PREKRASNA VILA SA BAZENOM U OKOLICI ROGOZNICE

Century 21 posreduje u prodaji ove dizajnerske vile sa bazenom u okolici Rogoznice.

Na prodaju je samostojeća kuća površine 220 m2, izgrađena 2024. godine, smještena na parceli veličine 920 m2, s jugozapadnom orijentacijom. Ova nekretnina nalazi se na mirnoj lokaciji, okružena prirodom i pruža izniman pogled na more koji je nenarušiv.

Kuća raspolaže s četiri spavaće sobe, što je čini idealnim izborom za veće obitelji ili one koji traže dodatni prostor za goste ili radnu sobu. Prostrani dnevni boravak povezan je s moderno opremljenom kuhinjom koja uključuje kuhinjske aparate, perilicu posuđa, perilicu rublja i kadu. Namještaj obuhvaća krevet i radni stol, dok je dnevni boravak opremljen televizorom.

Interijer je dizajnerski uređen s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, a podno grijanje omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Klima uređaj dodatno doprinosi komforu stanovanja.

Posebnosti ove kuće uključuju balkon, lođu, prostrano dvorište s uređenom okućnicom, vrt, vrtnu kućicu te ljetnu kuhinju i roštilj, idealne za boravak na otvorenom i druženje. Bazen, koji se grije dizalicom topline, pruža dodatnu vrijednost i užitak za opuštanje ili rekreaciju.

Satelitska TV je dostupna za zabavu i informiranje. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti, dok sunčana pozicija dodatno naglašava osjećaj prostranosti i topline.

Lokacija ove nekretnine nudi mir i privatnost, a istovremeno je u blizini svih važnih sadržaja, što je čini pogodnom kako za obiteljski život, tako i za investiciju s potencijalom za dugoročnu vrijednost.

Pogled na okolno otočje oduzima dah i zasigurno čini ovu vilu jednom od jedinstvenih na ovome području.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina nudi visoku razinu kvalitete života i predstavlja izvanrednu priliku za kupnju.



Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Interni broj: 1188339 REC - 108174-155

REC ID: 1188339

House - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - ROGOZNICA - ROGOZNICA

Century 21 mediates the sale of this designer villa with a pool in the vicinity of Rogoznica.

For sale is a detached house with an area of 220 m2, built in 2024, located on a plot of 920 m2 with a southwest orientation. This property is situated in a peaceful location, surrounded by nature, and offers an exceptional, undisturbed sea view.

The house has four bedrooms, making it an ideal choice for larger families or those seeking extra space for guests or a home office. The spacious living room is connected to a modernly equipped kitchen that includes kitchen appliances, a dishwasher, a washing machine, and a bathtub. The furniture includes a bed and a desk, while the living room is equipped with a television.

The interior is designer-furnished with an emphasis on functionality and comfort, and underfloor heating ensures a pleasant temperature throughout the year. The air conditioning additionally contributes to the comfort of living.

Special features of this house include a balcony, a loggia, a spacious yard with landscaped grounds, a garden, a garden shed, as well as a summer kitchen and barbecue, ideal for outdoor living and socializing. The pool, heated by a heat pump, provides additional value and enjoyment for relaxation or recreation.

Satellite TV is available for entertainment and information. Large glass surfaces allow plenty of natural light, while the sunny position further emphasizes the feeling of spaciousness and warmth.

The location of this property offers peace and privacy, while being close to all essential amenities, making it suitable both for family living and as an investment with potential for long-term value.

The view of the surrounding archipelago is breathtaking and certainly makes this villa one of a kind in this area.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This property offers a high quality of life and represents an excellent opportunity for purchase.



Tomislav Mijatović

licensed real estate agent/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Intrnal number: 108174-155

REC ID: 1188339

Century 21 vermittelt den Verkauf dieser Designer-Villa mit Pool in der Umgebung von Rogoznica.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 220 m2, erbaut im Jahr 2024, gelegen auf einem Grundstück von 920 m2 mit südwestlicher Ausrichtung. Diese Immobilie befindet sich an einem ruhigen Standort, umgeben von Natur und bietet einen unverbaubaren, außergewöhnlichen Meerblick.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, was es zur idealen Wahl für größere Familien oder jene macht, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Arbeitszimmer suchen. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer modern ausgestatteten Küche verbunden, die Küchengeräte, Geschirrspüler, Waschmaschine und Badewanne umfasst. Die Möblierung beinhaltet ein Bett und einen Schreibtisch, während das Wohnzimmer mit einem Fernseher ausgestattet ist.

Das Interieur ist designorientiert gestaltet mit Fokus auf Funktionalität und Komfort, wobei eine Fußbodenheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Eine Klimaanlage trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei.

Besonderheiten dieses Hauses sind Balkon, Loggia, ein großzügiger Hof mit gepflegtem Garten, Gartenhaus sowie eine Sommerküche und Grill, ideal für den Aufenthalt im Freien und geselliges Beisammensein. Der beheizte Pool mit Wärmepumpe bietet zusätzlichen Wert und Vergnügen zur Entspannung oder Erholung.

