Labin, obiteljska kuća sa 5 apartmana

Prodajemo obiteljsku kuću sa pet zasebnih stambenih jedinica na odličnoj lokaciji u predgrađu Labina.

Kuća je koncipirana kao katnica ukupne površine 300 m2. Na katu se nalazi jedan veći stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice sa izlazom na terasu, kupaonice te spavaće sobe također sa izlazom na terasu koja je ujedno i poveznica za manji, neopremljeni stan koji ima vlastiti zaseban ulaz.
Prizemlje obuhvaća tri zasebna apartmana sa sveukupno četiri spavaće sobe. Četiri apartmana u potpunosti su opremljena i uz manje adaptacije, spremni za boravak ili iznajmljivanje. Imaju zasebna brojila te su odlična opcija za dugoročni najam.

Kroz kuću je provedena prva faza centralnog grijanja a postavljeni su i klima uređaji.

Okućnica se prostire na 1638 m2 što daje mogućnosti za izgradnju bazena i dodatnih sadržaja po željama i potrebama. Uz kuću nalazi se i konoba sa otvorenim ognjišćem, potpuno opremljenom kuhinjom i toaletom. Uz objekt se nalazi i alatnica, kotlovnica te još jedna kupaonica. Nekretnina je u potpunosti prilagođena obiteljskom životu uz mogućnost primanja podstanara ili turističkog iznajmljivanja.

Lokacija nekretnine je vrlo pogodna kako za stalni život tako i za boravak s obzirom na blizinu grada i svih sadržaja koji se nalaze u blizini. Prva plaža u Rapcu nalazi se na svega 8 kilometara.

Interni broj: 1189874 REC - 2003-882

REC ID: 1189874

Labin, family house with 5 apartments

We are selling a family house with five separate residential units in a prime location in the suburbs of Labin.

The house is designed as a two-story building with a total area of 300 m2. On the first floor there is one larger apartment consisting of a living room, kitchen and dining room with access to a terrace, bathroom and bedroom also with access to a terrace which is also a link to a smaller, unfurnished apartment which has its own separate entrance. The ground floor includes three separate apartments with a total of four bedrooms. Four apartments are fully equipped and with minor adaptations, ready to live in or rent. They have separate meters and are an excellent option for long-term rental.

The first phase of central heating has been implemented throughout the house and air conditioning units have been installed.

The yard extends to 1638 m2, which provides opportunities for building a swimming pool and additional facilities according to wishes and needs. Next to the house there is also a tavern with an open fireplace, a fully equipped kitchen and a toilet. Next to the building there is also a tool room, a boiler room and another bathroom. The property is fully adapted to family life with the possibility of receiving subtenants or tourist rentals.

The location of the property is very suitable for both permanent living and for staying, given the proximity of the city and all the amenities nearby. The first beach in Rabac is only 8 kilometers away.

Intrnal number: 2003-882

REC ID: 1189874

Labin, Familienhaus mit 5 Wohnungen

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit fünf separaten Wohneinheiten in bester Lage am Rande von Labin.

Das Haus ist zweigeschossig und hat eine Gesamtfläche von 300 m². Im ersten Stock befindet sich eine größere Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad und Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Diese ist mit einer kleineren, unmöblierten Wohnung mit separatem Eingang verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Wohnungen mit insgesamt vier Schlafzimmern. Vier Wohnungen sind voll ausgestattet und nach geringfügigen Anpassungen sofort beziehbar oder mietfertig. Sie verfügen über separate Zähler und eignen sich hervorragend für die Langzeitmiete.

Im gesamten Haus wurde die erste Phase der Zentralheizung umgesetzt, und es wurden Klimaanlagen installiert. Der Hof erstreckt sich über 1638 m² und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool und zusätzliche Einrichtungen nach Wunsch und Bedarf zu bauen.

Neben dem Haus befindet sich außerdem eine Taverne mit offenem Kamin, voll ausgestatteter Küche und Toilette. Neben dem Gebäude befinden sich außerdem ein Werkzeugraum, ein Heizraum und ein weiteres Badezimmer. Das Anwesen ist vollständig an das Familienleben angepasst und bietet die Möglichkeit, Untermieter oder Touristen zu vermieten.

Die Lage des Anwesens eignet sich aufgrund der Nähe zur Stadt und aller Annehmlichkeiten sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zum Verweilen sehr gut. Der erste Strand in Rabac ist nur 8 Kilometer entfernt.

Interne Nummer: 2003-882

REC ID: 1189874

Labin, casa familiare con 5 appartamenti

Vendiamo una casa unifamiliare con cinque unità abitative separate in una posizione privilegiata nella periferia di Labin.

La casa è progettata come un edificio a due piani con una superficie totale di 300 m². Al primo piano si trova un appartamento più grande composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza, bagno e camera da letto, anch'essa con accesso a una terrazza che funge anche da collegamento a un appartamento più piccolo, non arredato, con ingresso indipendente. Il piano terra comprende tre appartamenti separati per un totale di quattro camere da letto. Quattro appartamenti sono completamente arredati e con piccoli adattamenti, pronti per essere abitati o affittati. Hanno contatori separati e rappresentano un'ottima opzione per affitti a lungo termine.

La prima fase del riscaldamento centralizzato è stata implementata in tutta la casa e sono stati installati i condizionatori.

Il cortile si estende per 1638 m², il che offre la possibilità di costruire una piscina e servizi aggiuntivi in base alle esigenze. Adiacente alla casa si trova anche una taverna con camino, una cucina completamente attrezzata e un bagno di servizio. Adiacente all'edificio si trovano anche un deposito attrezzi, un locale caldaia e un altro bagno.

L'immobile è perfettamente adattato alla vita familiare, con la possibilità di subaffittare o affittare per uso turistico. La posizione dell'immobile è ideale sia per chi desidera vivere stabilmente che per chi vuole soggiornare, data la vicinanza alla città e a tutti i servizi. La prima spiaggia di Rabac dista solo 8 chilometri.

Numero interno: 2003-882

REC ID: 1189874

Внутренний номер: 2003-882

REC ID: 1189874