NOVI ZAGREB - BLATO - 5S PENTHOUSE SA TERASOM!

NOVOGRADNJA BLATO – S20 - PENTHOUSE 5-soban stan 113.01 sa terasom – obavezno parkirno mjesto, moguć dogovor za drugo parkirno mjesto!

Prodaje se 5-soban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – Zapad).

Stan se nalazi na drugom katu od dva u zgradi sa dizalom, netto površine 104.63m2 + terasa 1 (brutto 29.26m2) + terasa 2 (brutto 4.23m2), ukupno obračunato 113.01 m2 netto.

Cijena stana: 3.100 EUR/m2
Ukupno: 350.331 EUR

Obavezna kupnja jednog parkirnog mjesta:
• Vanjsko: 12.000 EUR
• Natkriveno: 20.000 EUR

Spremište obavezno uz nadoplatu – obračun po m2 (0,75% cijene stana po m2 spremišta).

Tlocrt: ulazni hodnik, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na prekrasnu prostranu terasu, odvojeni spavaći dio sa 4 spavaće sobe, dvije kupaonice, vešeraj, dvije terase (koef: 0.25%).

Visoki standard gradnje:
• Energetski razred A
• Podno grijanje na dizalicu topline
• Klimatizacija
• Troslojna PVC stolarija, vrhunski materijali
• Moderna arhitektura

Izvrsna lokacija:
• 1 km od Arena Centra
• Autobusna stanica uz zgradu
• U blizini škola, vrtić, trgovine, dom zdravlja
• Dva izlaza na autocestu

Kupnja moguća putem kredita – 25% kapara kod predugovora
Rezervacija: 3.000 EUR (ulazi u kaparu)
Bez poreza na promet nekretnina
Povrat do 50% PDV-a za prvu nekretninu

Završetak izgradnje: početak 2027.

Za više informacija i razgled:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (za inozemstvo)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interni broj: 1190688 REC - 2031

REC ID: 1190688

NOVI ZAGREB - BLATO - PENTHOUSE WITH TERRACE!

NOVOGRADNJA BLATO – S20 - PENTHOUSE 5-soban stan 113.01 sa terasom – obavezno parkirno mjesto, moguć dogovor za drugo parkirno mjesto!

Prodaje se 5-soban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – Zapad).

Stan se nalazi na drugom katu od dva u zgradi sa dizalom, netto površine 104.63m2 + terasa 1 (brutto 29.26m2) + terasa 2 (brutto 4.23m2), ukupno obračunato 113.01 m2 netto.

Cijena stana: 3.100 EUR/m2
Ukupno: 350.331 EUR

Obavezna kupnja jednog parkirnog mjesta:
• Vanjsko: 12.000 EUR
• Natkriveno: 20.000 EUR

Spremište obavezno uz nadoplatu – obračun po m2 (0,75% cijene stana po m2 spremišta).

Tlocrt: ulazni hodnik, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na prekrasnu prostranu terasu, odvojeni spavaći dio sa 4 spavaće sobe, dvije kupaonice, vešeraj, dvije terase (koef: 0.25%).

Visoki standard gradnje:
• Energetski razred A
• Podno grijanje na dizalicu topline
• Klimatizacija
• Troslojna PVC stolarija, vrhunski materijali
• Moderna arhitektura

Izvrsna lokacija:
• 1 km od Arena Centra
• Autobusna stanica uz zgradu
• U blizini škola, vrtić, trgovine, dom zdravlja
• Dva izlaza na autocestu

Kupnja moguća putem kredita – 25% kapara kod predugovora
Rezervacija: 3.000 EUR (ulazi u kaparu)
Bez poreza na promet nekretnina
Povrat do 50% PDV-a za prvu nekretninu

Završetak izgradnje: početak 2027.

Za više informacija i razgled:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (za inozemstvo)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Intrnal number: 2031

REC ID: 1190688

NOVI ZAGREB - BLATO - PENTHOUSE MIT TERRASSE!