Satellitenfernsehen steht für Unterhaltung und Information zur Verfügung. Große Glasflächen ermöglichen reichlich Tageslicht, während die sonnige Lage das Raumgefühl und die Wärme zusätzlich betont.

Die Lage dieser Immobilie bietet Ruhe und Privatsphäre, ist dabei aber in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was sie sowohl für das Familienleben als auch als Investition mit langfristigem Wertpotenzial geeignet macht.

Der Blick auf die umliegenden Inseln ist atemberaubend und macht diese Villa sicher zu einer der einzigartigen Immobilien in dieser Region.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Diese Immobilie bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und stellt eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit dar.



Tomislav Mijatović

lizenzierter Immobilienmakler/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Interne Nummer: 108174-155

REC ID: 1188339

Century 21 media la vendita di questa villa di design con piscina nei dintorni di Rogoznica.

In vendita è una casa indipendente di 220 m2, costruita nel 2024, situata su un terreno di 920 m2 con orientamento sud-ovest. Questa proprietà si trova in una posizione tranquilla, circondata dalla natura e offre una vista eccezionale sul mare, intatta.

La casa dispone di quattro camere da letto, rendendola una scelta ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio aggiuntivo per ospiti o uno studio. Il soggiorno spazioso è collegato a una cucina moderna attrezzata che include elettrodomestici da cucina, lavastoviglie, lavatrice e vasca da bagno. L'arredamento comprende un letto e una scrivania, mentre il soggiorno è dotato di televisore.

L'interno è arredato con design, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort, e il riscaldamento a pavimento garantisce una temperatura piacevole tutto l'anno. Il condizionatore d'aria contribuisce ulteriormente al comfort abitativo.

Le caratteristiche speciali di questa casa includono balcone, loggia, ampio cortile con giardino curato, giardino, casetta da giardino, cucina estiva e barbecue, ideali per il soggiorno all'aperto e la socializzazione. La piscina, riscaldata da una pompa di calore, offre un valore aggiunto e piacere per il relax o la ricreazione.

La TV satellitare è disponibile per l'intrattenimento e l'informazione. Le grandi superfici vetrate permettono un'abbondanza di luce naturale, mentre la posizione soleggiata accentua ulteriormente la sensazione di spaziosità e calore.

La posizione di questa proprietà offre tranquillità e privacy, ed è allo stesso tempo vicina a tutti i servizi importanti, rendendola adatta sia per la vita familiare sia come investimento con potenziale di valore a lungo termine.

La vista sull'arcipelago circostante toglie il fiato e rende sicuramente questa villa una delle più uniche della zona.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà offre un alto livello di qualità della vita e rappresenta un'opportunità straordinaria di acquisto.



Tomislav Mijatović

agente immobiliare autorizzato / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Numero interno: 108174-155

REC ID: 1188339

Century 21 посредничает в продаже этой дизайнерской виллы с бассейном в окрестностях Рогозницы.

На продажу предлагается отдельно стоящий дом площадью 220 м2, построенный в 2024 году, расположенный на участке площадью 920 м2 с юго-западной ориентацией. Эта недвижимость находится в тихом месте, окружённом природой, и предлагает исключительный, нетронутый вид на море.

В доме имеется четыре спальни, что делает его идеальным выбором для больших семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или рабочего кабинета. Просторная гостиная связана с современной оборудованной кухней, включающей кухонную технику, посудомоечную машину, стиральную машину и ванну. Мебель включает кровать и рабочий стол, а гостиная оснащена телевизором.

Интерьер выполнен в дизайнерском стиле с акцентом на функциональность и комфорт, а тёплый пол обеспечивает приятную температуру круглый год. Кондиционер дополнительно повышает комфорт проживания.

Особенности этого дома включают балкон, лоджию, просторный двор с ухоженной территорией, сад, садовый домик, а также летнюю кухню и барбекю — идеальные для отдыха на свежем воздухе и общения. Бассейн с подогревом от теплового насоса добавляет дополнительную ценность и удовольствие для релаксации или занятий спортом.

Доступно спутниковое телевидение для развлечений и информации. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света, а солнечное расположение дополнительно подчёркивает ощущение простора и уюта.

Расположение этой недвижимости обеспечивает тишину и приватность, при этом находится рядом со всеми важными объектами инфраструктуры, что делает её подходящей как для семейной жизни, так и для инвестиций с потенциалом долгосрочной ценности.

Вид на окружающие острова захватывает дух и безусловно делает эту виллу одной из уникальных в этом районе.

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта недвижимость предлагает высокий уровень качества жизни и представляет собой исключительную возможность для покупки.



Томислав Миятович

лицензированный агент по недвижимости / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Внутренний номер: 108174-155

REC ID: 1188339