Luksuzni stan s bazenom i krovnom terasom (A3)- Primošten

U ponudi je moderan, luksuzno opremljen stan smješten na drugom katu ekskluzivnog stambenog kompleksa na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini Primoštena. Stan ima zatvoreni stambeni prostor površine 65,47 m², koji obuhvaća dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu, ulazni prostor te elegantno povezan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.

Vanjski prostor ukupne površine 98,97 m² (obračunski 52,09 m²) uključuje natkrivenu terasu na koju se pristupa iz dnevnog boravka te prostranu krovnu terasu s očaravajućim pogledom na more, idealnu za opuštanje i uživanje u zalascima sunca. U sklopu krovne terase, nalazi se i privatni bazen površine 23,87 m², što ovu nekretninu čini savršenim izborom za one koji traže privatnost, udobnost i luksuz na visokoj razini. Kao pripadak stanu dolazi i jedno parkirno mjesto i spremište.
Ukupna korisna površina stana iznosi 126 m², a njegov raspored i vanjski sadržaji osmišljeni su kako bi pružili maksimalnu kvalitetu života – bilo za osobno korištenje ili kao izvrsna investicija u turistički najam.

Zgrada je građena vrhunskim materijalima i po visokim standardima gradnje; nosiva i međukatna konstrukcija izvedena je u armiranom betonu (AB), a pregradni zidovi su kombinacija opeke i knaufa, što osigurava čvrstoću i dobru zvučnu izolaciju.

Vanjska stolarija je aluminijska, višeslojna s termoizolacijskim plinom te električnim roletama. Fasadni sustav izveden je sa Stirodurom debljine 10 cm, što osigurava odličnu toplinsku izolaciju.
Podne obloge u stanovima su kombinacija kvalitetne keramike i parketa. Podno grijanje je vodeno, putem dizalica topline, ugrađeno ispod svih površina s keramikom.

Svaka prostorija u stanu klimatizirana je putem multi-split sustava s unutarnjim jedinicama. Od sigurnosne opreme, zgrada će biti opremljena nadzornim kamerama te protuprovalnim i protupožarnim vratima.

Ovaj jedinstveni VIP kompleks vila i stanova namijenjen je kupcima koji traže spoj suvremenog dizajna, privatnosti i prirodne ljepote. Svaka jedinica u kompleksu, uključujući i ovaj stan, ima vlastitu okućnicu i pogled na more i obližnje otoke, a cijeli projekt savršeno je uklopljen u mediteranski pejzaž.

Stambeni kompleks smješten je neposredno uz obalu, s pristupom prirodnoj stjenovitoj plaži udaljenoj svega 100 metara. Centar mjesta udaljen je otprilike 1 kilometar (15 minuta šetnje uz more), a pristup kompleksu omogućen je izravno s Jadranske magistrale. Otvorenje kompleksa predviđeno je za proljeće 2026. godine, a uz dvije luksuzne vile i deset ekskluzivnih stanova, ovaj projekt predstavlja jedinstvenu destinaciju na Jadranskoj obali.

Zračna luka Split udaljena je 30 km (oko 30 minuta vožnje), dok je zračna luka Zadar udaljena 100 km (50 minuta vožnje). U blizini se nalaze i brojni nacionalni parkovi i parkovi prirode: Krka (50 km), Kornati (30 NM) i Plitvička jezera (200 km). Grad Šibenik udaljen je svega 30 km.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za one koji traže vrhunsku nekretninu u Dalmaciji – spoj luksuza, prirodne ljepote i izvanredne lokacije.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte agenciju.

Interni broj: 1186726 REC - 300351027-89

REC ID: 1186726

Luxury apartment with swimming pool and roof terrace (A3) - Primošten

We offer a modern, luxuriously furnished apartment located on the second floor of an exclusive residential complex in an extremely attractive location near Primošten. The apartment has an indoor living area of ​​65.47 m², which includes two comfortable bedrooms, a bathroom, an entrance hall and an elegantly connected living room with a kitchen and dining room.

The outdoor area of ​​98.97 m² (calculated 52.09 m²) includes a covered terrace accessed from the living room and a spacious roof terrace with a stunning view of the sea, ideal for relaxing and enjoying sunsets. The roof terrace also features a private swimming pool of 23.87 m², making this property the perfect choice for those seeking privacy, comfort and luxury at a high level. The apartment also comes with one parking space and a storage room.

