Prodaja, Kuća, Samostojeća, Zadarska županija, Vir

VIR - CENTAR, SAMOSTOJEĆA KUĆA S DVIJE STAMBENE JEDINICE I VELIKOM OKUĆNICOM

CENTURY 21 posreduje u prodaji kuće katnice s dvije stambene jedinice ukupne stambene površine 238 m2 (119 m2 tlocrtno) te pripadajućeg puta od 130 m2. 

Kuća se nalazi u samom centru Vira koja zbog uvučenosti od ceste nudi mir i tišinu. Budući kupac na velikoj okućnici ima dovoljno mjesta za izgradnju prostranog bazena. Na parceli je zasađeno mediteransko bilje te drvored stabala maslina. Kuća je okružena prirodom, a susjedi su samo s jedne strane što osigurava dodatnu privatnost.

Na parceli ukupne veličine 845 m2 (715 m2 okućnice + 130 m2 put) smjestila se kuća katnica na tri etaže: prizemlje, kat i tavan.

 

Kuća se sastoji od dvije stambene jedinice (zajedno neto korisne površine 189,4 m2) + garaža (NKP 26,24 m2):

Prizemlje (95,22 m2) se sastoji od:

- Hodnika (9,38 m2)
- Kuhinje i dnevnog boravka otvorenog plana (26,94 m2)
- Ostave (2,14 m2)
- Tri prostrane spavaće sobe (11,95 m2, 13,70 m2, 16,04 m2)
- Kupaonice (5,09 m2)
- Nenatkrivene terase (3,74 m2)
- Natkrivene terase (6,24 m2)
- Zasebnog wc-a
- Stepeništa

Na prvom katu (94,18 m2) raspored prostorija je isti te se nalaze:
- Hodnik (9,38 m2)
- Kuhinja i dnevni boravak otvorenog plana (26,94 m2)
- Ostava (2,14 m2)
- Tri spavaće sobe (11,95 m2, 13,70 m2, 16,04 m2)
- Kupaonica (5,09 m2)
- Natkrivena terasa duž cijele prednje strane kuće (8,94 m2)

Kuća je kvalitetno građena, po želji može se modernizirati:
- zidovi od blok opeke debljine 25 cm,
- zidovi završno obrađeni vodoodbojnim mineralnim nanosom granulacije,
- hidroizolacija izvedena bitumenskim trakama,
- unutrašnji pregradni zidovi debljine 7-10 cm
- dvoslojno staklo na prozorima
- čvrsta drvena stolarija (unutarnja klupčica od drva, vanjska od lima)
- na podove prostorija postavljene protuklizne keramičke pločice
- u sobama parket

Komunalije:
- Kuća ima postavljen priključak za vodovodnu i kanalizacijsku mrežu te će se spojiti kad iste budu izgrađene
- Trenutna opskrba sanitarnom vodom iz vlastite bušotine 
- Sabirna nepropusna jama koja se redovito prazni
- Zgrada je spojena na niskonaponsku mrežu

Uz nekretninu nalazi se i garaža od 26,24 m2.


Kuća je održavana, zdrava, bez vlage.

Uredna i potpuna dokumentacija.

Ostale informacije:Century 21 Lider nekretnineUred VIR, PUT BUNARA 11Telefon: 098 375 966

ČEŠKI / ČESTINA:

 

VIR - CENTRUM, RODINNÝ DŮM SE DVĚMA BYTOVÝMI JEDNOTKAMI A VELKÝM DVOREM

CENTURY 21 Vám zprostředkuje prodej dvoupodlažního domu se dvěma bytovými jednotkami o celkové obytné ploše 238 m2 (půdorys 119 m2) a přidruženou komunikací 130 m2.

Dům se nachází v samém centru města Vir, které nabízí klid a pohodu, protože je odsazen od silnice. Na rozlehlém pozemku má zájemce dostatek prostoru pro vybudování prostorného bazénu. Pozemek je osázen středomořskými rostlinami a řadou olivovníků. Dům je obklopen přírodou a sousedé jsou pouze z jedné strany, což zajišťuje další soukromí.

