ISTRA, CEROVLJE - Kamena starina sa započetom adaptacijom

ISTRA, CEROVLJE - Kamena starina sa započetom adaptacijom

Cerovlje je središnje naselje prostrane istoimene općine koja se proteže brežuljkastim krajolikom sjeveroistočno od Pazina, a u svom sastavu ima brojne zaseoke i nekoliko većih ruralnih naselja. Nalazi se na 278 metara nadmorske visine i prostire se na površini od 4,99 km². U ovoj općini nalazi se najduža spilja u Istri, maslinik na najvišoj nadmorskoj visini i dva dvorca, njome protječe Pazinčica, a uz dolinu rječice smjestila se pruga, pa cesta i na kraju autoput.

U tom krajoliku bajkovitih vizura, na prodaju je kamena starina sa započetom adaptacijom.
Uronjena je u mir, tišinu i čari prirode na rubu pitoresknog kamenog sela koje odiše spokojem i tradicijom s kojeg se pruža panoramski pogled na pitoreskne baršunaste brežuljke.
Impresivna starina iz austrougarskog doba proteže se kroz dvije etaže i zahtjeva rekonstrukciju a obnovom bi se mogla dobiti reprezentativna nekretnina s velikim potencijalom pa je stoga izrađen projekt te je ishodovana građevinska dozvola za rekonstrukciju.
Projekt je zamišljen kao savršen spoj tradicionalnog i modernog koji se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik.
Adaptacija je započela; postavljeno je krovište i betonske međukatne konstrukcije te se navedena cijena odnosi na navedeno stanje.

Kombinacija bujnog zelenila i arhitekture čini ovu nekretninu idealnom za ljubitelje kamenih starina i prirode s velikim potencijalom za miran obiteljski život ili unosan posao iznajmljivanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1188601 REC - 39844

REC ID: 1188601

ISTRIA, CEROVLJE - Ancient stone building with renovation started

ISTRIA, CEROVLJE - Stone house with renovation underway

Cerovlje is the central settlement of the vast municipality of the same name, which stretches across the hilly landscape northeast of Pazin, and includes numerous hamlets and several larger rural settlements. It is located at 278 meters above sea level and covers an area of 4.99 km². This municipality is home to the longest cave in Istria, an olive grove at the highest altitude and two castles, the Pazinčica River flows through it, and along the valley of the river there is a railway, then a road and finally a highway. In this landscape of fairy-tale views, a stone house with renovation underway is for sale. It is immersed in peace, quiet and the charm of nature on the edge of a picturesque stone village that exudes tranquility and tradition, from which there is a panoramic view of the picturesque velvet hills. The impressive antique from the Austro-Hungarian era extends over two floors and requires reconstruction, and the renovation could result in a representative property with great potential, so a project has been developed and a building permit for reconstruction has been obtained. The project is conceived as a perfect blend of traditional and modern, which fits into the settlement and landscape in terms of form and color. The adaptation has begun; the roof and concrete interfloor structures have been installed, and the listed price refers to the stated condition. The combination of lush greenery and architecture makes this property ideal for lovers of stone antiques and nature, with great potential for a peaceful family life or a profitable rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39844

REC ID: 1188601

ISTRIEN, CEROVLJE – Altes Steingebäude mit Renovierungsbeginn

ISTRIEN, CEROVLJE – Steinhaus mit laufender Renovierung

Cerovlje ist der zentrale Ort der gleichnamigen Gemeinde, die sich über die Hügellandschaft nordöstlich von Pazin erstreckt und zahlreiche Weiler und mehrere größere ländliche Siedlungen umfasst. Sie liegt 278 Meter über dem Meeresspiegel und hat eine Fläche von 4,99 km². In dieser Gemeinde befinden sich die längste Höhle Istriens, ein Olivenhain auf der höchsten Höhe und zwei Burgen. Durch die Gemeinde fließt der Fluss Pazinčica, und entlang des Flusstals verlaufen eine Eisenbahnlinie, dann eine Straße und schließlich eine Autobahn. In dieser Landschaft mit märchenhaften Ausblicken steht ein Steinhaus mit laufender Renovierung zum Verkauf. Es liegt eingebettet in Ruhe und dem Charme der Natur am Rande eines malerischen Steindorfes, das Ruhe und Tradition ausstrahlt und von dem aus sich ein Panoramablick auf die malerischen samtenen Hügel bietet. Das beeindruckende antike Gebäude aus der österreichisch-ungarischen Zeit erstreckt sich über zwei Etagen und muss renoviert werden. Die Renovierung könnte zu einer repräsentativen Immobilie mit großem Potenzial führen. Daher wurde ein Projekt entwickelt und die Baugenehmigung für den Umbau eingeholt. Das Projekt ist als perfekte Mischung aus Tradition und Moderne konzipiert und fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein. Die Adaptierung hat begonnen; das Dach und die Betonzwischenbodenkonstruktionen wurden installiert. Der angegebene Preis bezieht sich auf den angegebenen Zustand. Die Kombination aus üppigem Grün und Architektur macht diese Immobilie ideal für Liebhaber von Steinantiquitäten und Natur und bietet großes Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder ein profitables Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39844

