DUBA, SLIVNO - građevinsko zemljište 730 m2 S POGLEDOM NA MORE (Video)

📍Duba, Općina Slivno-Dubrovačko-neretvanska županija
✅ Video u prilogu
✅ Dostupni idejni projekti - za villu s bazenom
Prodaje se građevinsko zemljište 730 m2 s idejnim projektom na mirnoj lokaciji u mjestu Duba, Općina Slivno. Predivan pogled na more. Mirna lokacija, okružena prirodom ovo izdanje čini izvrsnom investicijskom prilikom za kuću za odmor.
GOOGLE MAPS lokacija:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/tPHQ6EuonfQbHuzQ9
✅ Predivan pogled na more
✅ Udaljenost od mora cca 200 m
✅ Zbog svog položaja nekretnina nudi potpunu privatnost i mir
✅ Parcela ukupno 730 m2
* Širina: cca 30,5 m
* Duljina: cca 24 m
✅ Izvršeni iskopi na parceli, divan pogled na more
✅ Parcela pripada mješovitoj namjeni M1 - moguća gradnja odmah
* Najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti građevne čestice (Kig) iznosi 0,30 - tlocrtno 219 m2
* moguća izgradnja podruma, prizemlje, 2 kata i potkrovlje
✅ Izvrsno za villu s bazenom ili apartmane
✅ Idejni projekt
✅ Prostrana parcela, moguća izgradnja bazena
✅ Mirna lokacija u blizini mora
✅ Vlasništvo uredno, papirologija 1/1
✅ Izvrsna turistička i investicijska prilika
✅ Sva infrastruktura uz parcelu
✅ Vlasništvo uredno 1/1
Duba je mirno i osamljeno mjesto, daleko od prometne gužve. Pruža miran i opušten odmor. Ima lijepo uređenu plažu i čisto more. Nalazi se nedaleko od Pelješkog mosta i Dubrovnika.
Duba je prvenstveno poznata po prekrasnoj uvali u kojoj se nalazi duga šljunčana i pješčana plaža. Mnogi turisti i posjetitelji rado se osvježavaju na ovom skrovitom mjestu podno borove šume. Ovdje ćete pronaći staze za lagane šetnje ili vožnju biciklom.
🟩 CIJENA: 175.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 2%+pdv (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1190830

DUBA, SLIVNO - building land 730 m2 WITH SEA VIEW (Video)

📍Duba, Slivno-Dubrovnik-Neretva County
✅ Video attached
✅ Available preliminary designs - for a villa with a swimming pool
Building plot of 730 m2 with preliminary design for sale in a quiet location in Duba, Slivno Municipality. Beautiful sea view. Quiet location, surrounded by nature makes this property an excellent investment opportunity for a holiday home.
GOOGLE MAPS location:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/tPHQ6EuonfQbHuzQ9
✅ Beautiful sea view
✅ Distance from the sea approx. 200 m
✅ Due to its location, the property offers complete privacy and peace
✅ Plot total 730 m2
* Width: approx. 30.5 m
* Length: approx. 24 m
✅ Excavations carried out on the plot, beautiful sea view
✅ The plot belongs to mixed use M1 - construction possible immediately
* The highest allowed coefficient of development of the building plot (Kig) is 0.30 - floor plan 219 m2
* possible construction of a basement, ground floor, 2 floors and attic
✅ Excellent for a villa with a pool or apartments
✅ Preliminary project
✅ Spacious plot, possible construction of a pool
✅ Quiet location near the sea
✅ Ownership in order, paperwork 1/1
✅ Excellent tourist and investment opportunity
✅ All infrastructure with plot
✅ Ownership neat 1/1
Duba is a quiet and secluded place, far from traffic jams. It offers a peaceful and relaxing vacation. It has a beautifully arranged beach and clear sea. It is located not far from the Pelješac Bridge and Dubrovnik. Duba is primarily known for its beautiful bay with a long pebble and sandy beach. Many tourists and visitors like to refresh themselves in this secluded place under the pine forest. Here you will find paths for easy walks or cycling.
🟩 PRICE: 175,000 euros
*buyer has an agency fee of 2% + VAT (contract and registration fee included)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1190830

DUBA, SLIVNO – Baugrundstück 730 m2 MIT MEERBLICK (Video)

📍Duba, Gespanschaft Slivno-Dubrovnik-Neretva
✅ Video angehängt
✅ Vorentwurf verfügbar – Villa mit Pool
Baugrundstück von 730 m² mit Vorentwurf in ruhiger Lage in Duba, Gemeinde Slivno, zu verkaufen. Wunderschöner Meerblick. Die ruhige Lage, umgeben von Natur, macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für ein Ferienhaus.
GOOGLE MAPS Standort:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/tPHQ6EuonfQbHuzQ9
✅ Wunderschöner Meerblick
✅ Entfernung zum Meer ca. 200 m
✅ Dank der Lage bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe.
✅ Grundstücksfläche gesamt: 730 m²
* Breite: ca. 30,5 m
* Länge: ca. 24 m
✅ Grundstück bereits ausgehoben, wunderschöner Meerblick
✅ Das Grundstück gehört zur Mischnutzung M1 – Bebauung sofort möglich
* Der höchstzulässige Bebauungskoeffizient des Baugrundstücks (Kig) beträgt 0,30 – Grundriss 219 m²
* Möglicher Bau von Keller, Erdgeschoss, 2 Etagen und Dachgeschoss
✅ Hervorragend geeignet für eine Villa mit Pool oder Apartments
✅ Vorprojekt
✅ Großzügiges Grundstück, möglicher Bau eines Pools
✅ Ruhige Lage in Meeresnähe
✅ Geordnete Eigentumsverhältnisse, Papierkram 1/1
✅ Hervorragende touristische und Investitionsmöglichkeit
✅ Grundstück mit vollständiger Infrastruktur
✅ Gepflegte Eigentumsverhältnisse 1/1
Duba ist ein ruhiger und abgeschiedener Ort, fernab von Verkehrsstaus. Er bietet einen ruhigen und erholsamen Urlaub. Er verfügt über einen wunderschön angelegten Strand und klares Meer. Er liegt unweit der Pelješac-Brücke und Dubrovnik. Duba ist vor allem für seine wunderschöne Bucht mit einem langen Kies- und Sandstrand bekannt. Viele Touristen und Besucher erfrischen sich gerne an diesem abgeschiedenen Ort unter dem Kiefernwald. Hier finden Sie Wege für gemütliche Spaziergänge oder Radtouren.
🟩 PREIS: 175.000 Euro
*Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 2 % zzgl. MwSt. (Vertrags- und Registrierungsgebühr inklusive)
✅ Umfassender Service, von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.
❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1190830

REC ID: 1190830

REC ID: 1190830