ISTRA, SKITAČA - Autentična istarska kamena kuća

ISTRA, SKITAČA - Autentična istarska kamena kuća

Mjestašce Skitača smješteno je na najjužnijem dijelu labinskog poluotoka, na proplanku visine 425 metara i okruženo četirima brdima, Goli, Oštri, Brdo i Orlić. Upravo oni štite selo od oštrih naleta bure, koja je česta pojava na tom području. Skitača je osnovana u 15. stoljeću, kada su izbjeglice bježale pred Turcima, a ime, vjerojatno vlaškog porijekla, označava ljude koji sele - skitnice. Skitača je poznata po pješačkim i biciklističkim stazama.

Na prodaju: Autentična istarska kamena kuća

U mirnom i slikovitom selu Skitača, smještenom na samom jugu Labinštine, nalazi se ova prekrasna autentična istarska kamena kuća, potpuno adaptirana i spremna za useljenje.

Kuća odiše poviješću, šarmom i toplinom, a istovremeno nudi udobnost modernog života.
Smještena je na rubu sela, u tišini prirode, s predivnim pogledom na zelenilo.

- Površina kuće: 90 m²

- Površina pomoćnog objekta: 35 m²

- Okućnica: 800 m² – uređena, ograđena

- Broj soba: 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, 2 kupaonice.

- Adaptacija: Kuća je stručno renovirana zadržavajući tradicionalne elemente – kameni zidovi, drvene grede, originalne niše.

- Važno je napomenuti kako nekretnina ima 3 klimatske jedinice, 2 u katu u spavaćim sobama te jednu u prizemlju gdje se nalaze dnevni boravak, kuhinja te blagovaonica, grijanje putem peći na drva.

- Infrastruktura: Voda: (kalanica, šterna, cisterna) struja, septička jama, mogućnost ugradnje solarnih panela.

- Lokacija: idealna za miran život, odmor ili turistički najam – more i najbliže plaže udaljeni su svega 5 minuta vožnje.

Posebnu draž daje autentična atmosfera sela Skitača, poznatog po prekrasnim vidikovcima, netaknutoj prirodi i bogatoj povijesti.

Kuća je savršen izbor za one koji traže bijeg od užurbanosti i žele uživati u istarskom stilu života.

Prilika za investiciju u turizam, obiteljsku kuću ili kuću za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1192833 REC - 40188

REC ID: 1192833

ISTRIA, SKITAČA - Authentic Istrian stone house

ISTRIA, SKITAČA - Authentic Istrian stone house

The small town of Skitača is located in the southernmost part of the Labin peninsula, on a clearing 425 meters high and surrounded by four hills, Goli, Oštri, Brdo and Orlić. They protect the village from the sharp gusts of the bora wind, which is a frequent occurrence in the area. Skitača was founded in the 15th century, when refugees were fleeing the Turks, and the name, probably of Vlach origin, means people who move - vagabonds. Skitača is known for its hiking and cycling trails. For sale: Authentic Istrian stone house In the quiet and picturesque village of Skitača, located in the very south of the Labin area, there is this beautiful authentic Istrian stone house, completely renovated and ready to move in. The house exudes history, charm and warmth, while at the same time offering the comfort of modern life. It is located on the edge of the village, in the silence of nature, with a beautiful view of the greenery. - House area: 90 m² - Auxiliary building area: 35 m² - Land: 800 m² - decorated, fenced. - Number of rooms: 2 bedrooms, living room, kitchen with dining room, 2 bathrooms. - Adaptation: The house has been professionally renovated, retaining traditional elements - stone walls, wooden beams, original niches. - It is important to note that the property has 3 air conditioning units, 2 upstairs in the bedrooms and one on the ground floor where the living room, kitchen and dining room are located, heating via a wood-burning stove. - Infrastructure: Water: (rainwater, well, cistern) electricity, septic tank, possibility of installing solar panels. - Location: ideal for a quiet life, vacation or tourist rental - the sea and the nearest beaches are only a 5-minute drive away. The authentic atmosphere of the village of Skitača, known for its beautiful viewpoints, untouched nature and rich history, gives it a special charm. The house is the perfect choice for those looking for an escape from the hustle and bustle and want to enjoy the Istrian lifestyle. Opportunity for investment in tourism, family home or holiday home.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40188

REC ID: 1192833

ISTRIEN, SKITAČA - Authentisches istrisches Steinhaus

ISTRIEN, SKITAČA – Authentisches istrisches Steinhaus

Das kleine Städtchen Skitača liegt im südlichsten Teil der Halbinsel Labin, auf einer Lichtung in 425 Metern Höhe und umgeben von vier Hügeln: Goli, Oštri, Brdo und Orlić. Sie schützen das Dorf vor den scharfen Böen des Bora-Windes, der in dieser Gegend häufig vorkommt. Skitača wurde im 15. Jahrhundert gegründet, als Flüchtlinge vor den Türken flohen, und der Name, wahrscheinlich walachischen Ursprungs, bedeutet Menschen, die umherziehen – Vagabunden. Skitača ist bekannt für seine Wander- und Radwege. Zu verkaufen: Authentisches istrisches Steinhaus Im ruhigen und malerischen Dorf Skitača, ganz im Süden der Region Labin, befindet sich dieses wunderschöne authentische istrische Steinhaus, das komplett renoviert und bezugsfertig ist. Das Haus strahlt Geschichte, Charme und Wärme aus und bietet gleichzeitig den Komfort des modernen Lebens. Es liegt am Rande des Dorfes, in der Stille der Natur, mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne. - Hausfläche: 90 m² - Fläche des Nebengebäudes: 35 m² - Grundstück: 800 m² – dekoriert, eingezäunt. - Anzahl der Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Badezimmer. - Anpassung: Das Haus wurde professionell renoviert, wobei traditionelle Elemente erhalten blieben – Steinmauern, Holzbalken, ursprüngliche Nischen. – Es ist wichtig zu beachten, dass das Anwesen über 3 Klimaanlagen verfügt, 2 im Obergeschoss in den Schlafzimmern und eine im Erdgeschoss, wo sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer befinden, Heizung über einen Holzofen. - Infrastruktur: Wasser: (Regenwasser, Brunnen, Zisterne) Strom, Klärgrube, Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren. - Lage: ideal für ein ruhiges Leben, Urlaub oder touristische Vermietung – das Meer und die nächsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt. Die authentische Atmosphäre des Dorfes Skitača, bekannt für seine wunderschönen Aussichtspunkte, unberührte Natur und reiche Geschichte, verleiht ihm einen besonderen Charme. Das Haus ist die perfekte Wahl für alle, die dem Trubel entfliehen und den istrischen Lebensstil genießen möchten. Gelegenheit für Investitionen in Tourismus, Familienhaus oder Ferienhaus.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40188

