Istra - Kuća u mediteranskom stilu, pogled na more

Na prodaju se nudi kompletno opremljena i useljiva dvojna kuća površine 156 m2, smještena u predivnom Novigradu samo 5km od centra grada i mora , izgrađena 2024. godine. Ova moderna nekretnina prostire se na parceli od 356 m2 i ističe se mirnom lokacijom, blizinom prirode te vrlo sunčanim položajem s lijepim pogledom na more i okolne maslinike i vinograde.

Kuća se sastoji od tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, orijentirana je prema zapadu, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Posebnu vrijednost donosi terasa, lođa te uređena okućnica s grijanim bazenom, pružajući idealan prostor za opuštanje i druženje na otvorenom.

Kameni element u eksterijeru daje dodatnu vrijednost estetici objekta, dok su unutrašnjost i funkcionalnost unaprijeđene podnim grijanjem u kupaonicama i ventilokonvektorima u ostalim prostorijama što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Praktičnost korištenja dodatno je naglašena prisutnošću ostave/skladišta i punionice za električni automobil.

Kuća je opremljena alarmnim sustavom i satelitskom TV, dok asfaltni prilaz olakšava pristup objektu i parkiralištu. Lokacija na samo 5km od centra grada Novigrada omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, a blizina mora čini ovu nekretninu posebno atraktivnom za ljubitelje obalnog načina života.

Ova luksuzna nekretnina pruža izvanrednu priliku za ugodan život ili investiciju na atraktivnoj lokaciji.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1189671 REC - 6904

REC ID: 1189671

Istria - House in Mediterranean style, sea view

For sale is a fully equipped and move-in semi-detached house of 156 m2, located in the beautiful Novigrad, just 5 km from the city center and the sea, built in 2024. This modern property is spread over a plot of 356 m2 and stands out for its quiet location, proximity to nature and a very sunny position with a beautiful view of the sea and the surrounding olive groves and vineyards.

The house consists of three bedrooms, each with its own bathroom, and is oriented to the west, which allows for plenty of natural light during the day. Of particular value are the terrace, loggia and landscaped garden with a heated swimming pool, providing an ideal space for relaxing and socializing outdoors.

The stone element in the exterior adds additional value to the aesthetics of the building, while the interior and functionality are enhanced by underfloor heating in the bathrooms and fan coils in other rooms, which ensure a comfortable temperature throughout the year. The practicality of use is further emphasized by the presence of a storage room/storage room and an electric car charging station.

The house is equipped with an alarm system and satellite TV, while the asphalt driveway makes it easy to access the property and parking. The location, only 5km from the center of Novigrad, provides easy access to all necessary amenities, and the proximity to the sea makes this property particularly attractive for lovers of the coastal lifestyle.

This luxury property offers an excellent opportunity for a comfortable life or investment in an attractive location.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 6904

REC ID: 1189671

Istrien - Haus im mediterranen Stil, Meerblick

Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete und bezugsfertige Doppelhaushälfte mit 156 m² Wohnfläche im schönen Novigrad, nur 5 km vom Stadtzentrum und Meer entfernt. Das 2024 erbaute Haus erstreckt sich über ein 356 m² großes Grundstück und besticht durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die sehr sonnige Lage mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegenden Olivenhaine und Weinberge.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ist nach Westen ausgerichtet, was tagsüber viel Tageslicht ins Haus bringt. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, die Loggia und der angelegte Garten mit beheiztem Pool, der ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien ist.

Die Steinelemente im Außenbereich verleihen dem Gebäude zusätzliche Ästhetik, während die Fußbodenheizung in den Bädern und Gebläsekonvektoren in den übrigen Räumen für eine ganzjährig angenehme Temperatur sorgen und die Funktionalität des Gebäudes steigern. Ein Abstellraum und eine Ladestation für Elektroautos runden die praktische Nutzung ab. Das Haus ist mit einer Alarmanlage und Sat-TV ausgestattet. Die asphaltierte Zufahrt erleichtert den Zugang zum Grundstück und zum Parkplatz. Die Lage, nur 5 km vom Zentrum Novigrads entfernt, bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Meer macht diese Immobilie besonders attraktiv für Liebhaber des Küstenlebens.

Diese Luxusimmobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Leben oder eine Investition in attraktiver Lage.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 6904

REC ID: 1189671

Istria - Casa in stile mediterraneo, vista mare

In vendita una casa bifamiliare di 156 m², completamente attrezzata e abitabile, situata nella splendida Cittanova, a soli 5 km dal centro città e dal mare, costruita nel 2024. Questa moderna proprietà si sviluppa su un terreno di 356 m² e si distingue per la sua posizione tranquilla, la vicinanza alla natura e una posizione molto soleggiata con una splendida vista sul mare e sugli uliveti e vigneti circostanti.

La casa è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ed è orientata a ovest, il che consente un'abbondante luce naturale durante il giorno. Di particolare pregio sono la terrazza, la loggia e il giardino paesaggistico con piscina riscaldata, che offrono uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto.

L'elemento in pietra all'esterno aggiunge ulteriore valore all'estetica dell'edificio, mentre gli interni e la funzionalità sono esaltati dal riscaldamento a pavimento nei bagni e dai fan coil negli altri ambienti, che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La praticità d'uso è ulteriormente sottolineata dalla presenza di un ripostiglio/ripostiglio e di una stazione di ricarica per auto elettriche.

La casa è dotata di sistema di allarme e TV satellitare, mentre il vialetto d'accesso asfaltato facilita l'accesso alla proprietà e il parcheggio. La posizione, a soli 5 km dal centro di Cittanova, offre un facile accesso a tutti i servizi necessari e la vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente attraente per gli amanti dello stile di vita costiero.

Questa proprietà di lusso offre un'eccellente opportunità per una vita confortevole o un investimento in una posizione privilegiata.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 6904

REC ID: 1189671

Внутренний номер: 6904

REC ID: 1189671