Njivice, 2 apartmana u prizemlju blizu mora!

U ponudi naše agencije na izuzetno atraktivnom sjevernojadranskom području, na otoku Krku, nalazi se potpuno uređen apartman koji pruža idealan ambijent za godišnji ili vikend odmor. Ova nekretnina smještena je na odličnoj i rijetko dostupnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora i na pješačkoj udaljenosti od centra mjesta Njivice i svih ključnih sadržaja za svakodnevni život.

Riječ je o dva jednoetažna apartmana koji se nalaze u prizemlju kvalitetno izgrađenog objekta. Ukupna površina iznosi 71 četvorni metar, a u tom prostoru nalaze se dva funkcionalna apartmana. Prvi se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase, dok drugi uključuje dnevni boravak s kuhinjom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i terasu. Unutrašnjost apartmana je pažljivo održavana, opremljena pouzdanom tehničkom opremom i kvalitetnim namještajem, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Kupac apartmana ima pravo korištenja zajedničkog dijela dvorišta objekta, a ispred zgrade osigurano je i parkirno mjesto na zajedničkoj javnoj površini. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina orijentacija koja omogućuje djelomičan pogled na more i šarmantno primorsko okruženje.

Apartman je u vlasništvu fizičke osobe, a prilikom prijenosa vlasništva kupac snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od tri posto. Vlasnik jamči urednu dokumentaciju i brz prijenos vlasništva na novog vlasnika. U našem uredu na otoku Krku srdačno ćemo vas dočekati i pružiti vam potpunu podršku. Ako nam ukažete povjerenje, Stan Grad Immobilien s radošću će vam pomoći u svim pravnim i administrativnim koracima prijenosa vlasništva te prijave komunalnih usluga na vaše ime.

Interni broj: 1191936 REC - 103414

REC ID: 1191936

Njivice, 2 apartments on the ground floor near the sea!

In the offer of our agency, located in the highly attractive northern Adriatic area on the island of Krk, there is a fully furnished apartment that provides the perfect setting for a relaxing holiday or weekend retreat. This property is situated in an excellent and rarely available location, very close to the sea and within walking distance of the center of Njivice and all essential daily amenities.

The property consists of two single-level apartments located on the ground floor of a well-constructed building. The total area of the apartment is 71 square meters, which includes two functional living units. The first unit comprises a living room with a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a terrace. The second unit features a living room with a kitchen, one bedroom, a bathroom, and a terrace. The interior of the apartment has been carefully maintained and is equipped with reliable technical devices and quality furniture, allowing immediate use without additional investment.

The owner of the apartment has the right to use the shared part of the building's courtyard, and parking is available on a communal public area in front of the apartment. Additionally, the orientation of the apartment offers a partial view of the sea and the charming coastal surroundings, further enhancing its appeal.

The apartment is owned by a private individual. Upon transfer of ownership, the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax. The seller guarantees clear ownership documentation and the possibility of a quick and secure transfer of ownership to the buyer. We warmly welcome you to our office on the island of Krk. Should you place your trust in us, Stan Grad Immobilien will gladly assist you in all legal and administrative procedures related to the transfer of ownership and the registration of utility services in your name.

Intrnal number: 103414

REC ID: 1191936

Njivice, 2 Wohnungen im Erdgeschoss in Meeresnähe!

Im Angebot unserer Agentur in der äußerst attraktiven nordadrischen Region auf der Insel Krk befindet sich eine vollständig ausgestattete Wohnung, die das perfekte Ambiente für erholsame Urlaubs- oder Wochenendaufenthalte bietet. Diese Immobilie liegt in ausgezeichneter und selten verfügbarer Lage, ganz in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Njivice sowie allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt.

Es handelt sich um zwei ebenerdige Apartments, die sich im Erdgeschoss eines qualitativ hochwertig gebauten Gebäudes befinden. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 71 Quadratmeter und umfasst zwei funktional aufgeteilte Wohneinheiten. Die erste Einheit besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die zweite Einheit bietet ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Innenräume der Apartments sind gepflegt und mit hochwertigen Möbeln sowie zuverlässiger technischer Ausstattung eingerichtet, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.

Der Eigentümer der Wohnung hat das Recht, den gemeinschaftlichen Hof des Gebäudes zu nutzen, und das Parken ist auf einer gemeinschaftlichen öffentlichen Fläche direkt vor dem Apartment möglich. Dank der günstigen Ausrichtung der Immobilie bietet sich ein teilweiser Meerblick sowie ein Ausblick auf die reizvolle Küstenumgebung, was die Attraktivität zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung befindet sich im Eigentum einer Privatperson, und beim Eigentumsübergang ist der Käufer verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer in Höhe von drei Prozent zu zahlen. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation sowie eine schnelle und sichere Übertragung des Eigentums auf den Käufer. Wir freuen uns, Sie in unserem Büro auf der Insel Krk willkommen zu heißen. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, unterstützt Sie Stan Grad Immobilien gerne bei allen rechtlichen und administrativen Schritten zur Eigentumsübertragung sowie bei der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen.

Interne Nummer: 103414

REC ID: 1191936

Njivice, 2 appartamenti al piano terra vicino al mare!

Nell'offerta della nostra agenzia, situata nella super attraente area dell'Adriatico settentrionale sull'isola di Krk, è in vendita un appartamento completamente arredato che offre l'ambiente perfetto per trascorrere vacanze o weekend rilassanti. L'immobile si trova in una posizione eccellente e raramente disponibile, a pochi passi dal mare e a distanza pedonale dal centro di Njivice e da tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.

Si tratta di due appartamenti su un unico livello situati al piano terra di un edificio di buona qualità costruttiva. La superficie complessiva dell'appartamento è di 71 metri quadrati e comprende due unità abitative funzionali. La prima unità è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e terrazza. La seconda unità include soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e terrazza. Gli interni dell'appartamento sono ben tenuti, arredati con mobili di qualità e dotati di dispositivi tecnici affidabili, il che consente un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori investimenti.

Il proprietario dell'appartamento ha il diritto di utilizzare la parte comune del cortile dell'edificio, mentre il parcheggio è disponibile su un'area pubblica comune situata davanti all'immobile. Inoltre, l'orientamento dell'appartamento consente una vista parziale sul mare e sul grazioso paesaggio costiero, aumentando ulteriormente il valore della proprietà.

L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento di proprietà, l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore garantisce documentazione regolare e un rapido trasferimento della proprietà a favore dell'acquirente. Saremo lieti di accogliervi presso il nostro ufficio sull'isola di Krk. Se ci affiderete la vostra fiducia, Stan Grad Immobilien sarà felice di assistervi in tutte le procedure legali e amministrative relative al trasferimento di proprietà e alla registrazione delle utenze a vostro nome.

Numero interno: 103414

REC ID: 1191936

Внутренний номер: 103414

REC ID: 1191936