Na pozemku o celkové velikosti 845 m2 (715 m2 zahrada + 130 m2 cesta) stojí dům o třech podlažích: přízemí, patro a podkroví.

 

Dům se skládá ze dvou bytových jednotek (celková čistá užitná plocha 189,4 m2) + garáž (NKP 26,24 m2):

Přízemí (95,22 m2) se skládá z:

- Předsíň (9,38 m2)
- Otevřená kuchyně a obývací pokoj (26,94 m2)
- sklady (2,14 m2)
- Tři prostorné ložnice (11,95 m2, 13,70 m2, 16,04 m2)
- Koupelny (5,09 m2)
- nekryté terasy (3,74 m2)
- kryté terasy (6,24 m2)
- Samostatné WC
- Schody

V prvním patře (94,18 m2) je dispozice pokojů stejná a jsou zde:
- Předsíň (9,38 m2)
- Otevřená kuchyně a obývací pokoj (26,94 m2)
- spíž (2,14 m2)
- Tři ložnice (11,95 m2, 13,70 m2, 16,04 m2)
- Koupelna (5,09 m2)
- Krytá terasa po celé přední části domu (8,94 m2)

Dům je vysoce kvalitní, na přání lze modernizovat:
- cihlové zdi o tloušťce 25 cm,
- stěny opatřené hydrofobním minerálním povlakem z granulátu,
- hydroizolace prováděná bitumenovými pásy,
- vnitřní příčky tloušťky 7-10 cm
- okna s dvojitým zasklením
- masivní dřevěné tesařské práce (vnitřní dřevěný panel, venkovní plech)
- protiskluzová keramická dlažba umístěná na podlahách pokojů
- v pokojích parkety

Utility:
- Dům má napojení na vodovodní a kanalizační síť, které budou napojeny při jejich výstavbě
- Okamžitá dodávka sanitární vody z vlastní studny
- Sběrná nepropustná jímka, která se pravidelně vyprazdňuje
- Objekt je napojen na slaboproudé sítě


Vedle pozemku je garáž 26,24 m2.


Dům je udržovaný, zdravý, bez vlhkosti.

Čistá a kompletní dokumentace.

Další informace:
Century 21 Realitní lídr
Kancelář VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interni broj: 1191162 REC - 108147-412

REC ID: 1191162

House - Sale - ZADARSKA - VIR - VIR

VIR - CENTER, DETACHED HOUSE WITH TWO RESIDENTIAL UNITS AND A LARGE YARD

CENTURY 21 is mediating the sale of a two-story house with two residential units with a total living area of ​​238 m2 (119 m2 floor plan) and an associated road of 130 m2.

The house is located in the very center of Vir, which offers peace and quiet because it is set back from the road. The prospective buyer has enough space on the large plot to build a spacious swimming pool. The plot is planted with Mediterranean plants and a row of olive trees. The house is surrounded by nature, and the neighbors are only on one side, which ensures additional privacy.

On a plot with a total size of 845 m2 (715 m2 garden + 130 m2 road) there is a house with three floors: ground floor, first floor and attic.

 

The house consists of two residential units (total net usable area 189.4 m2) + garage (NKP 26.24 m2):

The ground floor (95.22 m2) consists of:

- Hallway (9.38 m2)
- Open-plan kitchen and living room (26.94 m2)
- Storerooms (2.14 m2)
- Three spacious bedrooms (11.95 m2, 13.70 m2, 16.04 m2)
- Bathrooms (5.09 m2)
- Uncovered terraces (3.74 m2)
- Covered terraces (6.24 m2)
- Separate toilet
- The stairs

On the first floor (94.18 m2), the layout of the rooms is the same and there are:
- Hallway (9.38 m2)
- Open-plan kitchen and living room (26.94 m2)
- Pantry (2.14 m2)
- Three bedrooms (11.95 m2, 13.70 m2, 16.04 m2)
- Bathroom (5.09 m2)
- Covered terrace along the entire front of the house (8.94 m2)

The house is of high quality, it can be modernized if desired:
- 25 cm thick block brick walls,
- walls finished with water-repellent mineral coating of granulation,
- waterproofing performed with bitumen strips,
- internal partition walls 7-10 cm thick
- double-glazed windows
- solid wooden carpentry (interior wood panel, exterior sheet metal)
- non-slip ceramic tiles placed on the floors of the rooms
- parquet flooring in the rooms

Utilities:
- The house has a connection to the water and sewerage network, which will be connected when they are built
- Immediate supply of sanitary water from our own well
- A collection impervious pit that is regularly emptied
- The building is connected to the low-voltage network


Next to the property is a garage of 26.24 m2.


