ISTRA, LABIN - OKOLICA, renovirana kamena kuća 90 m2

ISTRA, LABIN- OKOLICA, Autohtona kamena kuća – Labin okolica

U mirnom mjestu u okolici Labina, na prodaju je kompletno obnovljena kamena kuća koja spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu s modernim komforom. Kuća se potpuno renovira, a završetak radova planiran je na jesen – trenutno su radovi na unutarnjoj žbuci pri kraju, dok preostaju završni slojevi podova i namještaj.

Kuća se prostire na dvije etaže, ukupne površine 90 m² (po 45 m² po katu).
Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, ostave i toaleta.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica.

Podovi i sanitarni čvorovi obloženi su modernim mikrocementom, dok je na katu postavljen kvalitetan parket.
U dnevnom boravku se nalazi rustikalni kamin na drva, koji daje dodatnu toplinu i ugođaj u zimskim mjesecima.

Kuća je klimatizirana – s dvije klima jedinice na katu i jednom u prizemlju, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Na okućnici je ucrtan pomoćni objekt površine 35 m2.

Ono što ovu nekretninu čini atraktivnom je mir i prirodno netaknuto okruženje koje upotpunjuje dojam autentične istarske kuće za odmor ili život.

Idealna prilika za one koji traže spoj tradicije, komfora i mediteranskog načina života.

Vlasništvo i dokumentacija uredni.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

Interni broj: 1192677 REC - 15801

REC ID: 1192677

House Labin, 90m2

ISTRIA, LABIN AREA – Authentic Stone House

In a quiet village near Labin, a fully renovated stone house is for sale, combining traditional Istrian architecture with modern comfort. The house is currently undergoing a full renovation, with completion expected in the autumn – interior plastering is nearing completion, and only final floor finishes and furnishings remain.

The house spans two floors, with a total area of 90 m² (45 m² per floor).
The ground floor includes a kitchen, dining area, living room, storage, and toilet.
Upstairs, there are two bedrooms and a bathroom.

The floors and wet rooms are finished with modern microcement, while high-quality parquet flooring is installed on the upper floor. A rustic wood-burning fireplace in the living room adds extra warmth and ambiance during the winter months.

The house is air-conditioned, with two units upstairs and one on the ground floor, ensuring year-round comfort.

A 35 m² auxiliary building is registered on the plot.

What makes this property particularly attractive is the peace and untouched natural surroundings – the perfect setting for an authentic Istrian holiday or permanent residence.

An ideal opportunity for those seeking a blend of tradition, comfort, and Mediterranean lifestyle.

Ownership and documentation are in order.

For more information and viewings, call +385/99/320-0011.

Intrnal number: 15801

REC ID: 1192677

Haus Labin, 90m2

ISTRIEN, LABIN UMGEBUNG – Authentisches Steinhaus

In einem ruhigen Dorf in der Umgebung von Labin steht ein komplett renoviertes Steinhaus zum Verkauf, das traditionelle istrische Architektur mit modernem Komfort verbindet. Die Renovierungsarbeiten sind im Gange und sollen im Herbst abgeschlossen sein – der Innenputz ist fast fertig, es fehlen nur noch die Bodenbeläge und die Möblierung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 90 m² (je 45 m² pro Etage).
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Böden und Sanitärbereiche sind mit modernem Mikrozement ausgekleidet, im Obergeschoss ist hochwertiges Parkett verlegt. Im Wohnzimmer sorgt ein rustikaler Holzofen für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit im Winter.

Das Haus ist klimatisiert – mit zwei Klimageräten im Obergeschoss und einem im Erdgeschoss für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

Auf dem Grundstück ist ein Nebengebäude mit 35 m² eingetragen.

Besonders attraktiv macht diese Immobilie die Ruhe und das naturbelassene Umfeld – ideal für ein authentisches istrisches Ferienhaus oder ein dauerhaftes Zuhause.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die Tradition, Komfort und mediterranen Lebensstil verbinden möchten.

Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie +385/99/320-0011 an.

Interne Nummer: 15801

REC ID: 1192677

Casa Labin, 90m2

ISTRIA, ZONA DI LABIN – Casa in pietra autentica

In un tranquillo villaggio nei dintorni di Labin è in vendita una casa in pietra completamente ristrutturata, che unisce l'architettura tradizionale istriana con il comfort moderno. I lavori di ristrutturazione sono in fase finale e il completamento è previsto per l'autunno – l'intonacatura interna è quasi finita, restano solo le finiture dei pavimenti e l'arredamento.

La casa si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 90 m² (45 m² per piano).
Il piano terra comprende cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e toilette.
Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno.

I pavimenti e i bagni sono rifiniti con microcemento moderno, mentre al piano superiore è stato posato un parquet di alta qualità. Il soggiorno dispone di un camino rustico a legna, che dona calore e atmosfera durante i mesi invernali.

La casa è climatizzata – due unità al piano superiore e una al piano terra assicurano una temperatura confortevole tutto l'anno.

Sul terreno è registrato un edificio ausiliario di 35 m².

Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è la tranquillità e l'ambiente naturale incontaminato, perfetto per una casa vacanze o residenza autentica in Istria.

Un'occasione ideale per chi cerca la combinazione di tradizione, comfort e stile di vita mediterraneo.

Documentazione e proprietà in regola.

Per ulteriori informazioni e visite, chiamare il +385/99/320-0011.

Numero interno: 15801

REC ID: 1192677

Дом Labin, 90m2

ИСТРИЯ, ОКРЕСТНОСТИ ЛАБИНА – Аутентичный каменный дом

В тихом поселке недалеко от Лабина продается полностью отреставрированный каменный дом, сочетающий в себе традиционную истрийскую архитектуру и современный комфорт. В настоящее время дом находится на стадии полной реконструкции, завершение работ планируется осенью – внутренние штукатурные работы подходят к концу, остаётся уложить финальные покрытия полов и обставить мебелью.

Дом имеет два этажа, общая площадь составляет 90 м² (по 45 м² на этаж).
На первом этаже находятся кухня, столовая, гостиная, кладовая и туалет.
На втором этаже – две спальни и ванная комната.

Полы и санузлы отделаны современным микроцементом, а на втором этаже уложен качественный паркет. В гостиной расположен деревенский камин на дровах, создающий уют и тепло в зимнее время.

Дом оборудован системой кондиционирования – два кондиционера установлены на втором этаже и один на первом, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года.

На участке зарегистрирован вспомогательный объект площадью 35 м².

Эта недвижимость особенно привлекательна благодаря тишине и нетронутой природе, что делает её идеальным вариантом для отдыха или постоянного проживания в духе подлинной Истрии.

Идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание традиций, уюта и средиземноморского образа жизни.

Право собственности и документация в полном порядке.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону +385/99/320-0011.

Внутренний номер: 15801

REC ID: 1192677