The total usable area of ​​the apartment is 126 m², and its layout and outdoor facilities are designed to provide maximum quality of life - whether for personal use or as an excellent investment in tourist rental.

The building is built with top-quality materials and according to high construction standards; the load-bearing and interfloor structure is made of reinforced concrete (AB), and the partition walls are a combination of brick and Knauf, which ensures strength and good sound insulation.

The exterior joinery is aluminum, multilayered with thermal insulation gas and electric shutters. The facade system is made of 10 cm thick Stirodur, which ensures excellent thermal insulation.

The floor coverings in the apartments are a combination of high-quality ceramics and parquet. Underfloor heating is water-based, via heat pumps, installed under all surfaces with ceramics.

Each room in the apartment is air-conditioned via a multi-split system with indoor units. As for security equipment, the building will be equipped with surveillance cameras and burglar-proof and fire-resistant doors.

This unique VIP complex of villas and apartments is intended for buyers looking for a combination of modern design, privacy and natural beauty. Each unit in the complex, including this apartment, has its own garden and a view of the sea and nearby islands, and the entire project is perfectly integrated into the Mediterranean landscape.

The residential complex is located right on the coast, with access to a natural rocky beach just 100 meters away. The town center is approximately 1 kilometer away (a 15-minute walk along the sea), and access to the complex is provided directly from the Adriatic Highway. The opening of the complex is scheduled for spring 2026, and with two luxury villas and ten exclusive apartments, this project represents a unique destination on the Adriatic coast.

Split Airport is 30 km away (about a 30-minute drive), while Zadar Airport is 100 km away (a 50-minute drive). There are also numerous national and nature parks nearby: Krka (50 km), Kornati (30 NM) and Plitvice Lakes (200 km). The city of Šibenik is only 30 km away.

This property represents an exceptional opportunity for those looking for a top-quality property in Dalmatia - a combination of luxury, natural beauty and an extraordinary location.

For additional information, please contact the agency.

Intrnal number: 300351027-89

REC ID: 1186726

Luxuswohnung mit Swimmingpool und Dachterrasse (A3) - Primošten

Wir bieten eine moderne, luxuriös eingerichtete Wohnung im zweiten Stock einer exklusiven Wohnanlage in äußerst attraktiver Lage nahe Primošten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65,47 m², die sich auf zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Eingangsbereich und einen elegant verbundenen Wohn-, Küchen- und Essbereich erstreckt.

Der Außenbereich von 98,97 m² (berechnet 52,09 m²) umfasst eine überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick – ideal zum Entspannen und Genießen von Sonnenuntergängen. Die Dachterrasse verfügt außerdem über einen privaten Pool von 23,87 m². Damit ist diese Immobilie die perfekte Wahl für alle, die Privatsphäre, Komfort und Luxus auf höchstem Niveau suchen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum.

Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 126 m². Die Raumaufteilung und die Außenanlagen sind auf maximale Lebensqualität ausgelegt – ob zur Eigennutzung oder als hervorragende Investition in die touristische Vermietung.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und nach hohen Baustandards errichtet. Die tragende Konstruktion und die Zwischengeschosskonstruktion bestehen aus Stahlbeton (AB), die Trennwände aus einer Kombination aus Ziegel und Knauf, die für Stabilität und gute Schalldämmung sorgt.

Die Außenschreinerei besteht aus Aluminium, mehrschichtig mit wärmegedämmten Gas- und elektrischen Rollläden. Das Fassadensystem besteht aus 10 cm starkem Stirodur, das für hervorragende Wärmedämmung sorgt.

Die Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus einer Kombination aus hochwertiger Keramik und Parkett. Die Fußbodenheizung erfolgt über wasserbasierte Wärmepumpen, die unter allen Keramikflächen installiert sind.

Jeder Raum der Wohnung ist über ein Multisplit-System mit Innengeräten klimatisiert. Zur Sicherheitsausstattung gehören Überwachungskameras sowie einbruch- und feuerfeste Türen.

Dieser einzigartige VIP-Komplex aus Villen und Wohnungen richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und natürlicher Schönheit suchen. Jede Wohneinheit der Anlage, einschließlich dieser Wohnung, verfügt über einen eigenen Garten und bietet Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Das gesamte Projekt ist perfekt in die mediterrane Landschaft integriert.

