dodatni prihod ili proširenje životnog prostora. Osim toga, stanu pripada i magazin od pedesetak kvadrata, koji može poslužiti kao skladišni prostor, atelje ili dodatni sadržaj.

Ova nekretnina ima ogroman potencijal – bilo da tražite investiciju za turistički najam, mogućnost stvaranja dva odvojena stambena prostora, ili pak jedinstven dom u srcu jednog od najljepših gradova na Jadranu.

Ne propustite priliku – stan koji nakon renovacije može postati pravo malo remek-djelo čeka novog vlasnika. Javite nam se s povjerenjem i dogovorimo razgledavanje!

Interni broj: 1185095 REC - 1019-156

REC ID: 1185095

Rovinj, spacious apartment for renovation

Istria, Rovinj, City Center

Located in one of the most charming and sought-after locations in Istria, right in the heart of Rovinj's old town, this spacious apartment is situated on the second floor of a building with only three units. The entrance to the building is through a quaint Mediterranean-style courtyard, full of authentic charm. What's especially noteworthy is the exceptional tranquility of the surroundings—a true rarity for this location.

The apartment consists of a hallway, living room, kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, a storage room, and a balcony. Although the property requires renovation, this presents a fantastic opportunity to tailor it entirely to your own tastes and needs.

What makes this property truly special is the spacious attic of 45 m² that belongs to the apartment. It offers the potential to be converted into another apartment or two attractive studio units—ideal for generating additional income or expanding the living space. Additionally, the property includes a storage area of approximately 50 m², which can serve as storage space, a studio, or even additional amenities.

This property holds tremendous potential—whether you're looking for an investment for tourist rental, the option to create two separate living units, or a unique home in the heart of one of the most beautiful towns on the Adriatic.

Don't miss this opportunity—a property that, after renovation, can become a true little gem is waiting for its new owner. Contact us with confidence to arrange a viewing!

Intrnal number: 1019-156

REC ID: 1185095

Rovinj, geräumige Wohnung zur Renovierung

ChatGPT je rekao:
Istrien, Rovinj, Stadtzentrum

In einer der charmantesten und begehrtesten Lagen Istriens, mitten in der Altstadt von Rovinj, befindet sich diese großzügige Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Der Zugang zum Gebäude erfolgt durch einen bezaubernden Innenhof, der den authentischen mediterranen Charme ausstrahlt – besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Ruhe der Umgebung, was für diese Lage eine wahre Seltenheit darstellt.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Abstellraum und einem Balkon. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie eine hervorragende Gelegenheit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Was diese Immobilie zusätzlich besonders macht, ist der geräumige Dachboden von ganzen 45 m², der zur Wohnung gehört – mit der Möglichkeit, diesen in eine weitere Wohnung oder zwei attraktive Studio-Apartments umzuwandeln, ideal zur Generierung zusätzlicher Einnahmen oder zur Erweiterung des Wohnraums. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Lagerraum von etwa 50 m², der als Abstellraum, Atelier oder zusätzlicher Nutzraum dienen kann.

Diese Immobilie bietet enormes Potenzial – egal, ob Sie eine Investition für die touristische Vermietung suchen, zwei getrennte Wohneinheiten schaffen möchten oder ein einzigartiges Zuhause im Herzen einer der schönsten Städte an der Adria.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – eine Wohnung, die nach der Renovierung zu einem kleinen Meisterwerk werden kann, wartet auf ihren neuen Besitzer. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!

Interne Nummer: 1019-156

REC ID: 1185095

Rovigno, spazioso appartamento da ristrutturare

Istria, Rovigno, Centro

Situato in una delle località più affascinanti e ricercate dell'Istria, nel cuore del centro storico di Rovigno, questo spazioso appartamento si trova al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità abitative. L'accesso all'edificio avviene attraverso un grazioso portone che emana il tipico fascino mediterraneo, e ciò che è particolarmente degno di nota – la zona è estremamente tranquilla, una vera rarità per questa posizione.

L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, proprio questo rappresenta un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo i propri desideri ed esigenze.

Ciò che rende questa proprietà ancora più speciale è l'ampia soffitta di ben 45 m², di proprietà dell'appartamento – con la possibilità di trasformarla in un ulteriore appartamento o in due affascinanti monolocali, ideali per generare reddito extra o ampliare lo spazio abitativo. Inoltre, all'appartamento appartiene anche un magazzino di circa cinquanta metri quadrati, che può essere utilizzato come deposito, atelier o spazio aggiuntivo.

Questa proprietà ha un potenziale enorme – che tu stia cercando un investimento per l'affitto turistico, la possibilità di creare due unità abitative separate o una casa unica nel cuore di una delle città più belle dell'Adriatico.

Non perdere questa occasione – un appartamento che, dopo la ristrutturazione, può diventare un vero piccolo gioiello, è in attesa del suo nuovo proprietario. Contattaci con fiducia per organizzare una visita!

Numero interno: 1019-156

REC ID: 1185095

Внутренний номер: 1019-156

REC ID: 1185095