SVETVINČENAT, ŠTOKOVCI, PRIZEMNA KUĆA SA BAZENOM 102m2#PRODAJA

Prodajemo prizemnicu sa bazenom ukupne stambene površine od 106m2 na okućnici od 548m2 koja se nalazi u malom selu općine Savičenta.

Sagrađena je u tlocrtnom obliku slova L gdje se nalaze dvije spavaće sobe, ulazni hodnik, wc, kupatilo, vešeraj sa spremištem , dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom na konceptu open space sistem gdje je i izlaz na vanjski dio dvorišta i bazen od 28m2 koji je u fazi dovršetka finalnih radova.
Investitor je koristio kvalitetne materijale u izgradnji kao šta su unutarnji i vanjski nosivi zidovi od "porotherm" opečnih blokova za koje je dokazano da doprinose energetskoj učinkovitosti , ab gredama i stupovima.Fasada je termički izolirana i glatkom žbukom. Prozori i balkonska vrata opremljeni su PVC šestokomornim profilima i trostrukim termo izolirajućim staklom.
Grijanje je riješeno sustavom klimatizacije te predviđenim dimnjakom za peć na pelete ili drva.
Nekretnina je ograđena betonskom ogradom i zelenilom što daje osjećaj sigurnosti i mira.

Napomena:

Cijena kuće bez dovršenog bazena je 413.000, a sa finaliziranim radovima 434.000 eura.

U tijeku je izdavanje uporabne dozvole.

Odlična prilika za turizam ali također za obiteljski život gdje imate priliku po svom ukusu dovršiti finalne detalje i pretvoriti ovu nekretninu u dom iz svojih snova.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1190943 REC - K-969

REC ID: 1190943

House - Sale - ISTARSKA - SVETVINČENAT - ŠTOKOVCI

We are selling a ground floor house with a swimming pool, with a total living area of 106m2 on a plot of 548m2 located in a small village in the municipality of Savičenta.

It is built in an L-shaped floor plan, where there are two bedrooms, an entrance hallway, a toilet, a bathroom, a laundry room with storage, a living room with dining area and kitchen in an open space concept, with access to the outdoor yard and a 28m2 pool that is in the final stages of completion.
The investor used quality materials in construction, such as interior and exterior load-bearing walls made of "porotherm" brick blocks, which have been proven to contribute to energy efficiency, reinforced concrete beams and columns. The facade is thermally insulated and finished with smooth plaster. Windows and balcony doors are equipped with PVC six-chamber profiles and triple thermal insulating glass.
Heating is provided by an air conditioning system with three AC units and a planned chimney for a pellet or wood stove.
The property is fenced with a concrete fence and greenery, which provides a sense of security and peace.

Note:

The price of the house without the finished pool is 413,000 euros, and with the final works completed 434,000 euros.

The usage permit is currently being issued.

An excellent opportunity for tourism but also for family life where you have the chance to finish the final details according to your taste and turn this property into the home of your dreams.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-969

REC ID: 1190943

Wir verkaufen ein Bungalow mit Pool und einer Gesamtwohnfläche von 106 m² auf einem Grundstück von 548 m², das sich in einem kleinen Dorf der Gemeinde Savičenta befindet.

Das Haus ist in L-Form gebaut und umfasst zwei Schlafzimmer, einen Eingangsflur, eine Toilette, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im Open-Space-Konzept, von dem aus man den Außenbereich des Gartens und den 28 m² großen Pool erreicht, der sich derzeit in der Endphase der Fertigstellung befindet.
Der Bauherr verwendete hochwertige Materialien, wie tragende Innen- und Außenwände aus „Porotherm"-Ziegelblöcken, die nachweislich zur Energieeffizienz beitragen, Stahlbetonträger und -säulen. Die Fassade ist thermisch gedämmt und mit glattem Putz versehen. Fenster und Balkontüren sind mit PVC-Sechs-Kammer-Profilen und dreifach verglasten Wärmeschutzscheiben ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über eine Klimatisierungsanlage mit drei Klimageräten sowie einem vorgesehenen Schornstein für einen Pelletofen oder Holzofen.
Das Grundstück ist mit einer Betonmauer und Bepflanzung eingefriedet, was ein Gefühl von Sicherheit und Ruhe vermittelt.

