Prekrasna istarska kuća u okolici Motovuna i Buzeta

NA PRODAJU – renovirana kamena kuća u mirnoj okolici Motovuna

Predmet prodaje je pažljivo adaptirana kamena kuća smještena u autentičnom istarskom selu, u netaknutoj prirodi nedaleko od Motovuna. Kuća stambene površine 139 m² nalazi se na parceli veličine 971 m², a nudi potpuni mir i privatnost uz pogled na šumu i zeleni pejzaž.

Posebna pažnja posvećena je spoju tradicionalne istarske gradnje i suvremenih standarda stanovanja. Na uređenoj okućnici nalaze se bazen s prostranom sunčalištem, vanjska kuhinja s roštiljem, zelena površina i tri parkirna mjesta.

Nekretnina je organizirana na dvije etaže:

Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora sa spremištem ispod stepenica, hodnika, gostinjskog toaleta, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine gotovo 50 m². Dnevni boravak krasi velika staklena stijena koja omogućuje nesmetan pogled na okućnicu iz gotovo svakog kuta prostorije. Kamen, visoki stropovi, dekorativne grede i kamin dodatno naglašavaju toplinu i karakter prostora.

Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s velikim bračnim krevetima, svaka s vlastitom kupaonicom s tušem. Iz hodnika se izlazi na tradicionalni istarski balkon s pogledom na okućnicu i okolno zelenilo. Kupaonice su opremljene vrhunskom keramikom i sanitarijama te su direktno povezane sa spavaćim sobama, čineći elegantan i funkcionalan prostor.

Kuća se prodaje u potpunosti namještena, uključujući kvalitetan, moderan i estetski pomno odabran namještaj. Dio namještaja još uvijek je zapakiran i bit će postavljen sukladno završetku radova.

Ova nekretnina idealna je za sve koji traže dom za odmor, investiciju za turistički najam ili autentično mjesto za svakodnevni život u Istri.
Za sve dodatne informacije i dogovor termina za razgledanje, slobodno se obratite na broj +385 95 88 09 208 ili putem e-maila: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1188050 REC - IS1517286

REC ID: 1188050

House Buzet, 139m2

FOR SALE – Renovated Stone House in the Peaceful Countryside near Motovun

This carefully renovated stone house is located in an authentic Istrian village, surrounded by unspoiled nature just a short distance from Motovun. With a living area of 139 m² and a land plot of 971 m², the property offers complete peace and privacy with beautiful views of the forest and green landscape.

Particular attention has been given to combining traditional Istrian architecture with contemporary living standards. The landscaped garden features a swimming pool with a spacious sunbathing area, an outdoor kitchen with a barbecue, a green lawn, and three parking spaces.

The property is spread over two floors:

The ground floor consists of an entrance area with storage space under the stairs, a hallway, guest toilet, one bedroom with an en-suite bathroom, and a spacious open-plan living room with kitchen and dining area of nearly 50 m². A large glass wall in the living room offers unobstructed views of the garden from almost every corner. Stone walls, high ceilings, decorative beams, and a fireplace enhance the warmth and character of the space.

The upper floor comprises two bedrooms with large double beds, each with its own bathroom featuring a walk-in shower. From the hallway, there is access to a traditional Istrian balcony overlooking the landscaped yard and surrounding greenery. The bathrooms are equipped with high-quality ceramics and sanitary ware, creating an elegant and functional connection to the bedrooms.

The house is sold fully furnished, including quality, modern, and carefully selected furnishings. Some furniture is still packaged and will be placed once final works are completed.

This property is ideal for those seeking a holiday home, a tourist rental investment, or an authentic residence for everyday life in Istria.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact:
Phone: +385 95 88 09 208
Email: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517286

REC ID: 1188050

Haus Buzet, 139m2

ZU VERKAUFEN – Renoviertes Steinhaus in ruhiger Umgebung nahe Motovun

Zum Verkauf steht ein sorgfältig renoviertes Steinhaus, gelegen in einem authentischen istrischen Dorf, umgeben von unberührter Natur in der Nähe von Motovun. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 139 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 971 m². Es bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen Ausblick auf den umliegenden Wald und die grüne Landschaft.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Verbindung traditioneller istrischer Bauweise mit modernem Wohnkomfort gelegt. Der gepflegte Außenbereich umfasst einen Pool mit großzügiger Liegefläche, eine Sommerküche mit Grill, eine Grünfläche sowie drei Pkw-Stellplätze.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Abstellraum unter der Treppe, Flur, Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer mit fast 50 m². Das Wohnzimmer ist durch eine große Glaswand zum Garten hin geöffnet, sodass aus fast jedem Winkel der Blick ins Grüne frei ist. Natursteinwände, hohe Decken, dekorative Holzbalken und ein Kamin verleihen dem Raum zusätzlich Charakter und Wärme.

Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer mit großen Doppelbetten, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche. Vom Flur gelangt man auf einen traditionellen istrischen Balkon mit Blick auf den Garten und das umliegende Grün. Die Badezimmer sind mit hochwertiger Keramik und Sanitäranlagen ausgestattet und bieten eine elegante Verbindung zum Schlafbereich.

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, inklusive hochwertiger, moderner und geschmackvoll ausgewählter Einrichtung. Ein Teil der Möbel befindet sich noch in Verpackung und wird nach Abschluss der letzten Arbeiten aufgestellt.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Feriendomizil, Investition für die touristische Vermietung oder als stilvoller Wohnsitz für das tägliche Leben in Istrien.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Interne Nummer: IS1517286

REC ID: 1188050

Casa Buzet, 139m2

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Numero interno: IS1517286

REC ID: 1188050

Дом Buzet, 139m2

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Внутренний номер: IS1517286

REC ID: 1188050