Žaborić (Šibenik) – kuća 130 m od mora, 3 spavaće sobe, vrt i roštilj | Nekretnine Auxilium

Na iznimnoj mikrolokaciji u Žaboriću (Šibenik), samo 130 m od mora, prodaje se prostrana dvoetažna kuća od 130 m² s garažom, tri spavaće sobe, vrtom, roštiljem i parkingom za više vozila — idealna za obiteljski život i turistički najam.Ova kuća u Žaboriću, naselju koje se nalazi u neposrednoj blizini Šibenika, predstavlja iznimnu priliku za sve koji žele uživati u mediteranskoj klimi, a istovremeno biti u blizini svih potrebnih sadržaja.Smještena samo 130 metara od predivnih plaža, kuća nudi savršen spoj udobnosti, mirnog okruženja i odlične pristupačnosti.Lokacija koja nudi sve što vam treba Mikrolokacija ove kuće je izuzetno povoljna.Smještena je u mirnoj ulici, koja ima vrlo malo prometa, jer je u neposrednoj blizini samo nekoliko drugih kuća.S obzirom na to, kuća pruža potrebnu privatnost i tišinu, što ju čini idealnim mjestom za odmor i opuštanje, a uz to je vrlo blizu mora.Do plaže vas dijeli samo 130 metara, što omogućava lako i brzo uživanje u svim ljepotama Jadranskog mora.Terensko okruženje kuće također je vrlo pogodna – teren je u blagom padu, što znači da se s plaže možete lako vratiti, čak i ako ste stariji ili imate poteškoća s kretanjem.Prostrana kuća s puno potencijala Ova kuća ukupne površine 130 m² prostire se na dvije stambene etaže, a smještena je na parceli od 215 m².Kuća je vrlo prostrana i pruža brojne mogućnosti za prilagodbu i poboljšanja, čineći je savršenom opcijom za obiteljski život, kao i kao investicija za najam tijekom turističke sezone.Prizemlje: U prizemlju se nalazi garaža koja omogućava sigurno parkiranje vašeg vozila i spremanje stvari.Garaža je vrlo praktična, s obzirom na to da u Žaboriću parkiranje može biti izazov, osobito tijekom ljetnih mjeseci kada je turistička sezona u punom jeku.Prvi kat: Na prvom katu kuće smješten je ulazni prostor, WC, dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom, kao i terasa s koje se pruža ugodan pogled na okolni krajolik.Ovaj kat nudi prostran i svijetao otvoreni prostor koji omogućava obiteljima ugodno zajedničko življenje, a terasa je savršeno mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu ili obiteljske obroke na otvorenom.Drugi kat: Na drugom katu smještene su tri spavaće sobe i kupaonica.Spavaće sobe su dovoljno prostrane i pružaju privatnost svim članovima obitelji.Terasa na ovom katu dodatno proširuje prostor za uživanje na svježem zraku, s obzirom na blizinu mora i prirodnog okruženja.Vanjski prostor i vrt Parcelu od 215 m² čini lijepo uređen vrt, idealan za opuštanje i uživanje u prirodi.Vrt nudi dovoljno prostora za sadnju mediteranskih biljaka, voćki ili jednostavno za uživanje u vrtlarenju.Uz vrt se nalazi i vanjski roštilj, nezaobilazan element u kućama koje se nalaze u blizini mora.Ovaj vanjski prostor savršen je za obiteljska okupljanja, roštiljanje s prijateljima ili uživanje u ljetnim večerima.Na parceli je također moguće parkirati dva ili više vozila, što je velika prednost u ovoj popularnoj destinaciji, gdje je parkirni prostor često ograničen, osobito tijekom ljetnih mjeseci.Potencijal kuće Ova kuća ima ogroman potencijal – s obzirom na svoju veličinu i lokaciju, može se prilagoditi i renovirati prema vlastitim željama.Bilo da se radi o obiteljskoj kući ili kući za turistički najam, nekretnina nudi brojne mogućnosti za poboljšanje i dodatnu valorizaciju.Na temelju svoje atraktivne lokacije i blizine mora, kuća ima velik potencijal za ostvarivanje profitabilne investicije, jer Žaborić i okolna područja privlače mnoge turiste, posebno u ljetnim mjesecima.Dodatne informacije: Udaljenost od mora: Samo 130 metara do plaže, što ovu kuću čini savršenim odabirom za ljubitelje mora i plažnog života.Površina kuće: 130 m² stambene površine, raspoređene na dvije etaže.Površina parcele: 215 m², s mogućnošću parkiranja više vozila.Vanjski prostor: Lijep vrt s vanjskim roštiljem, idealan za obiteljska okupljanja i uživanje na otvorenom.Cijena: Realna cijena ove nekretnine predstavlja iznimnu priliku s obzirom na njezinu lokaciju i potencijal za daljnje ulaganje.Zaključak Ova kuća u Žaboriću nudi izvanrednu priliku za kupovinu nekretnine na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Dalmaciji.Blizina mora, mirna okolina, te dovoljno prostora za uživanje u obiteljskom životu čine ovu nekretninu savršenim izborom za one koji traže mjesto za opuštanje i uživanje u svim ljepotama Jadranskog mora.Dodatni potencijal za renovaciju ili turistički najam čini ovu kuću izvrsnom investicijom.Pozivamo vas da nas kontaktirate i dogovorite termin obilaska kako biste se uvjerili u sve prednosti ove jedinstvene nekretnine.

