* Istarska vila sa bazenom okolica Svetvinčenta *

Ova atraktivna samostojeća kuća u mirnom istarskom naselju Čabrunići, nedaleko od Svetvinčente.
S ukupnom stambenom površinom od 199 m², raspoređenom na dvije etaže, kuća je potpuno opremljena i spremna za useljenje.
Veliki bazen i pažljivo uređeni interijeri čine ovu nekretninu savršenim mjestom za opuštanje i uživanje.

Prizemlje vile uključuje prostrani dnevni boravak s kuhinjom, jednu spavaću sobu, kupaonicu, ostavu i izlaz na natkrivenu terasu.
Na katu se nalaze tri dodatne spavaće sobe, dvije kupaonice te dvije velike natkrivene terase s pogledom na uređenu okućnicu.
Sve prostorije su klimatizirane, pružajući udobnost tijekom cijele godine.

Ova nekretnina se ističe svojim impresivnim bazenom od 80 m², koji je pažljivo podijeljen na dječji dio od 30 m² s dubinom od 40 cm i dio za plivače od 50 m² s dubinom od 135 cm. Bazen je napunjen slanom vodom, što pruža osjetilni doživljaj i dodatnu razinu udobnosti, čineći ga savršenim za obitelji s djecom i uživanje tokom ljetnih mjeseci. Uz to, kuća nudi dodatnu prostoriju s kupaonicom, koja je idealna za pretvaranje u teretanu, spa zonu ili dodatni prostor za opuštanje i rekreaciju.

Okućnica od 650 m² pruža sve što je potrebno za ugodan boravak. Nudi ograđeni parking za dva vozila, direktan pristup s asfaltirane ceste, brzi optički internet i osvijetljenu ulicu za dodatnu sigurnost i komfor.
Renovirana 2022. godine, kuća je potpuno uredna, s svim potrebnim dozvolama i čistim vlasništvom 1/1, što omogućava sigurnu kupnju ili najam.
Idealno za obitelj ili one koji traže udoban i moderan dom u mirnom okruženju.

Ova nekretnina nudi izvrsnu lokaciju s pristupom svim važnim sadržajima. Trgovina je udaljena samo 500 metara, dok su veći sadržaji dostupni u Vodnjanu. More i plaže u Fažani nalaze se na svega 13 km, a Pula je udaljena 19 km, dok je Rovinj udaljen 28 km. Ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, udobnosti i praktičnosti, što je čini idealnim izborom za život, odmor ili najam.

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1190433 REC - 7459

REC ID: 1190433

House Čabrunići, Svetvinčenat, 199m2

This attractive detached house in the quiet Istrian village of Čabrunići, not far from Svetvinčenat, offers the ideal combination of comfort and Mediterranean charm.
With a total living area of ​​199 m², spread over two floors, the house is fully equipped and ready to move into.
A large swimming pool and carefully decorated interiors make this property the perfect place to relax and enjoy.
The ground floor of the villa includes a spacious living room with kitchen, one bedroom, bathroom, storage room and access to a covered terrace.
Upstairs there are three additional bedrooms, two bathrooms and two large covered terraces overlooking the landscaped garden.
All rooms are air-conditioned, providing comfort all year round.
This property stands out with its impressive 80 m² swimming pool, which is carefully divided into a 30 m² children's section with a depth of 40 cm and a 50 m² swimming section with a depth of 135 cm. The pool is filled with salt water, which provides a sensory experience and an additional level of comfort, making it perfect for families with children and enjoying the summer months. In addition, the house offers an additional room with a bathroom, which is ideal for converting into a gym, spa area or additional space for relaxation and recreation.

The 650 m² plot provides everything you need for a comfortable stay. It offers fenced parking for two vehicles, direct access from the asphalt road, high-speed fiber optic internet and a lighted street for added security and comfort.
Renovated in 2022, the house is completely tidy, with all necessary permits and clean 1/1 ownership, which allows for a secure purchase or rental.
Ideal for a family or those looking for a comfortable and modern home in a peaceful environment.

This property offers an excellent location with access to all important amenities. The shop is only 500 meters away, while larger amenities are available in Vodnjan. The sea and beaches of Fažana are only 13 km away, Pula is 19 km away, while Rovinj is 28 km away. This property offers the perfect balance between privacy, comfort and practicality, making it an ideal choice for living, vacationing or renting.

