Novigrad, fantastičan stan sa pogledom na more!

Novigrad, fantastičan stan sa pogledom na more!

Na prodaju je atraktivan stan smješten na drugom katu manje stambene zgrade izgrađene 2012. godine, ukupne površine 67,55 m², kojem dodatno pripada i potkrovlje površine oko 15 m². Ovaj dodatni prostor pruža mogućnost prenamjene u još jednu prostranu spavaću sobu ili višenamjenski prostor, što dodatno povećava funkcionalnost stana.

Stan je jugozapadno orijentiran, prozračan i pun dnevnog svjetla, a s terase se pruža prekrasan pogled na more. Smješten je u mirnoj zoni, svega desetak minuta lagane šetnje od mora, dok su svi sadržaji i centar grada dostupni za par minuta vožnje. Prodaje se potpuno namješten, s pažljivo održavanim namještajem i optimalnim rasporedom koji uključuje prostrani dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te hodnik i ostavu.

Grijanje je osigurano peći na pelete, dok klima uređaj omogućuje ugodnu temperaturu tijekom ljeta. Stan ima vlastito označeno parkirno mjesto, kao i spremište sa vanjske strane zgrade, idealno za bicikle i dodatnu opremu. U uređenom dvorištu dostupan je zajednički kamin, a okoliš zgrade njeguje vlasnica s velikom pažnjom i ljubavlju, što doprinosi osjećaju urednog i skladnog životnog prostora.

Zgrada broji ukupno devet stanova, etažirana je i s urednom dokumentacijom, što čini ovu nekretninu sigurnom investicijom. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora i dodatnom potkrovlju s potencijalom, stan je idealan za život, odmor ili kao pametna investicija za turistički najam.

Interni broj: 1187571 REC - ID04140

REC ID: 1187571

Novigrad, fantastic apartment with sea view!

Novigrad, fantastic apartment with sea view!

For sale is an attractive apartment located on the second floor of a small residential building constructed in 2012, with a total area of 67.55 m², plus an additional loft space of approximately 15 m². This extra space offers the possibility of converting it into a spacious third bedroom or multi-purpose area, adding to the apartment's overall functionality.

The apartment is southwest-facing, bright, and airy, with a terrace that offers a beautiful sea view. It's situated in a quiet area, just a ten-minute pleasant walk from the sea, while all essential amenities and the town center are only a few minutes' drive away. The apartment is being sold fully furnished, with well-maintained furniture and a practical layout that includes a spacious living room with kitchen, two bedrooms, a bathroom, a hallway, and a storage room.

Heating is provided by a pellet stove, while air conditioning ensures comfort during the warmer months. The property includes a designated parking space and an external storage unit perfect for bicycles or additional gear. A shared barbecue is available in the landscaped yard, which is lovingly maintained by the owner, contributing to the overall sense of a well-kept and pleasant living environment.

The building consists of nine apartments in total, is fully registered and has all necessary documentation in order, making the purchase safe and straightforward. Thanks to its excellent location, proximity to the sea, and the potential offered by the loft space, this property is ideal for living, holidays, or as a smart investment for tourist rental.

Intrnal number: ID04140

REC ID: 1187571

Novigrad, fantastische Wohnung mit Meerblick!

Novigrad, fantastische Wohnung mit Meerblick!

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes, das 2012 erbaut wurde, mit einer Gesamtfläche von 67,55 m² und zusätzlichem Dachboden von ca. 15 m². Dieser zusätzliche Raum bietet die Möglichkeit, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer oder einen Mehrzweckraum zu gestalten und erhöht so die Funktionalität der Wohnung.

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, hell und luftig, mit einer Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Sie befindet sich in ruhiger Lage, nur etwa zehn Minuten zu Fuß vom Meer entfernt, während alle wichtigen Einrichtungen und das Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreichbar sind. Sie wird vollständig möbliert verkauft, mit gepflegter Einrichtung und durchdachtem Grundriss, der ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur und einen Abstellraum umfasst.

Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen, und eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Zur Wohnung gehört ein gekennzeichneter Parkplatz sowie ein Abstellraum außerhalb des Gebäudes, ideal für Fahrräder oder zusätzliche Ausrüstung. Im gepflegten Hof steht ein Gemeinschaftsgrill zur Verfügung, und die Umgebung des Gebäudes wird liebevoll von der Eigentümerin gepflegt, was ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.

Das Gebäude besteht aus insgesamt neun Wohnungen, ist parzelliert und hat eine ordentliche Dokumentation, was den Kauf sicher macht. Dank der hervorragenden Lage, der Meeresnähe und des ausbaufähigen Dachbodens eignet sich die Wohnung ideal zum Wohnen, als Ferienimmobilie oder als clevere Investition für die touristische Vermietung.

Interne Nummer: ID04140

REC ID: 1187571

Numero interno: ID04140

REC ID: 1187571

Внутренний номер: ID04140

REC ID: 1187571