NEUBAU BLATO – S20 – PENTHOUSE 5-Zimmer-Wohnung 113,01 m² mit Terrasse – Stellplatz obligatorisch, Vereinbarung für einen zweiten Stellplatz möglich!

5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in bester Lage – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – West) – zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten von zwei Stockwerken eines Gebäudes mit Aufzug. Nettofläche 104,63 m² + Terrasse 1 (brutto 29,26 m²) + Terrasse 2 (brutto 4,23 m²), insgesamt 113,01 m² netto.

Wohnungspreis: 3.100 EUR/m²
Gesamt: 350.331 EUR

Obligatorischer Kauf eines Stellplatzes:
• Außen: 12.000 EUR
• Überdacht: 20.000 EUR

Abstellraum obligatorisch, gegen Aufpreis – Berechnung pro m² (0,75 % des Wohnungspreises pro m² Abstellraum).

Grundriss: Eingangsbereich, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zu einer schönen, geräumigen Terrasse, separater Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Hauswirtschaftsraum, zwei Terrassen (Koeffizient: 0,25 %).

Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreischichtige PVC-Fenster, hochwertige Materialien
• Moderne Architektur

Hervorragende Lage:
• 1 km vom Arena Centar entfernt
• Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude
• In der Nähe von Schulen, Kindergarten, Geschäften und Gesundheitszentrum
• Zwei Autobahnausfahrten

Kauf auf Kredit möglich – 25 % Anzahlung bei Vertragsabschluss
Reservierung: 3.000 EUR (inkl. Kaution)
Keine Grunderwerbsteuer
Bis zu 50 % Mehrwertsteuerrückerstattung für die erste Immobilie

Fertigstellung: Anfang 2027

Weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (für internationale Kunden)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interne Nummer: 2031

REC ID: 1190688

NOVI ZAGREB - BLATO - ATTICO CON TERRAZZO!

NUOVO EDIFICIO BLATO - S20 - ATTICO di 5 locali 113,01 con terrazza - posto auto obbligatorio, possibile accordo per un secondo posto auto!

Appartamento di 5 locali in vendita in un nuovo edificio in posizione privilegiata - Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb - Ovest).

L'appartamento si trova al secondo piano di due in un edificio con ascensore, superficie netta 104,63 m² + terrazza 1 (lorda 29,26 m²) + terrazza 2 (lorda 4,23 m²), totale calcolato 113,01 m² netti.

Prezzo dell'appartamento: 3.100 EUR/m²
Totale: 350.331 EUR

Acquisto obbligatorio di un posto auto:
• Esterno: 12.000 EUR
• Coperto: 20.000 EUR

Spazio deposito obbligatorio con supplemento – calcolo al m² (0,75% del prezzo dell'appartamento per m² di spazio deposito).

Disposizione: ingresso, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e accesso a una splendida e spaziosa terrazza, zona notte separata con 4 camere da letto, due bagni, lavanderia, due terrazze (coefficiente: 0,25%).

Elevati standard costruttivi:
• Classe energetica A
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Aria condizionata
• Infissi in PVC a tre strati, materiali di alta qualità
• Architettura moderna

Posizione eccellente:
• A 1 km dall'Arena Centar
• Fermata dell'autobus accanto all'edificio
• Vicino a scuole, asilo, negozi, centro sanitario
• Due uscite autostradali

Acquisto possibile con carta di credito – acconto del 25% al momento della stipula del contratto preliminare
Prenotazione: 3.000 EUR (acconto incluso)
Nessuna imposta sul trasferimento immobiliare
Rimborso IVA fino al 50% per il primo immobile

Completamento dei lavori: inizio 2027

Per ulteriori informazioni e visite:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (per clienti internazionali)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Numero interno: 2031

REC ID: 1190688

Внутренний номер: 2031

REC ID: 1190688