Sveti Lovreč – okolica: Privatnost i prilika u Istri

Kompleks zemljišta s dvije kuće na rubu građevinske zone – mir, privatnost i potencijal u okolici Svetog Lovreča

U mirnoj okolici Svetog Lovreča, na rubu građevinske zone, smješten je izniman kompleks zemljišta ukupne površine 8.271 m². Sastoji se od 6.038 m² građevinskog zemljišta te dodatnih 2.233 m² izvan građevinske zone, što pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, potencijala za razvoj i prirodnog okruženja.

Na građevinskom dijelu parcele nalaze se dvije kuće. Jedna od njih je u potpunosti renovirana i opremljena, dok druga predstavlja autentičnu istarsku građevinu koja zahtijeva potpunu obnovu, ali nudi ogroman potencijal za stvaranje šarmantne vile, kuće za goste ili turistički objekt. Cijela građevinska parcela ograđena je tradicionalnim suhozidom, a dodatni dojam sigurnosti i komfora stvaraju rasvjetna tijela i dvije električne kapije.

Komunalna infrastruktura već je dovedena na parcelu – uključujući struju, vodu, telefon i septičku jamu – što znatno pojednostavljuje buduće radove i investicije.

Položaj ovog kompleksa na rubu naselja, okružen zelenilom i mirom, idealan je za one koji traže privatnost, ali i mogućnost razvoja više stambenih ili turističkih jedinica. Blizina Svetog Lovreča i jednostavan pristup glavnim prometnicama čine ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski život, miran odmor ili ozbiljnu investiciju.

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Interni broj: 1188927 REC - 1047-129

REC ID: 1188927

Sveti Lovreč – surroundings: Privacy and potential in Istria

Land complex with two houses on the edge of the building zone – peace, privacy, and potential near Sveti Lovreč

In the peaceful surroundings of Sveti Lovreč, right on the edge of the building zone, lies an exceptional land complex with a total area of 8,271 m². It includes 6,038 m² of building land and an additional 2,233 m² outside the construction zone, offering a perfect balance between privacy, development potential, and a natural environment.

On the building part of the plot, there are two houses. One is fully renovated and equipped, while the other is an authentic Istrian stone house in need of complete renovation, with great potential to become a charming villa, guest house, or tourism-oriented property. The entire building parcel is enclosed by a traditional dry-stone wall, enhanced with lighting fixtures and two electric gates for added security and comfort.

All essential utilities are already present on the plot – including electricity, water, telephone, and a septic tank – making future development and investments much easier.

The property's position on the edge of the village, surrounded by greenery and tranquility, makes it ideal for those seeking privacy as well as the opportunity to develop multiple residential or tourist units. Its proximity to Sveti Lovreč and easy access to main roads make this property a perfect choice for family life, a peaceful retreat, or a serious investment.

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Intrnal number: 1047-129

REC ID: 1188927

Sveti Lovreč – Umgebung: Privatsphäre und Chance in Istrien

Grundstückskomplex mit zwei Häusern am Rand der Bauzone – Ruhe, Privatsphäre und Potenzial in der Umgebung von Sveti Lovreč

In der ruhigen Umgebung von Sveti Lovreč, direkt am Rand der Bauzone, befindet sich ein außergewöhnlicher Grundstückskomplex mit einer Gesamtfläche von 8.271 m². Davon entfallen 6.038 m² auf Bauland und weitere 2.233 m² auf Flächen außerhalb der Bauzone – eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Entwicklungspotenzial und natürlicher Umgebung.

Auf dem Bauland befinden sich zwei Häuser. Eines ist vollständig renoviert und ausgestattet, das andere ist ein authentisches istrisches Steinhaus, das komplett renoviert werden muss – mit großem Potenzial für eine charmante Villa, ein Gästehaus oder ein touristisches Objekt. Das gesamte Grundstück ist von einer traditionellen Trockenmauer umgeben und mit Beleuchtungskörpern sowie zwei elektrischen Toren ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Alle wichtigen Anschlüsse sind bereits vorhanden – Strom, Wasser, Telefon und eine Klärgrube – was zukünftige Bauarbeiten und Investitionen erheblich erleichtert.

Die Lage dieses Komplexes am Dorfrand, umgeben von Grün und Ruhe, ist ideal für alle, die Privatsphäre suchen, aber auch die Möglichkeit, mehrere Wohn- oder touristische Einheiten zu entwickeln. Die Nähe zu Sveti Lovreč und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Familienleben, ruhige Ferien oder eine ernsthafte Investition.

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Interne Nummer: 1047-129

REC ID: 1188927

Sveti Lovreč – dintorni: Privacy e opportunità in Istria

Complesso di terreni con due case al margine della zona edificabile – tranquillità, privacy e potenziale nei dintorni di Sveti Lovreč

Nella tranquilla campagna nei dintorni di Sveti Lovreč, proprio al margine della zona edificabile, si trova un eccezionale complesso di terreni con una superficie totale di 8.271 m². Comprende 6.038 m² di terreno edificabile e ulteriori 2.233 m² fuori dalla zona edificabile, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, potenziale di sviluppo e natura incontaminata.

Sulla parte edificabile della proprietà si trovano due case. Una è completamente ristrutturata e arredata, mentre l'altra è una tipica casa in pietra istriana da ristrutturare, con grande potenziale per diventare una villa affascinante, una casa per gli ospiti o una struttura turistica. L'intera proprietà è recintata da un tradizionale muretto a secco, arricchita da illuminazione esterna e due cancelli elettrici che offrono sicurezza e comfort.

Tutte le utenze principali – elettricità, acqua, telefono e fossa settica – sono già presenti sul terreno, rendendo molto più semplici eventuali lavori futuri o investimenti.

La posizione ai margini del villaggio, immersa nel verde e nella tranquillità, è ideale per chi cerca privacy ma anche opportunità di sviluppo di più unità residenziali o turistiche. La vicinanza a Sveti Lovreč e il facile accesso alle principali strade rendono questa proprietà una scelta perfetta per la vita familiare, una vacanza serena o un investimento serio.

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Numero interno: 1047-129

REC ID: 1188927

Внутренний номер: 1047-129

REC ID: 1188927