BELVEDER, stan s balkonom podijeljen u 2 stambene jedinice

RIJEKA - BELVEDER

Na prodaju je odličan stan s balkonom podijeljen u dvije stambene jedinice – izvrsna nekretnina za investiciju na traženoj lokaciji!

Stan površine 78 m2 smješten je na 1. (u naravi 3.) katu uredno održavane zgrade s novom fasadom

Funkcionalno je podijeljen u dvije potpuno odvojene stambene jedinice:
1. Veća jedinica: dvije sobe, dnevni boravak s kuhinjom, hodnik, kupaonica i balkon
2. Manja jedinica: kategorizirana garsonijera s balkonom, idealna za najam studentima ili turistima

Obje jedinice imaju izlaz na balkon koji je odvojen pregradom što osigurava privatnost.

Stan je potpuno renoviran 2016 godine, prodaje se kompletno namješten i ne traži dodatna ulaganja. Grijanje i hlađenje na klima uređaje i el. grijalice. Postavljena je PVC stolarija, a zgrada ima novu fasadu.

Zbog blizine centra Rijeke i blizine fakulteta ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju, ali lako se može vratiti u prvobitno stanje i funkcionirati kao komforan obiteljski stan.

Prednosti:
• Odlična povezanost i blizina više fakulteta
• Nova fasada na zgradi
• Uhodan najam garsonijere
• Idealno za život + prihod od najma

Belveder je jedan od najtraženijih gradskih kvartova u Rijeci zbog svoje blizine centru grada, fakultetima, KBC, trgovinama, školama i javnom prijevozu. Kombinacija urbanog načina života i mirnijeg okruženja čini ovu lokaciju idealnom kako za obiteljski život, tako i za najam. Zahvaljujući visokoj potražnji za smještajem u ovom dijelu grada, stan predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.

Za više informacija nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1190393 REC - 15773

REC ID: 1190393

Flat Belveder, Rijeka, 82m2

RIJEKA - BELVEDER

For sale is a great apartment with a balcony divided into two residential units - an excellent investment property in a sought-after location!

The apartment of 78 m2 is located on the 1st (actually 3rd) floor of a well-maintained building with a new facade

It is functionally divided into two completely separate residential units:

1. Larger unit: two bedrooms, living room with kitchen, hallway, bathroom and balcony

2. Smaller unit: categorized studio apartment with balcony, ideal for renting to students or tourists

Both units have access to a balcony that is separated by a partition, which ensures privacy.

The apartment was completely renovated in 2016, is being sold fully furnished and does not require additional investment. Heating and cooling are provided by air conditioners and electric heaters. PVC joinery has been installed, and the building has a new facade.

Due to its proximity to the center of Rijeka and the proximity of the faculty, this property represents an excellent investment opportunity, but it can easily be restored to its original condition and function as a comfortable family apartment.

Advantages:
• Excellent connectivity and proximity to several faculties
• New facade on the building
• Well-established studio apartment rental
• Ideal for living + rental income

Belveder is one of the most sought-after city neighborhoods in Rijeka due to its proximity to the city center, faculties, KBC, shops, schools and public transport. The combination of urban lifestyle and a quieter environment makes this location ideal for both family life and rental. Thanks to the high demand for accommodation in this part of the city, the apartment represents an excellent investment opportunity.

For more information, call +385/99/320-0008

Intrnal number: 15773

REC ID: 1190393

Wohnung Belveder, Rijeka, 82m2

RIJEKA – BELVEDER

Zum Verkauf steht eine tolle Wohnung mit Balkon, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten – eine hervorragende Anlageimmobilie in begehrter Lage!

Die 78 m² große Wohnung befindet sich im 1. (eigentlich 3.) Stock eines gepflegten Gebäudes mit neuer Fassade.

Sie ist funktional in zwei komplett separate Wohneinheiten aufgeteilt:

1. Größere Einheit: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Flur, Bad und Balkon

2. Kleinere Einheit: Studio-Apartment mit Balkon, ideal für Studenten oder Touristen

Beide Einheiten haben Zugang zu einem Balkon, der durch eine Trennwand abgetrennt ist und so für Privatsphäre sorgt.

Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert, wird voll möbliert verkauft und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen und Elektroheizungen. PVC-Fenster und -Türen wurden eingebaut, und das Gebäude hat eine neue Fassade.