REC ID: 1188601

ISTRIA, CEROVLJE - Antico edificio in pietra con ristrutturazione iniziata

ISTRIA, CEROVLJE - Casa in pietra con ristrutturazione in corso

Cerovlje è l'insediamento centrale del vasto comune omonimo, che si estende sul paesaggio collinare a nord-est di Pisino e comprende numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi. Si trova a 278 metri sul livello del mare e si estende su una superficie di 4,99 km². Questo comune ospita la grotta più lunga dell'Istria, un uliveto alla massima altitudine e due castelli; è attraversato dal fiume Pazinčica e lungo la valle del fiume si trovano una ferrovia, poi una strada e infine un'autostrada. In questo paesaggio dai panorami fiabeschi, è in vendita una casa in pietra con ristrutturazione in corso. È immersa nella pace, nella tranquillità e nel fascino della natura, ai margini di un pittoresco villaggio in pietra che trasuda tranquillità e tradizione, da cui si gode una vista panoramica sulle pittoresche colline di velluto. L'imponente edificio d'epoca austro-ungarica si estende su due piani e necessita di ristrutturazione. La ristrutturazione potrebbe dare vita a un immobile rappresentativo con un grande potenziale, pertanto è stato elaborato un progetto e ottenuto il permesso di costruire per la ristrutturazione. Il progetto è concepito come un perfetto connubio tra tradizione e modernità, integrandosi perfettamente con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore. I lavori di ristrutturazione sono già iniziati; il tetto e le strutture interpiano in cemento sono già stati installati e il prezzo indicato si riferisce alle condizioni indicate. La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura rende questa proprietà ideale per gli amanti dell'antiquariato in pietra e della natura, con un grande potenziale per una vita familiare tranquilla o per un'attività di locazione redditizia.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39844

REC ID: 1188601

ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Старинное каменное здание, началась реконструкция

ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Каменный дом, в котором ведутся ремонтные работы

Церовле - центральное поселение обширного одноименного муниципалитета, который простирается по холмистому ландшафту к северо-востоку от Пазина и включает в себя многочисленные деревни и несколько крупных сельских поселений. Он расположен на высоте 278 метров над уровнем моря и занимает площадь 4,99 км². В этом муниципалитете находится самая длинная пещера в Истрии, оливковая роща на самой высокой высоте и два замка, через него протекает река Пазинчица, а вдоль долины реки проходит железная дорога, затем дорога и, наконец, шоссе. В этом ландшафте сказочных видов продается каменный дом, в котором ведутся ремонтные работы. Он погружен в тишину, покой и очарование природы на окраине живописной каменной деревни, которая источает спокойствие и традиции, откуда открывается панорамный вид на живописные бархатные холмы. Впечатляющий антиквариат австро-венгерской эпохи простирается на два этажа и требует реконструкции, а реновация может привести к созданию представительного объекта с большим потенциалом, поэтому был разработан проект и получено разрешение на строительство для реконструкции. Проект задуман как идеальное сочетание традиционного и современного, которое вписывается в поселение и ландшафт с точки зрения формы и цвета. Адаптация началась; крыша и бетонные межэтажные конструкции были установлены, и указанная цена относится к заявленному состоянию. Сочетание пышной зелени и архитектуры делает этот объект идеальным для любителей каменного антиквариата и природы, с большим потенциалом для мирной семейной жизни или прибыльного арендного бизнеса.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39844

REC ID: 1188601