ISTRA, CEROVLJE - Građevinsko zemljište panoramskog pogleda

ISTRA, CEROVLJE - Građevinsko zemljište panoramskog pogleda

Zamislite jutro. Sunce se tek provlači kroz grane, tišina je gotovo potpuna osim ptičjeg pjeva i šuštanja lišća. Nema buke, nema prometa, samo mir i osjećaj da ste napokon – doma.

Negdje između valovitih brežuljaka središnje Istre, u malom naselju općine Cerovlje, smjestilo se građevinsko zemljište površine 1.297 m2. Parcela s blagim nagibom, koja otvara pogled prema zelenilu koje se gubi u daljini. Svaki njezin kutak odiše potencijalom – za igru, odmor, druženje, za one male, svakodnevne trenutke koji kasnije postanu velike uspomene.

Nekada je to bilo samo polje, obraslo travom i omiljeno stanište ptica. Danas je to zemljište spremno za novi početak. Možda baš Vaš.

Zamislite da ovdje gradite svoju kuću – s velikim dvorištem, mirisnim vrtom i dovoljno prostora za sve što vam padne na pamet. Djeca bezbrižno trče, pas spava pod smokvom, a vi pijete kavu na terasi gledajući kako priroda diše.

Mjesto je udaljeno svega desetak minuta od Pazina i tridesetak od mora, ali se čini kao da ste svjetlosnim godinama daleko od svakodnevnog stresa. Pristup je osiguran asfaltiranom cestom, struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini, a zemljište je čistog vlasništva (1/1), bez tereta, s urednim papirima spremnima za kupnju odmah.

Ovo nije samo zemljište – ovo je mjesto gdje može početi nova obiteljska priča. Mjesto gdje možete živjeti sporije, dublje i ljepše.

Zahvaljujući povoljnoj konfiguraciji terena, mirnoj mikrolokaciji i dobroj prometnoj povezanosti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili objekta za odmor, kao i za ulaganje u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1187867 REC - 39803

REC ID: 1187867

ISTRIA, CEROVLJE - Building land with panoramic views

ISTRIA, CEROVLJE - Building plot with panoramic views

Imagine a morning. The sun is just peeking through the branches, the silence is almost complete except for the birdsong and the rustling of leaves. No noise, no traffic, just peace and the feeling that you are finally - home.

Somewhere between the rolling hills of central Istria, in a small village in the municipality of Cerovlje, there is a building plot of 1,297 m2. A plot with a gentle slope, which opens up a view of the greenery that disappears into the distance. Every corner of it exudes potential - for playing, relaxing, socializing, for those small, everyday moments that later become great memories.

Once it was just a field, overgrown with grass and a favorite habitat of birds. Today, this plot is ready for a new beginning. Maybe yours.

Imagine building your house here - with a large yard, a fragrant garden and enough space for everything you can think of. Children run carefree, the dog sleeps under the fig tree, and you drink coffee on the terrace watching nature breathe.

The place is only ten minutes from Pazin and thirty from the sea, but it seems as if you are light years away from everyday stress. Access is provided by an asphalt road, electricity and water are nearby, and the land is a pure ownership (1/1), unencumbered, with neat papers ready for immediate purchase.

This is not just land - this is a place where a new family story can begin. A place where you can live slower, deeper and more beautifully.

Thanks to the favorable terrain configuration, quiet microlocation and good transport connections, this property represents an excellent opportunity for building a family home or a holiday home, as well as for investing in tourism purposes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39803

REC ID: 1187867

ISTRIEN, CEROVLJE - Bauland mit Panoramablick


ISTRIEN, CEROVLJE - Bauland mit Panoramablick

Stellen Sie sich den Morgen vor. Die Sonne lugt gerade durch die Zweige, bis auf den Vogelgesang und das Rascheln der Blätter ist es fast vollkommen still. Kein Lärm, kein Verkehr, nur Ruhe und das Gefühl, endlich zu Hause zu sein.

Irgendwo zwischen den sanften Hügeln Zentralistriens, in einem kleinen Dorf in der Gemeinde Cerovlje, befindet sich ein 1.297 m2 großes Baugrundstück. Ein Grundstück mit sanfter Neigung, das den Blick ins Grüne freigibt und in der Ferne verschwindet. Jeder Winkel birgt Potenzial – zum Spielen, Entspannen, für geselliges Beisammensein, für die kleinen, alltäglichen Momente, die später zu großartigen Erinnerungen werden.

Früher war es nur ein mit Gras bewachsenes Feld und ein beliebter Lebensraum für Vögel. Heute ist dieses Land bereit für einen Neuanfang. Vielleicht Ihres.

Stellen Sie sich vor, Sie bauen hier Ihr Haus – mit großem Hof, duftendem Garten und genügend Platz für alles, was Sie sich vorstellen können. Kinder laufen unbeschwert herum, der Hund schläft unter dem Feigenbaum und Sie trinken Kaffee auf der Terrasse und beobachten die Natur beim Atmen.