Hinweis:

Der Preis für die Kuća ohne fertiggestellten Pool beträgt 413.000 Euro, mit abgeschlossenen Arbeiten 434.000 Euro.

Die Ausstellung der Nutzungsgenehmigung ist im Gange.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Tourismus, aber auch für das Familienleben, bei der Sie die Möglichkeit haben, die finalen Details nach Ihrem Geschmack fertigzustellen und diese Immobilie in Ihr Traumhaus zu verwandeln.





**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-969

REC ID: 1190943

Vendiamo una casa al piano terra con piscina di superficie abitabile totale di 106m2 su un terreno di 548m2 situata in un piccolo villaggio del comune di Savičenta.

È stata costruita con una pianta a forma di lettera L, dove si trovano due camere da letto, corridoio d'ingresso, WC, bagno, lavanderia con ripostiglio, soggiorno con zona pranzo e cucina in un concetto open space che dà accesso alla parte esterna del cortile e alla piscina di 28m2, attualmente in fase di completamento dei lavori finali.
L'investitore ha utilizzato materiali di qualità nella costruzione, come muri portanti interni ed esterni in blocchi di laterizio "porotherm", noti per contribuire all'efficienza energetica, travi e pilastri in cemento armato. La facciata è termicamente isolata e rifinita con intonaco liscio. Le finestre e le porte del balcone sono dotate di profili PVC a sei camere con triplo vetro termoisolante.
Il riscaldamento è risolto tramite sistema di climatizzazione con tre condizionatori e un camino previsto per stufa a pellet o a legna.
La proprietà è recintata con muro in cemento e vegetazione, che garantisce un senso di sicurezza e tranquillità.

Nota:

Il prezzo della casa senza piscina completata è di 413.000 euro, mentre con i lavori finalizzati è di 434.000 euro.

In corso il rilascio del certificato di agibilità.

Ottima opportunità sia per il turismo che per la vita familiare, con la possibilità di completare a proprio gusto i dettagli finali e trasformare questa proprietà nella casa dei vostri sogni.





**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-969

REC ID: 1190943

Продается одноэтажный дом с бассейном общей жилой площадью 106 м2 на участке площадью 548 м2, расположенный в маленькой деревне муниципалитета Савичента.

Построен в планировочной форме буквы L, где находятся две спальни, входной коридор, туалет, ванная комната, прачечная с кладовой, гостиная с обеденной зоной и кухней в концепции open space, откуда есть выход на наружную часть двора и бассейн площадью 28 м2, который находится на завершающей стадии отделочных работ.
Инвестор использовал качественные материалы в строительстве, такие как внутренние и внешние несущие стены из кирпичных блоков «porotherm», которые доказали свою энергоэффективность, а также бетонные балки и столбы. Фасад термоизолирован и оштукатурен гладкой штукатуркой. Окна и балконные двери оснащены ПВХ шестикамерными профилями и тройным термоизолирующим стеклопакетом.
Отопление решено системой кондиционирования через три кондиционера, а также предусмотрен дымоход для печи на пеллетах или дровах.
Недвижимость огорожена бетонным забором и зеленью, что создает ощущение безопасности и спокойствия.

Примечание:

Цена дома без завершенного бассейна составляет 413 000 евро, а с завершенными работами — 434 000 евро.

В данный момент оформляется разрешение на эксплуатацию.

Отличная возможность для туризма, а также для семейной жизни, где у вас есть шанс по своему вкусу завершить финальные детали и превратить эту недвижимость в дом вашей мечты.





**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-969

REC ID: 1190943