REC ID: 1192833

ISTRIA, SKITAČA - Autentica casa in pietra istriana

ISTRIA, SKITAČA - Autentica casa in pietra istriana

La cittadina di Skitača si trova nella parte più meridionale della penisola di Labin, su una radura a 425 metri di altezza e circondata da quattro colline, Goli, Oštri, Brdo e Orlić. Queste proteggono il villaggio dalle forti raffiche di bora, vento frequente nella zona. Skitača fu fondata nel XV secolo, quando i profughi fuggivano dai turchi, e il nome, probabilmente di origine valacca, significa persone che si spostano - vagabondi. Skitača è nota per i suoi sentieri escursionistici e ciclabili. In vendita: Autentica casa in pietra istriana Nel tranquillo e pittoresco villaggio di Skitača, situato nell'estremo sud della zona di Labin, si trova questa bellissima autentica casa in pietra istriana, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. La casa trasuda storia, fascino e calore, offrendo allo stesso tempo il comfort della vita moderna. Si trova ai margini del villaggio, nel silenzio della natura, con una bellissima vista sul verde. - Superficie della casa: 90 m² - Superficie dell'edificio ausiliario: 35 m² - Terreno: 800 m² - decorato, recintato. - Numero di stanze: 2 camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 bagni. - Adattamento: La casa è stata ristrutturata professionalmente, mantenendo gli elementi tradizionali: muri in pietra, travi in legno, nicchie originali. - È importante notare che la proprietà dispone di 3 unità di aria condizionata, 2 al piano superiore nelle camere da letto e una al piano terra dove si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, riscaldamento tramite una stufa a legna. - Infrastruttura: Acqua: (acqua piovana, pozzo, cisterna), elettricità, fossa settica, possibilità di installare pannelli solari. - Posizione: ideale per una vita tranquilla, vacanze o affitti turistici: il mare e le spiagge più vicine sono a soli 5 minuti di auto. L'atmosfera autentica del villaggio di Skitača, noto per i suoi splendidi punti panoramici, la natura incontaminata e la ricca storia, gli conferisce un fascino speciale. La casa è la scelta perfetta per chi cerca una fuga dalla frenesia e desidera godersi lo stile di vita istriano. Opportunità di investimento nel settore turistico, come casa di famiglia o casa vacanze.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40188

REC ID: 1192833

ИСТРИЯ, СКИТАЧА - Аутентичный истрийский каменный дом

ИСТРИЯ, СКИТАЧА - Аутентичный истрийский каменный дом

Небольшой городок Скитача расположен в самой южной части полуострова Лабин, на поляне высотой 425 метров и окружен четырьмя холмами: Голи, Оштри, Брдо и Орлич. Они защищают деревню от резких порывов ветра бора, который является частым явлением в этом районе. Скитача была основана в 15 веке, когда беженцы спасались от турок, и название, вероятно, валашского происхождения, означает людей, которые движутся - бродяг. Скитача известна своими пешеходными и велосипедными маршрутами. Продается: Аутентичный истрийский каменный дом В тихой и живописной деревне Скитача, расположенной на самом юге района Лабин, находится этот красивый аутентичный истрийский каменный дом, полностью отреставрированный и готовый к заселению. Дом источает историю, очарование и тепло, в то же время предлагая комфорт современной жизни. Он расположен на окраине деревни, в тишине природы, с прекрасным видом на зелень. - Площадь дома: 90 м² - Площадь подсобного помещения: 35 м² - Участок: 800 м² - декорированный, огороженный, с возможностью строительства бассейна. - Количество комнат: 2 спальни, гостиная, кухня со столовой, 2 ванные комнаты. - Адаптация: Дом был профессионально отремонтирован, сохранив традиционные элементы - каменные стены, деревянные балки, оригинальные ниши. - Важно отметить, что в доме есть 3 кондиционера, 2 наверху в спальнях и один на первом этаже, где расположены гостиная, кухня и столовая, отопление через дровяную печь. - Инфраструктура: Вода: (дождевая вода, колодец, цистерна), электричество, септик, возможность установки солнечных батарей. - Расположение: идеально для спокойной жизни, отпуска или туристической аренды - море и ближайшие пляжи находятся всего в 5 минутах езды. Аутентичная атмосфера деревни Скитача, известной своими прекрасными видами, нетронутой природой и богатой историей, придает ей особое очарование. Дом - идеальный выбор для тех, кто ищет убежища от суеты и хочет насладиться истрийским образом жизни. Возможность для инвестиций в туризм, семейный дом или дом для отдыха.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40188

REC ID: 1192833