Malinska, atraktivan moderni apartman s vrtom i garažom, PRODAJA!

U ponudi nekretnina kod agencije Stan Grad Immobilien, na području Otok Krk se nalazi vrlo atraktivan apartman savršen za turistički boravak i odmor na Jadranu. Istaknuti stan se nalazi u elitnom te iznimno mirnom predjelu mjesta Malinska, tik uz more i blizu središta ovog turističkog bisera. Prema tipu nekretnine, ovo je golemi dvoetažni apartman koji dvije etaže predmetnog objekta zauzima u cijelosti. U vrlo dobrom i kvalitetnom objektu, apartman je smješten na prizemnoj i 1. etaži.

Apartman obuhvaća ukupnu površinu od približno 136 m2. U prizemlje se ulazi iz garaže, gdje je dnevni open space prostor sa kuhinjom i blagovaonicom, WC, te se izlazi na prekrasan vrt sa ljetnom kuhinjom i roštiljem. Unutarnje stepenice vode na kat gdje je spavaći prostor sa 3 spavaće sobe sa kupaonicom i dnevni boravak sa pogledom na more. Unutrašnji prostor nekretnine je kompletno opremljen najsuvremenijim dizajnerskim namještajem te uređajima i tehničkom opremom posljednje generacije.

Svakako je za napomenuti da vlasništvo opisanog apartmana uz sebe veže i dobro organiziranu okućnicu s opremljenim grill prostorom. U pripadajućoj garaži, kao i na okućnici predmetnog apartmana, moguće je parkiranje više vozila. Povrh navedenih značajki, ovaj je apartman vrlo dobro orijentiran i nudi lijep pogled na more i primorje.

Ovaj apartman je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njegovog prijenosa kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj nekretnine jamči urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju te brz prijenos nekretnine na ime kupca. Srdačno ćemo vas dočekati na Kvarneru, na adresi našeg ureda na otoku Krku. Kupcu ove nekretnine će prodajni tim agencije Stan Grad Immobilien rado pomoći kod prijenosa vlasništva nekretnine u zemljišnu knjigu te prijenosa računa za struju, vodu i odvoz smeća na svoje ime.

Interni broj: 1186367 REC - 102279

REC ID: 1186367

Malinska, attractive modern apartment with garden and garage, FOR SALE

In the real estate offer of Stan Grad Immobilien, there is a highly attractive apartment located on the island of Krk, perfect for tourist stays and relaxing holidays on the Adriatic. This outstanding property is situated in an elite and exceptionally quiet part of Malinska, right by the sea and near the center of this charming coastal town. In terms of property type, this is a spacious duplex apartment that occupies two full floors of the building.

The apartment is located on the ground floor and first floor of a high-quality and well-maintained building, with a total area of approximately 136 square meters. The ground floor, accessible directly from the garage, includes an open-concept living space with a kitchen and dining area, a guest toilet, and access to a beautiful garden with a summer kitchen and a barbecue area. An internal staircase leads to the upper floor, where there are three bedrooms, a bathroom, and a living room with a sea view. The interior of the apartment is fully furnished with top-quality designer furniture and equipped with state-of-the-art appliances and technical equipment.

It is also worth noting that the apartment includes a well-organized outdoor space featuring a fully equipped grill area. The property offers multiple parking spaces, both in the garage and in the yard. Additionally, the apartment benefits from excellent orientation, providing a lovely view of the sea and the coastal surroundings.

The apartment is owned by a private individual, and upon transfer of ownership, the buyer is obliged to pay a 3% real estate transfer tax. The seller guarantees clean construction and ownership documentation, as well as a fast and smooth ownership transfer. You are warmly invited to visit us at our office on the island of Krk in the Kvarner region. The sales team at Stan Grad Immobilien will gladly assist the buyer with the registration of ownership in the land registry and the transfer of utility bills for electricity, water, and waste disposal to the buyer's name.

Intrnal number: 102279

REC ID: 1186367

Malinska, attraktive moderne Wohnung mit Garten und Garage, ZU VERKAUFEN

Im Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich eine äußerst attraktive Wohnung auf der Insel Krk, die sich perfekt für touristische Aufenthalte und erholsame Ferien an der Adria eignet. Diese herausragende Immobilie liegt in einem exklusiven und besonders ruhigen Teil von Malinska, direkt am Meer und in der Nähe des Zentrums dieses beliebten Urlaubsortes. Es handelt sich um eine großzügige Maisonette-Wohnung, die zwei komplette Etagen des Gebäudes einnimmt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss eines sehr hochwertigen und gepflegten Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 136 m². Das Erdgeschoss ist direkt von der Garage aus zugänglich und umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie den Ausgang in einen wunderschönen Garten mit Sommerküche und Grillplatz. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Meerblick bietet. Der Innenraum der Wohnung ist vollständig mit modernen Designermöbeln und Geräten sowie hochwertiger technischer Ausstattung der neuesten Generation eingerichtet.

Erwähnenswert ist auch, dass zum Eigentum dieser Wohnung ein gut organisierter Außenbereich mit einem voll ausgestatteten Grillplatz gehört. In der zugehörigen Garage sowie im Hof stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Wohnung optimal ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küstenlandschaft.

Die Wohnung ist im Besitz einer Privatperson, und beim Eigentumsübergang ist der Käufer verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung des Eigentums auf den Käufer. Wir heißen Sie herzlich willkommen in unserem Büro in der Kvarner-Region auf der Insel Krk. Das Verkaufsteam von Stan Grad Immobilien steht Ihnen gerne bei allen administrativen Schritten zur Verfügung, einschließlich der Eintragung des Eigentums in das Grundbuch und der Ummeldung der Strom-, Wasser- und Müllgebühren auf Ihren Namen.

Interne Nummer: 102279

REC ID: 1186367

Malinska, attraente appartamento moderno con giardino e garage, IN VENDITA

Nell'offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien si trova un appartamento molto attraente situato sull'isola di Krk, perfetto per soggiorni turistici e vacanze rilassanti sull'Adriatico. L'immobile proposto si trova in una zona esclusiva e particolarmente tranquilla di Malinska, proprio vicino al mare e a breve distanza dal centro di questa perla turistica. Si tratta di un ampio appartamento disposto su due piani, che occupa interamente due livelli dell'edificio.

L'appartamento si trova al piano terra e al primo piano di un edificio di ottima qualità e ben curato, con una superficie complessiva di circa 136 mq. L'ingresso al piano terra avviene direttamente dal garage, dove si trova una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, e l'uscita verso un bellissimo giardino dotato di cucina estiva e barbecue. Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, un bagno e un soggiorno con vista sul mare. Gli interni dell'appartamento sono completamente arredati con mobili di design di ultima generazione, elettrodomestici moderni e attrezzature tecniche di alta qualità.

Va sottolineato che l'appartamento è completato da uno spazio esterno ben organizzato con zona grill attrezzata. Il garage e il cortile consentono il parcheggio di più veicoli. Oltre a queste caratteristiche, l'immobile gode di un'ottima esposizione e offre una splendida vista sul mare e sulla costa.

L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al momento del passaggio di proprietà, l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore garantisce documentazione edilizia e di proprietà in regola e un rapido trasferimento della proprietà. Saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sul Quarnero, sull'isola di Krk. Il team commerciale dell'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di assistere l'acquirente in tutte le procedure amministrative per la registrazione della proprietà nel catasto e per il passaggio delle utenze di elettricità, acqua e rifiuti a nome del nuovo proprietario.

Numero interno: 102279

REC ID: 1186367

Внутренний номер: 102279

REC ID: 1186367