Tisno, prvi red do mora – idealno za apartmane ili ugostiteljstvo!

Prodaje se atraktivna nekretnina u prizemlju, smještena u prvom redu do mora, s prekrasnim, otvorenim pogledom na more. Nalazi se u samom srcu Tisnog na otoku Murteru – destinaciji poznatoj po turizmu i glazbenim festivalima, uključujući popularni Garden Festival, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom investicijom.

Nekretnina ima tlocrtnu površinu od 69 m², a trenutno je uređena i korištena kao ugostiteljski objekt. U sklopu objekta nalazi se aneks od 12,5 m² sastoji se od sobe s vlastitom kupaonicom i zasebnim ulazom, idealan za turistički najam ili kao privatna jedinica unutar objekta.

Zahvaljujući tri potpuno odvojena ulaza, prostor se može funkcionalno podijeliti u dva apartmana za najam, čime se maksimizira isplativost nekretnine. Tisno bilježi visoku potražnju za smještajem, osobito u sezoni i za vrijeme festivala, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za povrat investicije.

Javni parking odmah ispred objekta.

Cijeli objekt (69 m² ugostiteljsko objekt + aneks): 299.000 €

U slučaju podjele: svaki apartman po 150.000 €

Interni broj: 1186238 REC - 3039-271826

REC ID: 1186238

Flat / Apartment Tisno, 69m2

Attractive ground floor property for sale, located in the first row to the sea, with a beautiful, open sea view. It is located in the heart of Tisno on the island of Murter - a destination known for tourism and music festivals, including the popular Garden Festival, which makes this property an extremely attractive investment.

The property has a floor area of ​​69 m², and is currently decorated and used as a catering facility. Within the facility there is an annex of 12.5 m² consisting of a room with its own bathroom and separate entrance, ideal for tourist rental or as a private unit within the facility.

Thanks to three completely separate entrances, the space can be functionally divided into two apartments for rent, thus maximizing the profitability of the property. Tisno records a high demand for accommodation, especially in season and during festivals, which makes this property an excellent opportunity for a return on investment.

Public parking right in front of the facility.

Entire property (69 m² catering facility + annex): €300.000

In case of division: €150.000 for each apartment

Intrnal number: 3039-271826

REC ID: 1186238

Wohnung / Apartment Tisno, 69m2

In vendita affascinante immobile al piano terra, situato in prima fila sul mare, con una splendida vista mare. Si trova nel cuore di Tisno, sull'isola di Murter, una destinazione turistica nota per i suoi festival musicali, tra cui il famoso Garden Festival, che rende questa proprietà un investimento estremamente interessante.

L'immobile ha una superficie di 69 m² ed è attualmente arredato e utilizzato come struttura di ristorazione. All'interno della struttura si trova una dependance di 12,5 m² composta da una camera con bagno privato e ingresso indipendente, ideale per l'affitto turistico o come unità indipendente all'interno della struttura.

Grazie a tre ingressi completamente separati, lo spazio può essere suddiviso funzionalmente in due appartamenti in affitto, massimizzando così la redditività dell'immobile. Tisno registra un'elevata domanda di alloggi, soprattutto in alta stagione e durante i festival, il che rende questa proprietà un'eccellente opportunità per un ritorno sull'investimento.

Parcheggio pubblico proprio di fronte alla struttura.

Intera proprietà (69 m² di locale ristorazione + dependance): €300.000

In caso di divisione: €150.000 per ogni appartamento

Interne Nummer: 3039-271826

REC ID: 1186238

Appartamento Tisno, 69m2

Attraktive Erdgeschoss-Immobilie in erster Meeresreihe mit wunderschönem Meerblick zu verkaufen. Sie befindet sich im Herzen von Tisno auf der Insel Murter – einem für Tourismus und Musikfestivals, darunter das beliebte Gartenfestival, bekannten Reiseziel, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition macht.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 69 m² und wird derzeit als Gastronomieobjekt genutzt. Innerhalb der Anlage befindet sich ein 12,5 m² großer Anbau mit einem Zimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang, ideal für die Vermietung an Touristen oder als private Einheit innerhalb der Anlage.

Dank dreier komplett separater Eingänge lässt sich die Fläche funktional in zwei Mietwohnungen aufteilen und so die Rentabilität der Immobilie maximieren. Tisno verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Unterkünften, insbesondere in der Saison und während Festivals, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Renditemöglichkeit macht.

Öffentliche Parkplätze direkt vor der Anlage.

Gesamte Immobilie (69 m² Gastronomiefläche + Nebengebäude): 300.000 €

Bei Teilung: 150.000 € pro Wohnung

Numero interno: 3039-271826

REC ID: 1186238

Внутренний номер: 3039-271826

REC ID: 1186238