Die Wohnanlage liegt direkt an der Küste und bietet Zugang zu einem natürlichen Felsstrand in nur 100 Metern Entfernung. Das Stadtzentrum ist etwa 1 Kilometer entfernt (15 Gehminuten am Meer entlang), und die Anlage ist direkt von der Adria-Autobahn aus erreichbar. Die Eröffnung der Anlage ist für Frühjahr 2026 geplant. Mit zwei Luxusvillen und zehn exklusiven Wohnungen stellt dieses Projekt ein einzigartiges Reiseziel an der Adriaküste dar.

Der Flughafen Split ist 30 km entfernt (ca. 30 Autominuten), der Flughafen Zadar 100 km (50 Autominuten). In der Nähe befinden sich außerdem zahlreiche National- und Naturparks: Krka (50 km), Kornati (30 sm) und Plitvicer Seen (200 km). Die Stadt Šibenik ist nur 30 km entfernt.

Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine erstklassige Immobilie in Dalmatien suchen – eine Kombination aus Luxus, natürlicher Schönheit und einer außergewöhnlichen Lage.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Interne Nummer: 300351027-89

REC ID: 1186726

Appartamento di lusso con piscina e terrazza sul tetto (A3) - Primošten

Offriamo un appartamento moderno e lussuosamente arredato, situato al secondo piano di un esclusivo complesso residenziale in una posizione estremamente attraente vicino a Primošten. L'appartamento ha una superficie abitabile interna di 65,47 m², che comprende due comode camere da letto, un bagno, un ingresso e un elegante soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo.

La superficie esterna di 98,97 m² (calcolata come 52,09 m²) comprende una terrazza coperta accessibile dal soggiorno e un'ampia terrazza panoramica con una splendida vista mare, ideale per rilassarsi e godersi i tramonti. La terrazza panoramica dispone anche di una piscina privata di 23,87 m², rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca privacy, comfort e lusso di alto livello. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto e di un ripostiglio.

La superficie utile totale dell'appartamento è di 126 m² e la sua disposizione e gli spazi esterni sono progettati per offrire la massima qualità della vita, sia per uso personale che come ottimo investimento per l'affitto turistico.

L'edificio è costruito con materiali di alta qualità e secondo elevati standard costruttivi; la struttura portante e interpiano è in cemento armato (AB), mentre le pareti divisorie sono realizzate in mattoni e Knauf, garantendo robustezza e un buon isolamento acustico.

Gli infissi esterni sono in alluminio multistrato con isolamento termico a gas e tapparelle elettriche. Il sistema di facciata è in Stirodur da 10 cm di spessore, che garantisce un eccellente isolamento termico.

I pavimenti degli appartamenti sono una combinazione di ceramiche di alta qualità e parquet. Il riscaldamento a pavimento è ad acqua, tramite pompe di calore, installate sotto tutte le superfici con ceramica.

Ogni stanza dell'appartamento è dotata di aria condizionata tramite un sistema multi-split con unità interne. Per quanto riguarda i sistemi di sicurezza, l'edificio sarà dotato di telecamere di sorveglianza e porte antieffrazione e tagliafuoco.

Questo esclusivo complesso VIP di ville e appartamenti è pensato per acquirenti alla ricerca di una combinazione di design moderno, privacy e bellezza naturale. Ogni unità del complesso, incluso questo appartamento, ha il proprio giardino privato e una vista sul mare e sulle isole vicine, e l'intero progetto è perfettamente integrato nel paesaggio mediterraneo.

Il complesso residenziale sorge direttamente sulla costa, con accesso a una spiaggia rocciosa naturale a soli 100 metri di distanza. Il centro città dista circa 1 chilometro (15 minuti a piedi lungo il mare) e l'accesso al complesso è garantito direttamente dalla Strada Statale Adriatica. L'apertura del complesso è prevista per la primavera del 2026 e, con due ville di lusso e dieci appartamenti esclusivi, questo progetto rappresenta una destinazione unica sulla costa adriatica.

L'aeroporto di Spalato dista 30 km (circa 30 minuti in auto), mentre l'aeroporto di Zara dista 100 km (50 minuti in auto). Nelle vicinanze si trovano anche numerosi parchi nazionali e naturali: Krka (50 km), Kornati (30 miglia nautiche) e Laghi di Plitvice (200 km). La città di Sebenico dista solo 30 km.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà di alta qualità in Dalmazia: una combinazione di lusso, bellezze naturali e una posizione straordinaria.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agenzia.

Numero interno: 300351027-89

REC ID: 1186726

Внутренний номер: 300351027-89

REC ID: 1186726