ROVINJ, STAN SA TRI BALKONA I POGLEDOM NA MORE #PRODAJA

Prodajemo odličan stan površine 56 m2 smješten na prvom katu četverokatnice u jednom od najpoželjnijih dijelova grada Rovinja. Nalazi se udaljen 50tak metara od mora i gradske marine. Ova nekretnina nudi izuzetnu priliku za posjed stana u ovom divnom gradu na lokaciji uz neposrednu blizinu mora.
Stan je izgrađen 1985. godine, a 2015. godine je adaptiran, čime je dodatno unaprijeđena njegova funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od dvije spavaće sobe i dnevnog boravka koji je spojen u blagovanu te kuhinjom i kupaonom što pruža optimalan raspored za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Orijentacija stana prema jugu i zapadu omogućuje obilje prirodnog svjetla te pruža lijep pogled na more. Stan ima 3 balkonamod kojih dva sa pogledom namore i jedan sa strane kuhinje.
Grijanje i hlađenje je omogućeno putem električne energije, što osigurava jednostavnu regulaciju temperature prema vlastitim potrebama.
Stan se nalazi na savršenoj lokaciji, u neposrednoj blizini prirode i mora, udaljen svega 5 minuta pješke od centra grada i hotela Park.što ga čini izuzetno atraktivnim, a istovremeno žele biti povezani s gradskim sadržajima Rovinja.

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Interni broj: 1193521 REC - S-2170

REC ID: 1193521

Flat - Sale - ISTARSKA - ROVINJ - ROVINJ

We are selling an excellent apartment with an area of 56 m2 located on the first floor of a four-story building in one of the most desirable parts of the city of Rovinj. It is situated about 50 meters from the sea and the city marina. This property offers an exceptional opportunity to own an apartment in this beautiful town in a location in immediate proximity to the sea.
The apartment was built in 2005 and renovated in 2015, which further enhanced its functionality and comfort. It consists of two bedrooms and a living room connected to a dining area and kitchen, as well as a bathroom, providing an optimal layout for family living or as an investment for tourist rental. The apartment's orientation to the south and west allows for plenty of natural light and offers a beautiful sea view. The apartment has 3 balconies, two of which have sea views and one located next to the kitchen.
Heating and cooling are provided by electricity, ensuring easy temperature regulation according to personal needs.
The apartment is located in a perfect location, in close proximity to nature and the sea, only a 5-minute walk from the city center and the Park Hotel, making it extremely attractive while still being connected to the urban amenities of Rovinj.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This property represents an excellent opportunity on the market and is recommended to anyone looking for an apartment in a prime location.

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Intrnal number: S-2170

REC ID: 1193521

Wir verkaufen eine ausgezeichnete Wohnung mit einer Fläche von 56 m2, gelegen im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in einem der begehrtesten Stadtteile von Rovinj. Sie befindet sich etwa 50 Meter vom Meer und dem städtischen Yachthafen entfernt. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Besitz einer Wohnung in dieser wundervollen Stadt an einem Standort in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2005 erbaut und im Jahr 2015 renoviert, wodurch ihre Funktionalität und ihr Komfort zusätzlich verbessert wurden. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, sowie einem Badezimmer, was einen optimalen Grundriss für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung bietet. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden und Westen ermöglicht reichlich natürliches Licht und bietet einen schönen Meerblick. Die Wohnung verfügt über 3 Balkone, von denen zwei mit Meerblick sind und einer seitlich an der Küche liegt.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über Strom, was eine einfache Temperaturregelung nach eigenen Bedürfnissen gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich an einem perfekten Standort, in unmittelbarer Nähe zur Natur und zum Meer, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Hotel Park entfernt, was sie äußerst attraktiv macht und gleichzeitig die Verbindung zu den städtischen Einrichtungen von Rovinj sicherstellt.

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Interne Nummer: S-2170

REC ID: 1193521

Vendiamo un ottimo appartamento di 56 m2 situato al primo piano di un edificio di quattro piani in una delle zone più desiderate della città di Rovigno. Si trova a circa 50 metri dal mare e dal porto turistico cittadino. Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per possedere un appartamento in questa splendida città, in una posizione vicina al mare.
L'appartamento è stato costruito nel 2005 e ristrutturato nel 2015, migliorandone ulteriormente la funzionalità e il comfort. È composto da due camere da letto e un soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina, oltre a un bagno, offrendo una disposizione ottimale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico. L'orientamento dell'appartamento a sud e ovest consente un'abbondanza di luce naturale e offre una bella vista sul mare. L'appartamento dispone di 3 balconi, di cui due con vista mare e uno laterale dalla cucina.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono alimentati da energia elettrica, garantendo una semplice regolazione della temperatura secondo le proprie esigenze.
L'appartamento si trova in una posizione perfetta, nelle immediate vicinanze della natura e del mare, a soli 5 minuti a piedi dal centro città e dall'hotel Park, rendendolo estremamente attraente per chi desidera essere collegato ai servizi urbani di Rovigno.

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Numero interno: S-2170

REC ID: 1193521

Продаётся отличная квартира площадью 56 м2, расположенная на первом этаже четырёхэтажного дома в одном из самых престижных районов города Ровинь. Расстояние до моря и городской марины составляет около 50 метров. Эта недвижимость предлагает исключительную возможность стать владельцем квартиры в этом прекрасном городе на локации в непосредственной близости от моря.
Квартира построена в 2005 году, а в 2015 году была проведена адаптация, что дополнительно улучшило её функциональность и комфорт. Состоит из двух спален и гостиной, объединённой с обеденной зоной и кухней, а также ванной комнаты, что обеспечивает оптимальную планировку для семейной жизни или как инвестицию для туристической аренды. Ориентация квартиры на юг и запад обеспечивает обилие естественного света и красивый вид на море. В квартире есть 3 балкона, два из которых с видом на море и один со стороны кухни.
Отопление и охлаждение осуществляется с помощью электроэнергии, что обеспечивает простое регулирование температуры в соответствии с личными потребностями.
Квартира расположена в идеальном месте, в непосредственной близости от природы и моря, всего в 5 минутах ходьбы от центра города и отеля Park, что делает её чрезвычайно привлекательной, при этом позволяя оставаться связанным с городской инфраструктурой Ровиня.

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Внутренний номер: S-2170

REC ID: 1193521