Aufgrund der Nähe zum Zentrum von Rijeka und zur Fakultät stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sie lässt sich jedoch problemlos in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzen und als komfortable Familienwohnung nutzen.

Vorteile:
• Hervorragende Anbindung und Nähe zu mehreren Fakultäten
• Neue Fassade
• Etablierte Studio-Wohnung zur Miete
• Ideal zum Wohnen und Mieteinnahmen

Belveder ist aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum, zu Fakultäten, KBC, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln eines der begehrtesten Stadtviertel Rijekas. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigerer Umgebung macht diese Lage ideal für Familien und zur Miete. Dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil stellt die Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15773

REC ID: 1190393

Appartamento Belveder, Rijeka, 82m2

FIUME - BELVEDERE

In vendita un fantastico appartamento con balcone diviso in due unità abitative: un ottimo investimento in una posizione ricercata!

L'appartamento di 78 m² si trova al 1° (in realtà 3°) piano di un edificio ben tenuto con una nuova facciata.

È funzionalmente suddiviso in due unità abitative completamente separate:

1. Unità più grande: due camere da letto, soggiorno con cucina, disimpegno, bagno e balcone.

2. Unità più piccola: monolocale con balcone, ideale per l'affitto a studenti o turisti.

Entrambe le unità hanno accesso a un balcone separato da un tramezzo, che garantisce la privacy.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, viene venduto completamente arredato e non richiede investimenti aggiuntivi. Riscaldamento e raffrescamento sono forniti da condizionatori e termoconvettori elettrici. Sono stati installati infissi in PVC e l'edificio ha una nuova facciata.

Grazie alla sua vicinanza al centro di Fiume e alla facoltà, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, ma può essere facilmente riportato alle sue condizioni originali e trasformato in un confortevole appartamento per famiglie.

Vantaggi:
• Ottima connettività e vicinanza a diverse facoltà
• Nuova facciata dell'edificio
• Monolocale in affitto ben avviato
• Ideale per vivere e guadagnare da casa

Belveder è uno dei quartieri più ricercati di Fiume grazie alla sua vicinanza al centro città, alle facoltà, al KBC, a negozi, scuole e ai trasporti pubblici. La combinazione di stile di vita urbano e un ambiente più tranquillo rende questa posizione ideale sia per la vita familiare che per l'affitto. Grazie all'elevata domanda di alloggi in questa zona della città, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.

Per ulteriori informazioni, chiamare il numero +385/99/320-0008

Numero interno: 15773

REC ID: 1190393

Квартира Belveder, Rijeka, 82m2

RIJEKA - BELVEDER

Продается отличная квартира с балконом, разделенным на две жилые единицы - отличная инвестиционная недвижимость в востребованном месте!

Квартира площадью 78 м2 расположена на 1-м (фактически 3-м) этаже ухоженного здания с новым фасадом

Функционально разделена на две совершенно отдельные жилые единицы:

1. Большая единица: две спальни, гостиная с кухней, коридор, ванная комната и балкон

2. Меньшая единица: категоризированная квартира-студия с балконом, идеально подходит для сдачи в аренду студентам или туристам

Обе единицы имеют выход на балкон, который разделен перегородкой, что обеспечивает конфиденциальность.

Квартира была полностью отремонтирована в 2016 году, продается полностью меблированной и не требует дополнительных инвестиций. Отопление и охлаждение обеспечивают кондиционеры и электрообогреватели. Установлены столярные изделия из ПВХ, а здание имеет новый фасад.

Благодаря своей близости к центру Риеки и близости к факультету эта недвижимость представляет собой прекрасную инвестиционную возможность, но ее можно легко восстановить до первоначального состояния и использовать в качестве комфортабельной семейной квартиры.

Преимущества:
• Отличная связь и близость к нескольким факультетам
• Новый фасад здания
• Устоявшаяся аренда однокомнатной квартиры
• Идеально подходит для проживания + доход от аренды

Бельведер является одним из самых востребованных городских районов Риеки благодаря своей близости к центру города, факультетам, KBC, магазинам, школам и общественному транспорту. Сочетание городского образа жизни и более тихой обстановки делает это место идеальным как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду. Благодаря высокому спросу на жилье в этой части города, квартира представляет собой прекрасную инвестиционную возможность.

Для получения дополнительной информации звоните по телефону +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15773

REC ID: 1190393