Contact: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Intrnal number: 7459

REC ID: 1190433

Haus Čabrunići, Svetvinčenat, 199m2

Dieses attraktive Einfamilienhaus im ruhigen istrischen Dorf Čabrunići, unweit von Svetvinčenat, bietet die ideale Mischung aus Komfort und mediterranem Charme.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 199 m², verteilt auf zwei Etagen, ist das Haus komplett möbliert und bezugsfertig.
Ein großer Swimmingpool und sorgfältig dekorierte Innenräume machen dieses Anwesen zum perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Erdgeschoss der Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei große überdachte Terrassen mit Blick auf den angelegten Garten.
Alle Zimmer sind klimatisiert und bieten das ganze Jahr über Komfort.

Das Besondere an diesem Objekt ist der beeindruckende 80 m² große Swimmingpool, der sorgfältig in einen 30 m² großen Kinderbereich mit einer Tiefe von 40 cm und einen 50 m² großen Schwimmbereich mit einer Tiefe von 135 cm unterteilt ist. Der Pool ist mit Salzwasser gefüllt, was ein Sinneserlebnis und ein zusätzliches Maß an Komfort bietet und ihn perfekt für Familien mit Kindern und zum Vergnügen während der Sommermonate macht. Darüber hinaus bietet das Haus einen zusätzlichen Raum mit Bad, der sich ideal als Fitnessraum, Wellnessbereich oder zusätzlicher Raum zur Entspannung und Erholung nutzen lässt.

Der 650 m² große Garten bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Es bietet einen umzäunten Parkplatz für zwei Fahrzeuge, direkten Zugang von der asphaltierten Straße, schnelles optisches Internet und eine beleuchtete Straße für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Das im Jahr 2022 renovierte Haus ist komplett aufgeräumt, verfügt über alle notwendigen Genehmigungen und ein sauberes 1/1-Eigentum, was einen sicheren Kauf oder eine sichere Vermietung ermöglicht.
Ideal für eine Familie oder alle, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Lage mit Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Geschäft ist nur 500 Meter entfernt, während größere Einrichtungen in Vodnjan verfügbar sind. Das Meer und die Strände in Fažana sind nur 13 km entfernt, Pula 19 km und Rovinj 28 km. Dieses Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit und ist somit die ideale Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Vermietung.

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

Interne Nummer: 7459

REC ID: 1190433

Casa Čabrunići, Svetvinčenat, 199m2

Questa graziosa casa indipendente nel tranquillo villaggio istriano di Čabrunići, non lontano da Svetvinčenat, offre la combinazione ideale di comfort e fascino mediterraneo.
Con una superficie abitabile complessiva di 199 m², distribuita su due piani, la casa è completamente arredata e pronta per essere abitata.
Una grande piscina e interni arredati con cura rendono questa proprietà il luogo perfetto per rilassarsi e divertirsi.

Il piano terra della villa comprende un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e l'accesso a una terrazza coperta.
Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto, due bagni e due ampie terrazze coperte con vista sul giardino paesaggistico.
Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, per garantire comfort durante tutto l'anno.

Questa proprietà si distingue per la sua imponente piscina di 80 m², accuratamente suddivisa in una sezione per bambini di 30 m² con una profondità di 40 cm e una sezione per il nuoto di 50 m² con una profondità di 135 cm. La piscina è riempita con acqua salata, che offre un'esperienza sensoriale e un ulteriore livello di comfort, rendendola perfetta per le famiglie con bambini e per il divertimento durante i mesi estivi. Inoltre, la casa offre una stanza aggiuntiva con bagno, ideale per essere trasformata in una palestra, in un'area benessere o in uno spazio aggiuntivo per il relax e il tempo libero.

Il giardino di 650 m² offre tutto il necessario per un soggiorno piacevole. Offre un parcheggio recintato per due veicoli, accesso diretto dalla strada asfaltata, internet ottico veloce e una strada illuminata per maggiore sicurezza e comfort.
Ristrutturata nel 2022, la casa è completamente in ordine, con tutti i permessi necessari e una proprietà 1/1 pulita, che consente un acquisto o un affitto sicuro.
Ideale per una famiglia o per chi cerca una casa comoda e moderna in un ambiente tranquillo.

Questa proprietà offre una posizione eccellente con accesso a tutti i servizi importanti. Il negozio dista solo 500 metri, mentre strutture più grandi sono disponibili a Dignano. Il mare e le spiagge di Fasana distano solo 13 km, Pola 19 km e Rovigno 28 km. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e praticità, rendendola la scelta ideale per viverci, per le vacanze o per affittarla.

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

Numero interno: 7459

REC ID: 1190433

Внутренний номер: 7459

REC ID: 1190433