ISTRA, PULA, ŠTINJAN, PENTHOUSE U NOVOGRADNJI #PRODAJA

Prodajemo četverosoban stan u novogranji površine 123m2 u Štinjanu smješten na drugome katu manje stambene zgrade.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka u komunikaciji sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na veliki balkon, na kojem je omogućen dovod vode i predviđena ugradnja ljetne kuhinje i jacuzzija, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.

Opremljen je aluminijskom stolarijom, električnim roletnama, a regulacija tempereature omogućena je klimatskim jedinicama te podnim grijanjem u kuaponici.

Parking je u vlasništvu. Završetak radova predviđen do kraja 6. mjeseca 2025. godine

Prednost ove nekretnine je što se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja te je udaljena 800m od mora što ju čini odličnom investicijom u turističke svrhe ili pak za život.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1190945 REC - S-2158

REC ID: 1190945

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

We are selling a two-room apartment with a new construction area of 54m2 in Štinjan, located on the ground floor of a small building.

It consists of an entrance hallway, a living room connected with the kitchen and dining area with access to a terrace with a garden of 90m2, a bedroom, a bathroom, and a storage room.

It is equipped with PVC window frames, temperature regulation is enabled by air conditioning units, and there is underfloor heating in the bathroom.

Parking is privately owned.

The advantage of this property is its proximity to all necessary amenities and it is 800m away from the sea. An excellent investment for tourist purposes or for living.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2158

REC ID: 1190945

Wir verkaufen eine Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 54m2 in Štinjan, gelegen im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer in Verbindung mit der Küche und dem Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und einem 90m2 großen Garten, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern ausgestattet, die Temperaturregelung erfolgt über Klimaanlagen sowie Fußbodenheizung im Badezimmer.

Eigener Parkplatz.

Der Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und die Entfernung von nur 800 m zum Meer. Hervorragende Investition für touristische Zwecke oder zum Leben.





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Interne Nummer: S-2158

REC ID: 1190945

Vendiamo un appartamento bilocale di nuova costruzione di 54m2 a Štinjan, situato al piano terra di un edificio di piccole dimensioni.

È composto da un ingresso, soggiorno comunicante con cucina e sala da pranzo con uscita sulla terrazza con giardino di 90m2, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.

È dotato di infissi in PVC, la regolazione della temperatura è garantita da unità di climatizzazione e riscaldamento a pavimento nel bagno.

Parcheggio di proprietà.

Il vantaggio di questa proprietà è la vicinanza a tutti i servizi necessari ed è distante 800m dal mare. Ottimo investimento sia per scopi turistici che per vivere.





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Numero interno: S-2158

REC ID: 1190945

Продается двухкомнатная квартира в новостройке площадью 54 м2 в Штиньяну, расположенная на первом этаже небольшого здания.

Состоит из входного коридора, гостиной, совмещенной с кухней и столовой с выходом на террасу с садом площадью 90 м2, спальни, ванной комнаты и кладовой.

Оснащена ПВХ-стеклопакетами, регулировка температуры осуществляется с помощью кондиционеров и теплым полом в ванной комнате.

Парковочное место в собственности.

Преимущество этой недвижимости в том, что она находится рядом со всей необходимой инфраструктурой и в 800 м от моря. Отличное вложение для туристических целей или для жизни.





**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2158

REC ID: 1190945