The house is maintained, healthy, without moisture.

Neat and complete documentation.

Other information:
Century 21 The real estate leader
Office VIR, PUT BUNARA 11
Phone: 098 375 966

Intrnal number: 108147-412

REC ID: 1191162

VIR - ZENTRUM, EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN UND GROSSEM GARTEN

CENTURY 21 vermittelt den Verkauf eines zweistöckigen Hauses mit zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 238 m2 (119 m2 Grundriss) und einer dazugehörigen Straße von 130 m2.

Das Haus liegt mitten im Zentrum von Vir und bietet Ruhe und Frieden, da es abseits der Straße liegt. Auf dem großen Grundstück steht dem Kaufinteressenten ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Swimmingpools zur Verfügung. Das Grundstück ist mit mediterranen Pflanzen und einer Reihe Olivenbäumen bepflanzt. Das Haus ist von Natur umgeben und die Nachbarn befinden sich nur auf einer Seite, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 845 m2 (715 m2 Garten + 130 m2 Straße) befindet sich ein Haus mit drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

 

Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten (gesamte Nettonutzfläche 189,4 m2) + Garage (NKP 26,24 m2):

Das Erdgeschoss (95,22 m2) besteht aus:

- Flur (9,38 m2)
- Offene Küche und Wohnzimmer (26,94 m2)
- Lagerräume (2,14 m2)
- Drei geräumige Schlafzimmer (11,95 m2, 13,70 m2, 16,04 m2)
- Badezimmer (5,09 m2)
- Nicht überdachte Terrassen (3,74 m2)
- Überdachte Terrassen (6,24 m2)
- Separate Toilette
- Die Treppe

Im ersten Stock (94,18 m2) ist die Raumaufteilung gleich und es gibt:
- Flur (9,38 m2)
- Offene Küche und Wohnzimmer (26,94 m2)
- Speisekammer (2,14 m2)
- Drei Schlafzimmer (11,95 m2, 13,70 m2, 16,04 m2)
- Badezimmer (5,09 m2)
- Überdachte Terrasse entlang der gesamten Vorderseite des Hauses (8,94 m2)

Das Haus ist von hoher Qualität und kann auf Wunsch modernisiert werden:
- 25 cm dicke Blockziegelwände,
- Wände mit einer wasserabweisenden mineralischen Granulatschicht versehen,
- Abdichtung mit Bitumenstreifen,
- innere Trennwände mit einer Dicke von 7-10 cm
- doppelt verglaste Fenster
- Massivholzschreinerei (Innenholzplatte, Außenblech)
- rutschfeste Keramikfliesen auf den Böden der Zimmer
- Parkettboden in den Zimmern

Dienstprogramme:
- Das Haus verfügt über einen Anschluss an das Wasser- und Abwassernetz, der beim Bau angeschlossen wird
- Sofortige Versorgung mit Sanitärwasser aus unserem eigenen Brunnen
- Eine undurchlässige Sammelgrube, die regelmäßig geleert wird
- Das Gebäude ist an das Niederspannungsnetz angeschlossen


Neben dem Grundstück befindet sich eine Garage von 26,24 m2.


Das Haus ist gepflegt, gesund, ohne Feuchtigkeit.

Ordentliche und vollständige Dokumentation.

Weitere Informationen:
Century 21 Der Immobilienmarktführer
Büro VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interne Nummer: 108147-412

REC ID: 1191162

Numero interno: 108147-412

REC ID: 1191162

Внутренний номер: 108147-412

REC ID: 1191162