Istra, Funtana – Jedinstveni stan u izgradnji, dvije terase, pogled i idealna orijentacija!

U mirnom dijelu Funtane, samo 700 metara udaljen od mora, smjestio se stan koji spaja suvremeni dizajn i šarm mediteranskog ambijenta. Smješten na prvom katu moderne zgrade u izgradnji, ovaj stan površine 115 m² odiše prozračnošću, svjetlom i promišljenim rasporedom prostora, pružajući idealan dom za one koji traže kvalitetu života u blizini mora, a opet s dozom privatnosti i uzvišenog pogleda.

Ulaskom u stan dočekuje vas prostrani ulazni prostor koji vodi prema centralnom dijelu interijera – velikom dnevnom boravku, blagovaonici i kuhinji povezanima u jedinstveni open-space koncept. Dvije odvojene terase, s izlazima iz blagovaonice i dnevnog boravka, orijentirane prema jugozapadu, pružaju ne samo obilje dnevnog svjetla, već i nezaboravan pogled na stari grad i okolni krajolik. U toplim večerima terasa postaje produžetak dnevnog boravka, savršena za opuštanje ili intimne večere s pogledom.

Stan ima tri prostrane spavaće sobe, elegantnu kupaonicu, dodatni gostinjski toalet te funkcionalan vešeraj. Cijeli prostor opremljen je podnim grijanjem i klimatizacijskim sustavom, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Kroz velike staklene stijene prostor se neprimjetno povezuje s vanjskim dijelom, a njegova jugozapadna orijentacija pruža predivne zalaske sunca i obilje svjetlosti.

Stan se prodaje u visokom roh bau stanju, što budućem vlasniku otvara mogućnost potpunog prilagođavanja interijera – izbor podnih i zidnih obloga, uređenje kupaonica, pa čak i manjih preinaka rasporeda prostorija.

Ova nekretnina nije samo stan – to je životni stil, spoj urbanog komfora i mediteranskog mira, smješten na idealnoj poziciji između starog grada i morske obale.

Interni broj: 1189049 REC - 1435

REC ID: 1189049

Istria, Funtana – Unique apartment under construction, two terraces, view and ideal orientation!

In a peaceful part of Funtana, only 700 meters from the sea, this apartment blends contemporary design with Mediterranean charm. Located on the first floor of a modern building under construction, the 115 m² apartment radiates spaciousness, light, and smart spatial organization—an ideal home for those seeking quality living close to the sea, yet with privacy and elevated views.

Upon entry, a spacious hallway leads to the heart of the home—a large open-concept living room, dining area, and kitchen. Two separate terraces, accessible from the dining room and living room, face southwest, providing both natural light and an unforgettable view of the old town and surrounding landscape. On warm evenings, the terrace becomes a natural extension of the living space, ideal for relaxing or dining al fresco.

The apartment includes three spacious bedrooms, a modern bathroom, a guest toilet, and a functional laundry room. Underfloor heating and air conditioning provide comfort year-round. Large sliding glass doors connect the indoor and outdoor spaces seamlessly.

Being sold in high shell (roh bau) condition, the future owner has the rare opportunity to personalize the interior – from choosing finishes like tiles and flooring to adjusting the room layout.

This is more than an apartment – it's a lifestyle choice, combining urban comfort with Mediterranean serenity in a prime location between the old town and the coast.

Intrnal number: 1435

REC ID: 1189049

Istrien, Funtana – Einzigartige Wohnung im Bau, zwei Terrassen, Ausblick und ideale Ausrichtung!

In einem ruhigen Teil von Funtana, nur 700 Meter vom Meer entfernt, verbindet diese Wohnung modernes Design mit mediterranem Flair. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes im Bau und bietet mit 115 m² Wohnfläche Großzügigkeit, Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung – ideal für alle, die Lebensqualität in Meeresnähe mit Privatsphäre und Ausblick verbinden möchten.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den offenen Wohnraum mit Küche und Essbereich. Zwei getrennte Terrassen, die sich vom Wohn- und Essbereich aus erreichen lassen, sind südwestlich ausgerichtet und bieten Tageslicht sowie einen traumhaften Blick auf die Altstadt und die umliegende Landschaft. An warmen Abenden wird die Terrasse zum perfekten Ort für Erholung oder ein Abendessen im Freien.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Fußbodenheizung und Klimaanlage garantieren ganzjährigen Wohnkomfort. Große Schiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zum Außenbereich.

Der Verkauf erfolgt im Zustand "high shell", was dem zukünftigen Eigentümer die seltene Gelegenheit bietet, das Interieur individuell zu gestalten – von Bodenbelägen bis zur möglichen Raumaufteilung.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensstil, der urbanen Komfort mit mediterraner Ruhe an einer Top-Lage vereint.

Interne Nummer: 1435

REC ID: 1189049

Istria, Funtana – Appartamento unico in costruzione, due terrazze, vista e orientamento ideale!

In una zona tranquilla di Funtana, a soli 700 metri dal mare, questo appartamento fonde design contemporaneo e fascino mediterraneo. Situato al primo piano di un moderno edificio in costruzione, l'appartamento di 115 m² si distingue per la sua ampiezza, luminosità e organizzazione intelligente degli spazi – la casa ideale per chi desidera vivere vicino al mare, ma con privacy e vista panoramica.

Un ampio ingresso conduce al cuore dell'abitazione – un grande soggiorno open-space con cucina e zona pranzo. Due terrazze distinte, accessibili dalla sala da pranzo e dal soggiorno, sono orientate a sud-ovest e offrono luce naturale e una vista indimenticabile sul centro storico e sul paesaggio circostante. Nelle serate estive, le terrazze diventano uno spazio ideale per rilassarsi o cenare all'aperto.

L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, un bagno moderno, un WC per gli ospiti e una lavanderia funzionale. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Le ampie vetrate scorrevoli creano una connessione fluida tra gli ambienti interni ed esterni.

Venduto nello stato avanzato di "high shell", il futuro proprietario ha l'opportunità di personalizzare completamente gli interni – dalla scelta dei pavimenti alla possibile modifica della distribuzione degli spazi.

Questa proprietà non è solo un appartamento – è uno stile di vita che unisce comfort urbano e tranquillità mediterranea in una posizione privilegiata tra il centro storico e la costa.

Numero interno: 1435

REC ID: 1189049

Квартира Vrsar

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Внутренний номер: 1435

REC ID: 1189049