Kuća u okolici Poreča, 3 spavaće sobe, mirna lokacija

Lokacija kuće:
Kuća se nalazi u vrlo malom i mirnom mjestu na udaljenosti od 12 km od mora i Poreča. U susjedstvu se nalaze obiteljske kuće i kuće za odmor. Mjesto je okruženo prirodom.

Raspored prostorija:
Kuća je zadnja u nizu, znači s jedne strane je vezana za susjednu zgradu. Sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak, zasebna kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica i zaseban WC za goste. Dodatno postoji velika loggia koja ja uređena kao prostorija za opuštanje odnosno dodatna, veća blagovaonica.
Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka ima izlaz na prostrani natkriveni balkon, te jedna kupaonica.

Okućnica:
Ispred kuće se nalazi vrt s natkrivenom ljetnom kuhinjom, vrt je ograđen.

Opremljenost:
Kuća je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje, u dnevnom boravku je postavljena peć na drva.
Kuća se trenutno koristi za turistički najam, prodaje se u potpunosti namještena i opremljena.
Trenutno se ispred kuće nalazi bazen, međutim, međe zemljišta su se na novo postavile te se bazen treba ili smanjiti ili ukloniti – u dogovoru s kupcem.

Interni broj: 1189547 REC - 641

REC ID: 1189547

House in the Porec area, 3 bedrooms, quiet location

Location of the house:
The house is located in a very small and quiet place 12 km from the sea and Poreč. There are family houses and holiday homes in the neighborhood. The place is surrounded by nature.

Layout of rooms:
The house is the last in a row, so it is connected to the neighboring building on one side. It consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor there is a living room, a separate kitchen with a dining area, one bedroom, a bathroom and a separate guest toilet. In addition, there is a large loggia that is arranged as a relaxation room or an additional, larger dining room.
On the upper floor there are two more bedrooms, each with access to a spacious covered balcony, and one bathroom.

Outside area:
In front of the house there is a garden with a covered summer kitchen, the garden is fenced.

Equipment:
The house is equipped with air conditioning for heating and cooling, a wood-burning stove is installed in the living room.
The house is currently used for tourist rental, it is being sold fully furnished and equipped.
There is currently a swimming pool in front of the house, however, the land boundaries have been re-established and the pool needs to be either reduced in size or removed – in agreement with the buyer.

Intrnal number: 641

REC ID: 1189547

Haus in der Umgebung von Porec, 3 Schlafzimmer, ruhige Lage

Lage des Hauses:
Das Haus befindet sich in einem sehr kleinen und ruhigen Ort, 12 km vom Meer und Poreč entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser. Der Ort ist von Natur umgeben.

Raumaufteilung:
Das Haus ist ein Reihenendhaus, ist also an einer Seite an das Nachbargebäude angebunden. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es eine große Loggia, die als Freizeitraum bzw. zusätzliches, größeres Esszimmer gestaltet ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, und ein Badezimmer.

Außenbereich:
Vor dem Haus befindet sich ein eingezäunter Garten mit überdachter Sommerküche.

Ausstattung:
Das Haus ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen.
Das Haus wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt, der Verkauf erfolgt komplett möbliert und ausgestattet.
Derzeit befindet sich vor dem Haus ein Swimmingpool. Aktuell wurden jedoch die Grundstücksgrenzen neu festgelegt und der Pool muss – in Absprache mit dem Käufer – entweder verkleinert oder zurückgebaut werden.

Interne Nummer: 641

REC ID: 1189547

Numero interno: 641

REC ID: 1189547

Внутренний номер: 641

REC ID: 1189547