Krk, samostojeća kuća s 3 apartmana u neposrednoj blizini mora!

U ponudi agencije Stan Grad Immobilien na području Hrvatskog primorja, na otoku Krku, nalazi se vrlo atraktivna kuća idealna za turistički boravak, odmor ili cjelogodišnje stanovanje uz more. Ova iznimna nekretnina smještena je na izvrsnoj lokaciji u gradu Krku, na samo nekoliko koraka od mora. Riječ je o samostojećoj kući katnici koja se prostire na tri etaže, s ukupnom površinom od 160 četvornih metara.

U kući se nalaze tri odvojena stana. U prizemlju su smještena dva manja apartmana, svaki površine 35 četvornih metara, dok se na katu nalazi prostrani dvosobni stan površine 70 četvornih metara. Interijer je vrlo dobro održavan i potpuno opremljen kvalitetnim namještajem i svim potrebnim tehničkim uređajima. Kuća također ima i konobu površine 15 četvornih metara, idealnu za dodatni prostor ili druženje.

Okućnica je pažljivo uređena i održavana, a uključuje prostor za roštilj i opuštanje u privatnosti vrta. Na prostranom dvorištu moguće je udobno parkirati više vozila. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasan, otvoreni pogled na more.

Vlasnik je fizička osoba, a pri prijenosu vlasništva kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od tri posto. Dokumentacija je uredna i potpuna, što omogućuje brz i siguran prijenos vlasništva. Stručni tim agencije Stan Grad Immobilien rado će vam pomoći tijekom cijelog procesa kupnje te osigurati prijenos komunalnih priključaka na vaše ime. Posjetite nas na otoku Krku i pronađite svoj dom na Jadranu.

Interni broj: 1192396 REC - 103418

REC ID: 1192396

Krk, detached house with 3 apartments in the immediate vicinity of the sea!

Offered by the real estate agency Stan Grad Immobilien in the Croatian coastal region on the island of Krk, this highly attractive house is ideal for a holiday retreat, tourist rental, or year-round living by the sea. This exceptional property is located in an excellent position in the town of Krk, just a short walk from the shore. It is a detached, multi-level house extending over three usable floors, with a total living area of 160 square meters.

The house comprises three separate apartments. On the ground floor, there are two smaller units, each measuring 35 square meters, while the upper floor features a spacious two-bedroom apartment of 70 square meters. The interior is well maintained and fully equipped with quality furniture and all necessary appliances. Additionally, the house includes a 15-square-meter cellar, perfect for extra storage or social gatherings.

The outdoor space is carefully landscaped and maintained, offering a barbecue area and a peaceful setting for family relaxation. The spacious yard provides comfortable parking for multiple vehicles. Another great advantage of this property is the beautiful, open view of the sea.

The owner is a private individual, and the buyer is subject to a real estate transfer tax of 3% upon purchase. All documentation is complete and in order, ensuring a smooth and secure transfer of ownership. The professional team at Stan Grad Immobilien will gladly assist you throughout the entire purchasing process, including the transfer of utility accounts to your name. Visit us on the island of Krk and discover your new home on the Adriatic.

Intrnal number: 103418

REC ID: 1192396

Krk, Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen in unmittelbarer Meeresnähe!

Im Angebot der Immobilienagentur Stan Grad Immobilien in der kroatischen Küstenregion auf der Insel Krk befindet sich dieses äußerst attraktive Haus, das sich ideal für einen Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen in Meeresnähe eignet. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in hervorragender Lage in der Stadt Krk, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit mehreren Etagen, das sich über drei nutzbare Wohnebenen erstreckt und eine Gesamtwohnfläche von 160 Quadratmetern bietet.

Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Apartments mit je 35 Quadratmetern, während sich im Obergeschoss eine großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit 70 Quadratmetern befindet. Das Innere des Hauses ist sehr gepflegt und vollständig mit hochwertigen Möbeln sowie allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet. Darüber hinaus gehört ein 15 Quadratmeter großer Keller zur Immobilie, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder für gesellige Runden eignet.

Das Grundstück ist liebevoll angelegt und gepflegt und bietet eine Grillzone sowie Platz für entspannte Stunden im Familienkreis. Der großzügige Hof ermöglicht das bequeme Parken mehrerer Fahrzeuge. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, freie Blick auf das Meer.

Der Eigentümer ist eine Privatperson. Beim Eigentumsübergang fällt für den Käufer eine Grunderwerbsteuer in Höhe von drei Prozent an. Die Dokumentation ist vollständig und in Ordnung, was einen einfachen und sicheren Eigentumsübergang gewährleistet. Das professionelle Team von Stan Grad Immobilien steht Ihnen während des gesamten Kaufprozesses gerne zur Seite, einschließlich der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und finden Sie Ihr neues Zuhause an der Adria.

Interne Nummer: 103418

REC ID: 1192396

Krk, casa indipendente con 3 appartamenti nelle immediate vicinanze del mare!

Offerta dall'agenzia immobiliare Stan Grad Immobilien nella regione del litorale croato, sull'isola di Krk, questa casa molto attraente è ideale per vacanze, affitti turistici o per vivere tutto l'anno vicino al mare. L'immobile si trova in una posizione eccellente nella città di Krk, a pochi passi dal mare. Si tratta di una casa indipendente su più livelli, distribuita su tre piani abitabili, con una superficie totale di 160 metri quadrati.

La casa è suddivisa in tre appartamenti separati. Al piano terra si trovano due unità più piccole, ciascuna di 35 metri quadrati, mentre il piano superiore ospita un ampio appartamento con due camere da letto di 70 metri quadrati. Gli interni sono ben tenuti e completamente arredati con mobili di qualità e tutti gli elettrodomestici necessari. Inoltre, la casa dispone di una taverna di 15 metri quadrati, ideale come spazio aggiuntivo o per momenti conviviali.

Il giardino è curato con attenzione e comprende una zona barbecue e uno spazio tranquillo per il relax in famiglia. Il cortile spazioso permette il parcheggio comodo di più veicoli. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la bellissima vista aperta sul mare.

Il proprietario è una persona fisica e, al momento del trasferimento della proprietà, l'acquirente è tenuto a pagare un'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. La documentazione è completa e in regola, il che garantisce un passaggio di proprietà facile e sicuro. Il team professionale dell'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieto di assistervi durante l'intero processo di acquisto, compreso il trasferimento delle utenze a vostro nome. Venite a trovarci sull'isola di Krk e trovate la vostra nuova casa sull'Adriatico.

Numero interno: 103418

REC ID: 1192396

Внутренний номер: 103418

REC ID: 1192396