Poreč, Istra: Prizemni stan s vrtom blizu plaže

Smješten u mirnom stambenom dijelu Poreča, ovaj novoizgrađeni stan u prizemlju nudi 97 m² suvremenog životnog prostora i privatni vrt od 150 m². Okružen obiteljskim kućama i udaljen svega nekoliko minuta od poznate plaže Materada, stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio udobnost i moderan obalni način života.

Unutarnji raspored uključuje prostrani hodnik, dvije udobne spavaće sobe — svaka s vlastitom kupaonicom — svijetli dnevni boravak prepun prirodnog svjetla te potpuno opremljenu kuhinju. Dodatne pogodnosti uključuju veliku terasu savršenu za opuštanje na otvorenom i spremište. Stan ima električno podno grijanje u cijelom prostoru, a većina prostorija opremljena je klima uređajima za cjelogodišnju udobnost. Spavaće sobe imaju podove od laminata ili parketa, dok su ostali prostori obloženi visokokvalitetnim talijanskim keramičkim pločicama.

U cijenu je uključeno jedno privatno parkirno mjesto, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za stalno stanovanje ili kao investiciju. Početak gradnje planiran je za veljaču 2024., a rezervacije su već otvorene — osigurajte svoje mjesto u ovom traženom projektu na vrijeme.

Samo nekoliko minuta hoda od plaže Materada, lokacija nudi jednostavan pristup Jadranskoj obali, šetnicama i rekreacijskim sadržajima. Poreč je živahan obalni grad poznat po bogatoj kulturnoj baštini, čistim plažama i dinamičnom životnom stilu. Ova lokacija pruža savršeni balans između mira i blizine svih važnih sadržaja, restorana i atrakcija.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1186694 REC - ALG-3287

REC ID: 1186694

Poreč, Istria: Ground-floor flat with garden by beach

Situated in a peaceful residential area of Poreč, this newly built ground-floor apartment offers 97 m² of contemporary living space and a private 150 m² garden. Surrounded by family homes and located just a few minutes from the famous Materada Beach, the apartment is thoughtfully designed for comfort and modern coastal living.

The interior layout features a welcoming hallway, two spacious bedrooms—each with its own bathroom—an airy living room filled with natural light, and a fully equipped kitchen. Additional amenities include a large terrace perfect for outdoor relaxation and a storage room. The apartment boasts electric underfloor heating throughout, with most rooms equipped with air conditioning for year-round comfort. Bedrooms feature either laminate or parquet flooring, while other rooms are finished with premium Italian ceramic tiles.

A private parking space is included in the price, making this property an ideal choice for permanent living or investment. Construction is scheduled to begin in February 2024, and reservations are already being accepted—secure your place in this sought-after development early.

Located just a short walk from Materada Beach, the property offers easy access to the Adriatic coastline, walking paths, and recreation areas. Poreč is a vibrant seaside town celebrated for its rich cultural heritage, clean beaches, and lively lifestyle. This location combines tranquility with proximity to top-tier amenities, restaurants, and attractions.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3287

REC ID: 1186694

Poreč, Istrien: EG-Wohnung mit Garten nahe Strand

In einem ruhigen Wohngebiet von Poreč gelegen, bietet diese neu gebaute Erdgeschosswohnung 97 m² modernen Wohnraum und einen privaten Garten von 150 m². Umgeben von Einfamilienhäusern und nur wenige Minuten vom beliebten Strand Materada entfernt, wurde die Wohnung sorgfältig für ein komfortables und modernes Leben an der Küste entworfen.

Der Grundriss umfasst einen einladenden Flur, zwei geräumige Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad – ein helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Weitere Ausstattungen sind eine großzügige Terrasse zum Entspannen im Freien sowie ein Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, und in den meisten Räumen ist eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort installiert. Die Schlafzimmer verfügen über Laminat- oder Parkettböden, während andere Räume mit hochwertiger italienischer Keramik gefliest sind.

Im Preis inbegriffen ist ein privater Parkplatz, was diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition attraktiv macht. Der Baubeginn ist für Februar 2024 geplant, und Reservierungen sind bereits möglich – sichern Sie sich diese begehrte Immobilie rechtzeitig.

Nur wenige Gehminuten vom Strand Materada entfernt, bietet die Lage schnellen Zugang zur Adriaküste, zu Promenaden und Freizeitangeboten. Poreč ist eine lebendige Küstenstadt mit reichem kulturellem Erbe, sauberen Stränden und einem dynamischen Lebensstil. Die Lage verbindet Ruhe mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3287

REC ID: 1186694

Parenzo, Istria: Piano terra con giardino vicino mare

Situato in una tranquilla zona residenziale di Parenzo, questo appartamento al piano terra di nuova costruzione offre 97 m² di spazio abitativo moderno e un giardino privato di 150 m². Circondato da case familiari e a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Materada, l'appartamento è progettato con cura per garantire comfort e uno stile di vita costiero contemporaneo.

La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, due spaziose camere da letto — ciascuna con bagno privato — un soggiorno luminoso e una cucina completamente attrezzata. Tra i comfort aggiuntivi troviamo un'ampia terrazza ideale per il relax all'aperto e un comodo ripostiglio. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico e la maggior parte degli ambienti dispone di aria condizionata per un comfort durante tutto l'anno. Le camere da letto sono rifinite con pavimenti in laminato o parquet, mentre gli altri ambienti presentano piastrelle in ceramica italiana di alta qualità.

Nel prezzo è incluso un posto auto privato, rendendo questa proprietà una scelta ideale per la residenza permanente o come investimento. L'inizio dei lavori è previsto per febbraio 2024 e le prenotazioni sono già aperte — assicurati subito questa opportunità esclusiva.

A pochi passi dalla spiaggia di Materada, la proprietà offre un accesso facile alla costa adriatica, ai percorsi pedonali e alle aree ricreative. Parenzo è una vivace località balneare nota per il suo ricco patrimonio culturale, le spiagge pulite e lo stile di vita dinamico. Questa posizione unisce tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi, ristoranti e attrazioni.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3287

REC ID: 1186694

Пореч, Истрия: Квартира с садом у пляжа на 1 этаже

Расположенная в тихом жилом районе Пореча, эта новая квартира на первом этаже предлагает 97 м² современного жилого пространства и частный сад площадью 150 м². Окружённая семейными домами и всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Матерада, квартира продумана до мелочей для комфортной и современной жизни у моря.

Планировка включает просторный холл, две светлые спальни — каждая с собственной ванной комнатой, светлую гостиную и полностью оборудованную кухню. Дополнительные удобства включают большую террасу для отдыха на свежем воздухе и кладовую. Квартира оснащена электрическим тёплым полом по всей площади, а в большинстве комнат установлены кондиционеры для круглогодичного комфорта. В спальнях — ламинат или паркет, в других помещениях — высококачественная итальянская керамическая плитка.

В стоимость входит одно частное парковочное место, что делает эту недвижимость отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Начало строительства запланировано на февраль 2024 года, бронирование уже открыто — поспешите воспользоваться этим выгодным предложением.

Расположенная всего в нескольких шагах от пляжа Матерада, квартира обеспечивает лёгкий доступ к Адриатическому побережью, прогулочным дорожкам и зонам отдыха. Пореч — это оживлённый прибрежный город, известный своим культурным наследием, чистыми пляжами и яркой атмосферой. Это место сочетает в себе тишину и удобную близость к лучшим объектам инфраструктуры, ресторанам и достопримечательностям.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3287

REC ID: 1186694