Der Ort ist nur zehn Minuten von Pazin und etwa dreißig Minuten vom Meer entfernt, aber man hat das Gefühl, Lichtjahre vom Alltagsstress entfernt zu sein. Der Zugang erfolgt über eine Asphaltstraße, Strom und Wasser sind in der Nähe und das Grundstück ist im eindeutigen Eigentumsverhältnis (1/1), unbelastet und verfügt über die entsprechenden Papiere für einen sofortigen Kauf.

Dies ist nicht nur Land – dies ist ein Ort, an dem eine neue Familiengeschichte beginnen kann. Ein Ort, an dem Sie langsamer, tiefer und schöner leben können.

Dank der günstigen Geländekonfiguration, der ruhigen Mikrolage und der guten Verkehrsanbindung stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses sowie für Investitionen in touristische Zwecke dar.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39803

REC ID: 1187867

ISTRIA, CEROVLJE - Terreno edificabile con vista panoramica

ISTRIA, CEROVLJE - Terreno edificabile con vista panoramica

Immagina la mattina. Il sole fa appena capolino tra i rami, il silenzio è quasi totale, fatta eccezione per il canto degli uccelli e il fruscio delle foglie. Nessun rumore, niente traffico, solo pace e la sensazione di essere finalmente a casa.

Da qualche parte tra le dolci colline dell'Istria centrale, in un piccolo villaggio nel comune di Cerovlje, si trova un terreno edificabile di 1.297 m2. Un terreno in leggera pendenza, che apre la vista sul verde che si perde in lontananza. Ogni suo angolo trasuda potenziale: per giocare, rilassarsi, socializzare, per quei piccoli momenti quotidiani che poi si trasformeranno in splendidi ricordi.

Un tempo era solo un campo ricoperto d'erba e un habitat preferito dagli uccelli. Oggi quella terra è pronta per un nuovo inizio. Forse il tuo.

Immagina di costruire la tua casa qui: un ampio cortile, un giardino profumato e abbastanza spazio per qualsiasi cosa tu possa immaginare. I bambini corrono spensierati, il cane dorme sotto il fico e tu bevi il caffè sulla terrazza osservando il respiro della natura.

Il posto dista solo dieci minuti da Pisino e circa trenta dal mare, ma sembra di essere lontani anni luce dallo stress quotidiano. L'accesso è tramite strada asfaltata, l'elettricità e l'acqua sono nelle vicinanze e il terreno è di chiara proprietà (1/1), libero da vincoli e con la documentazione necessaria pronta per l'acquisto immediato.

Questa non è solo una terra: è un luogo dove può iniziare una nuova storia familiare. Un luogo dove puoi vivere in modo più lento, più profondo e più bello.

Grazie alla favorevole conformazione del terreno, alla tranquilla microlocalizzazione e agli ottimi collegamenti di trasporto, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze, nonché per investire a fini turistici.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39803

REC ID: 1187867

ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Земля под застройку с панорамным видом

ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Земля под застройку с панорамным видом

Представьте себе утро. Солнце только-только пробивается сквозь ветви, тишина почти полная, если не считать пения птиц и шелеста листьев. Никакого шума, никакого движения, только покой и ощущение, что вы наконец-то дома.

Где-то среди холмов центральной Истрии, в небольшой деревне в муниципалитете Церовле, находится участок под застройку площадью 1297 м2. Участок с пологим склоном, открывающим вид на зелень, исчезающую вдали. Каждый его уголок источает потенциал — для игр, отдыха, общения, для тех маленьких повседневных моментов, которые впоследствии станут прекрасными воспоминаниями.

Раньше это было просто поле, заросшее травой и излюбленное место обитания птиц. Сегодня эта земля готова к новому началу. Может быть, ваш.

Представьте себе, что вы строите здесь свой дом — с большим двором, благоухающим садом и достаточным местом для всего, что только можно придумать. Дети беззаботно бегают, собака спит под инжиром, а вы пьете кофе на террасе, наблюдая за дыханием природы.

Это место находится всего в десяти минутах от Пазина и примерно в тридцати минутах от моря, но создается ощущение, будто вы находитесь на расстоянии световых лет от повседневного стресса. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, электричество и вода находятся поблизости, земля находится в полной собственности (1/1), не обременена, с надлежащими документами, готовыми к немедленной покупке.

Это не просто земля — это место, где может начаться новая семейная история. Место, где можно жить медленнее, глубже и красивее.

Благодаря благоприятной конфигурации рельефа, тихому местоположению и хорошему транспортному сообщению данный объект представляет собой прекрасную возможность для строительства семейного дома или дома для отдыха, а также для инвестирования в туристические цели.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39803

REC ID: 1187867