Interni broj: 1189160 REC - K-13930

REC ID: 1189160

Žaborić (Šibenik) – kuća 130 m od mora, 3 spavaće sobe, vrt i roštilj | Nekretnine Auxilium

Located in Žaborić near Šibenik, just 130 m from the sea, this two‑storey 130 m² house features a garage, three bedrooms, a garden, BBQ area and parking for multiple cars — perfect for family living or holiday rental income.This house in Žaborić, a settlement located in the immediate vicinity of Šibenik, represents an exceptional opportunity for anyone who wants to enjoy the Mediterranean climate and at the same time be close to all the necessary amenities.Located only 130 meters from beautiful beaches, the house offers the perfect combination of comfort, peaceful surroundings and excellent accessibility.A location that offers everything you need The microlocation of this house is extremely favorable.It is located in a quiet street, which has very little traffic, as it is in the immediate vicinity of only a few other houses.Given this, the house provides the necessary privacy and silence, which makes it an ideal place for rest and relaxation, and it is also very close to the sea.The beach is only 130 meters away, which allows you to easily and quickly enjoy all the beauties of the Adriatic Sea.The terrain surrounding the house is also very suitable – the terrain is gently sloping, which means that you can easily return from the beach, even if you are elderly or have mobility difficulties.Spacious house with lots of potential This house with a total area of ​​130 m² is spread over two residential floors, and is located on a plot of 215 m².The house is very spacious and offers numerous possibilities for adaptation and improvement, making it a perfect option for family life, as well as an investment for rental during the tourist season.Ground floor: On the ground floor there is a garage that allows you to safely park your vehicle and store your belongings.The garage is very practical, considering that parking in Žaborić can be a challenge, especially during the summer months when the tourist season is in full swing.First floor: On the first floor of the house there is an entrance area, a toilet, a living room and a kitchen with a dining area, as well as a terrace with a pleasant view of the surrounding landscape.This floor offers a spacious and bright open space that allows families to live together comfortably, and the terrace is the perfect place to relax with morning coffee or family meals outdoors.Second floor: On the second floor there are three bedrooms and a bathroom.The bedrooms are spacious enough and provide privacy for all family members.The terrace on this floor further expands the space for enjoying the fresh air, given the proximity of the sea and the natural environment.Outdoor space and garden The 215 m² plot is made up of a beautifully landscaped garden, ideal for relaxing and enjoying nature.The garden offers enough space for planting Mediterranean plants, fruit trees or simply enjoying gardening.Next to the garden is an outdoor barbecue, an indispensable element in houses located near the sea.This outdoor space is perfect for family gatherings, barbecues with friends or enjoying summer evenings.It is also possible to park two or more vehicles on the plot, which is a great advantage in this popular destination, where parking space is often limited, especially during the summer months.House potential This house has enormous potential – given its size and location, it can be adapted and renovated according to your own wishes.Whether it is a family home or a house for tourist rental, the property offers numerous opportunities for improvement and additional valorization.Due to its attractive location and proximity to the sea, the house has great potential for a profitable investment, as Žaborić and the surrounding areas attract many tourists, especially in the summer months.Additional information: Distance from the sea: Only 130 meters to the beach, which makes this house a perfect choice for lovers of the sea and beach life.House area: 130 m² of living space, spread over two floors.Plot area: 215 m², with the possibility of parking several vehicles.Outdoor area: Beautiful garden with outdoor barbecue, ideal for family gatherings and outdoor enjoyment.Price: The realistic price of this property represents an exceptional opportunity considering its location and potential for further investment.Conclusion This house in Žaborić offers an excellent opportunity to purchase a property in one of the most desirable locations in Dalmatia.The proximity to the sea, peaceful surroundings, and enough space to enjoy family life make this property a perfect choice for those looking for a place to relax and enjoy all the beauties of the Adriatic Sea.Additional potential for renovation or tourist rental makes this house an excellent investment.We invite you to contact us and arrange a viewing to see all the advantages of this unique property.

Intrnal number: K-13930

REC ID: 1189160

Interne Nummer: K-13930

REC ID: 1189160

Numero interno: K-13930

REC ID: 1189160

Внутренний номер: K-13930

REC ID: 1189160