Luksuzna villa mediteranskog stila s bazenom i pogledom

Samostojeća kuća s bazenom, panoramskim pogledom na more i vrhunskom opremom

Na samom rubu zelene zone, u tišini mediteranskog okruženja, nalazi se ekskluzivna samostojeća kuća koja će osvojiti svakog istinskog ljubitelja luksuza, prirode i vrhunske arhitekture. Ova mediteranska villa u okolici Krka, smještena na mirnoj lokaciji u blizini mora, pravi je dragulj među nekretninama na otoku Krku.

S ukupnom površinom od 240 m², raspoređenom na tri etaže, ova nekretnina nudi prostranost, privatnost i savršenu organizaciju prostora. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, ostava, gostinjski WC te veliki open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji se preko staklenih stijena stapaju s prostranom natkrivenom terasom – savršenim mjestom za ljetna druženja i večere uz zalazak sunca.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu s panoramskim pogledom na more. Mir i pogled koji oduzima dah čine ovaj prostor idealnim utočištem za opuštanje i uživanje.

Vanjsko stepenište vodi u uređeni suteren, gdje se nalazi kućno kino, kuhinja s vinotekom i dodatni WC – savršeno mjesto za večernja opuštanja ili okupljanja s prijateljima.

Okućnica je u potpunosti ograđena i pažljivo uređena, na njoj se nalazi grijani bazen od 32 m² sa slapom i whirlpoolom za 6 osoba, sunčalište, vanjski tuš te ljetna kuhinja. Na raspolaganju je i više parkirnih mjesta za maksimalnu praktičnost.

Kvaliteta gradnje i opreme na izuzetno je visokom nivou: dizajnerski namještaj, moderna rasvjeta i ambijentalna rasvjeta, PVC stolarija, moderne sanitarije, keramičke podne obloge, protuprovalna vrata, podno grijanje na toplinsku pumpu i fan-coil sustav hlađenja u cijeloj kući – sve s ciljem postizanja maksimalne udobnosti kroz cijelu godinu.

Villa je na prodaju potpuno opremljena i odmah useljiva. Savršen je izbor za sve koji traže nekretninu u blizini mora, bilo za cjelogodišnje korištenje, ljetni najam ili kao prestižnu investiciju u vrhunski životni prostor.

Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.
Za sve ostale informacije kontaktirajte nas i dogovorite na vrijeme sastanak s našim odvjetnikom i savjetnikom.

Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: info@krkimmo.com
www.krkimmo.com

Interni broj: 1192036 REC - LUX-30

REC ID: 1192036

Luxurious Mediterranean-style villa with pool and seaview

Detached house with swimming pool, panoramic sea view and top-notch equipment

On the very edge of the green zone, in the silence of the Mediterranean environment, there is an exclusive detached house that will conquer every true lover of luxury, nature and top-notch architecture. This Mediterranean villa near Krk, in a quiet location near the sea, is a real gem among real estate on the island of Krk.

With a total area of ​​240 m², spread over three floors, this property offers spaciousness, privacy and perfect organization of space. On the ground floor there is an entrance hall, storage room, guest toilet and a large open-space living room with kitchen and dining room that merge through glass walls with a spacious covered terrace - the perfect place for summer gatherings and dinners at sunset.

On the first floor there are three bedrooms, each with its own private bathroom and access to a covered terrace with panoramic sea views. The peace and breathtaking view make this space an ideal haven for relaxation and enjoyment.

An external staircase leads to the furnished basement, where there is a home cinema, a kitchen with a wine cellar and an additional toilet - the perfect place for evening relaxation or gatherings with friends.

The garden is fully fenced and carefully landscaped, there is a 32 m² heated swimming pool with a waterfall and a whirlpool for 6 people, a sunbathing area, an outdoor shower and a summer kitchen. There are also several parking spaces available for maximum convenience.

The quality of construction and equipment is at an exceptionally high level: designer furniture, modern ambient lighting, PVC joinery, modern sanitary ware, ceramic flooring, security doors, underfloor heating with a heat pump and a fan-coil cooling system throughout the house - all with the aim of achieving maximum comfort throughout the year.

The villa is for sale fully furnished and ready to move in immediately. It is the perfect choice for anyone looking for a property near the sea, whether for year-round use, summer rental or as a prestigious investment in a top-class living space.

Brokerage commission when concluding a legal transaction for the buyer is 3% + VAT.
For all other information, contact us and make an appointment with our lawyer and advisor.

Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: info@krkimmo.com
www.krkimmo.com

Intrnal number: LUX-30

REC ID: 1192036

Luxuriöse Villa im mediterranen Stil mit Pool und Meerblick

Einfamilienhaus mit Pool, Panoramablick auf das Meer und erstklassiger Ausstattung

Am Rande der Grünzone, in der Stille der mediterranen Landschaft, befindet sich ein exklusives Einfamilienhaus, das jeden Liebhaber von Luxus, Natur und erstklassiger Architektur begeistern wird. Diese mediterrane Villa in ruhiger Lage nahe dem Meer in der Nähe von Krk ist ein wahres Juwel unter den Immobilien auf der Insel Krk.

Mit einer Gesamtfläche von 240 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Anwesen Großzügigkeit, Privatsphäre und eine perfekte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, Abstellraum, Gäste-WC und ein großes, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die durch Glaswände mit einer großzügigen, überdachten Terrasse verbunden sind – der perfekte Ort für sommerliche Zusammenkünfte und Abendessen bei Sonnenuntergang.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Ruhe und der atemberaubende Ausblick machen diesen Raum zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen.

Eine Außentreppe führt in den möblierten Keller, der ein Heimkino, eine Küche mit Weinkeller und ein zusätzliches WC bietet – der perfekte Ort für entspannte Abende oder Treffen mit Freunden.

Der Garten ist komplett eingezäunt und sorgfältig angelegt. Er verfügt über einen 32 m² großen, beheizten Pool mit Wasserfall und Whirlpool für 6 Personen, eine Liegewiese, eine Außendusche und eine Sommerküche. Für maximalen Komfort stehen außerdem mehrere Parkplätze zur Verfügung.

Die Bau- und Ausstattungsqualität ist außergewöhnlich hochwertig: Designermöbel, moderne Ambientebeleuchtung, PVC-Tischlerei, moderne Sanitäranlagen, Keramikböden, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und ein Fan-Coil-Kühlsystem im gesamten Haus – alles mit dem Ziel, das ganze Jahr über maximalen Komfort zu bieten.

Die Villa steht voll möbliert zum Verkauf und ist sofort bezugsfertig. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen, sei es zur ganzjährigen Nutzung, zur Sommervermietung oder als prestigeträchtige Investition in erstklassigen Wohnraum.

Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.

Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: info@krkimmo.com
www.krkimmo.de

Interne Nummer: LUX-30

REC ID: 1192036

Numero interno: LUX-30

REC ID: 1192036

Внутренний номер: LUX-30

REC ID: 1192036