ISTRA, MARČANA - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom

ISTRA, MARČANA – Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom

Zemljište se nalazi u mirnom naselju Mali Vareški, udaljenom svega 2 km od mora i predivnih netaknutih plaža istočne obale Istre. Ova lokacija nudi savršen spoj privatnosti, tišine i prirode, uz lagan pristup svim važnijim sadržajima. Idealna je kako za miran obiteljski život, tako i za investiciju u turizam.

Prodaje se građevinsko zemljište površine 530 m² s ishođenom građevinskom dozvolom za izgradnju prizemnice od 102,30 m² bruto površine. Predviđena je moderna kuća s dvije udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobom, prostranim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonom, terasom te pripadajućim parkirnim mjestom.

Istra je regija koja spaja najbolje od mediteranskog načina života – bogatu povijest, izvrsnu gastronomiju, vinske ceste, brojne kulturne manifestacije i visoku kvalitetu života. Blaga klima, čisto more, zelena unutrašnjost te razvijena infrastruktura čine je iznimno poželjnom lokacijom za život ili odmor. Marčana, kao jedna od mirnijih općina, sve je popularnija među onima koji traže bijeg od užurbanosti, ali uz mogućnost brzog dolaska do Pule, Rovinja i ostalih većih mjesta.

Ne propustite priliku za ulaganje u jedan od najljepših dijelova Hrvatske – vaše buduće mjesto pod suncem čeka!

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1192832 REC - 40189

REC ID: 1192832

ISTRIA, MARČANA - Building land with building permit

ISTRIA, MARČANA – Building land with building permit

The land is located in the quiet village of Mali Vareški, only 2 km from the sea and the beautiful untouched beaches of the eastern coast of Istria. This location offers the perfect combination of privacy, silence and nature, with easy access to all major amenities. It is ideal for both a quiet family life and an investment in tourism. A building plot of 530 m² is for sale with a building permit for the construction of a single-storey house of 102.30 m² gross area. A modern house with two comfortable bedrooms, two bathrooms, a dressing room, a spacious living room with a kitchen and dining area, a terrace and an associated parking space is planned. Istria is a region that combines the best of the Mediterranean lifestyle – rich history, excellent gastronomy, wine roads, numerous cultural events and a high quality of life. The mild climate, clear sea, green interior and developed infrastructure make it an extremely desirable location for living or vacation. Marčana, as one of the quieter municipalities, is becoming increasingly popular among those looking for an escape from the hustle and bustle, but with the possibility of quick access to Pula, Rovinj and other larger towns. Don't miss the opportunity to invest in one of the most beautiful parts of Croatia - your future place under the sun is waiting! For more information and a viewing, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40189

REC ID: 1192832

ISTRIEN, MARČANA - Bauland mit Baugenehmigung

ISTRIEN, MARČANA – Baugrundstück mit Baugenehmigung

Das Grundstück befindet sich im ruhigen Dorf Mali Vareški, nur 2 km vom Meer und den wunderschönen unberührten Stränden der Ostküste Istriens entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Natur mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Sie ist ideal sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für eine Investition in den Tourismus. Zum Verkauf steht ein 530 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für den Bau eines einstöckigen Hauses mit 102,30 m² Bruttofläche. Geplant ist ein modernes Haus mit zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Ankleidezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einer Terrasse und einem dazugehörigen Parkplatz. Istrien ist eine Region, die das Beste des mediterranen Lebensstils vereint – reiche Geschichte, ausgezeichnete Gastronomie, Weinstraßen, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und hohe Lebensqualität. Das milde Klima, das klare Meer, das grüne Landesinnere und die entwickelte Infrastruktur machen es zu einem äußerst begehrten Wohn- oder Urlaubsort. Marčana, eine der ruhigeren Gemeinden, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei denjenigen, die dem Trubel entfliehen und dennoch schnell nach Pula, Rovinj und andere größere Städte gelangen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden Kroatiens zu investieren – Ihr zukünftiges Plätzchen an der Sonne wartet! Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40189

REC ID: 1192832

ISTRIA, MARČANA - Terreno edificabile con permesso di costruire

ISTRIA, MARČANA - Terreno edificabile con permesso di costruzione

Il terreno si trova nel tranquillo villaggio di Mali Vareški, a soli 2 km dal mare e dalle splendide spiagge incontaminate della costa orientale dell'Istria. Questa posizione offre la perfetta combinazione di privacy, silenzio e natura, con facile accesso a tutti i principali servizi. È ideale sia per una tranquilla vita familiare che per un investimento nel turismo. Un terreno edificabile di 530 m² è in vendita con permesso di costruzione per la costruzione di una casa a un piano di 102,30 m² di superficie lorda. È prevista una casa moderna con due comode camere da letto, due bagni, una cabina armadio, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una terrazza e un posto auto annesso. L'Istria è una regione che combina il meglio dello stile di vita mediterraneo: ricca storia, eccellente gastronomia, strade del vino, numerosi eventi culturali e un'elevata qualità della vita. Il clima mite, il mare limpido, l'entroterra verde e le infrastrutture sviluppate la rendono una località estremamente ambita per vivere o trascorrere le vacanze. Marčana, uno dei comuni più tranquilli, sta diventando sempre più popolare tra coloro che cercano una fuga dal caos e dalla frenesia, ma con la possibilità di raggiungere rapidamente Pola, Rovigno e altre città più grandi. Non perdete l'opportunità di investire in una delle zone più belle della Croazia: il vostro futuro posto al sole vi aspetta! Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40189

REC ID: 1192832

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Земля под застройку с разрешением на строительство

ИСТРИЯ, МАРЧАНА – Земля под застройку с разрешением на строительство

Земля расположена в тихой деревне Мали Варешки, всего в 2 км от моря и прекрасных нетронутых пляжей восточного побережья Истрии. Это место предлагает идеальное сочетание уединения, тишины и природы, с легким доступом ко всем основным удобствам. Идеально подходит как для тихой семейной жизни, так и для инвестиций в туризм. Продается участок площадью 530 м² с разрешением на строительство одноэтажного дома общей площадью 102,30 м². Планируется современный дом с двумя комфортабельными спальнями, двумя ванными комнатами, гардеробной, просторной гостиной с кухней и столовой, террасой и соответствующим парковочным местом. Истрия – это регион, который сочетает в себе лучшее из средиземноморского образа жизни – богатую историю, отличную гастрономию, винные дороги, многочисленные культурные мероприятия и высокое качество жизни. Мягкий климат, чистое море, зеленая внутренняя часть и развитая инфраструктура делают его чрезвычайно желанным местом для проживания или отдыха. Марчана, как один из самых тихих муниципалитетов, становится все более популярной среди тех, кто ищет уединения от шума и суеты, но с возможностью быстрого доступа к Пуле, Ровиню и другим крупным городам. Не упустите возможность инвестировать в один из самых красивых уголков Хорватии - ваше будущее место под солнцем ждет вас! Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40189

REC ID: 1192832