PREMANTURA, STAN SA POGLEDOM NA MORE I DVA BALKONA #PRODAJA

Prodaje se stan površine 41 m2 na prvom katu manje stambene zgrade udaljen svega 100 metara od kampa Stupice. Ova nekretnina, izgrađena 2010. godine, predstavlja spoj suvremene gradnje i izuzetnog položaja u blizini prirodnih ljepota.
Stan se sastoji od jedne spavaće sobe i dnevnog boravka, mada su u izvornom projektu bile dvije spavaće sobe te je malim preinakama moguće vratiti prvobitno stanje. U stanu su i dva balkona, od kojih jedan gleda na istok i more, dok je drugi okrenut na jug. Stanu pripada i parkirno mjesto na okućnici zgrade kao i spremište u prizemlju.

Stan je adaptiran 2023. godine, ugodan je , sunčan i prodaje se potpuno namješten. Grijanje je na struju, a za dodatnu udobnost tijekom ljetnih mjeseci ugrađena je klima uređaj. Energetski razred B jamči dobru energetsku učinkovitost, dok je lokacija poznata je po blizini prirode i predivnim pogledima na more, što čini ovu nekretninu idealnom za ljubitelje mirnog okruženja i čistog zraka, a ujedno je i izvrsna prilika za ulaganje.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1193816 REC - S-2168

REC ID: 1193816

Flat - Sale - ISTARSKA - MEDULIN - PREMANTURA

An apartment of 41 m2 is for sale on the first floor of a small residential building located only 100 meters from the Stupice campsite. This property, built in 2010, represents a combination of modern construction and an exceptional location near natural beauties.
The apartment consists of one bedroom and a living room, although the original project included two bedrooms, and with minor modifications it is possible to restore the original layout. The apartment also has two balconies, one facing east towards the sea, and the other facing south. The apartment includes a parking space within the building's grounds as well as a storage room on the ground floor.

The apartment was renovated in 2023, is comfortable, sunny, and is sold fully furnished. Heating is electric, and for additional comfort during the summer months, an air conditioning unit has been installed. Energy class B guarantees good energy efficiency, while the location is known for its proximity to nature and beautiful sea views, making this property ideal for lovers of a peaceful environment and clean air, and also an excellent investment opportunity.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2168

REC ID: 1193816

Es wird eine Wohnung mit einer Fläche von 41 m2 im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes verkauft, die nur 100 Meter vom Campingplatz Stupice entfernt ist. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 2010, stellt eine Kombination aus moderner Bauweise und herausragender Lage in der Nähe natürlicher Schönheiten dar.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, obwohl im Ursprungsprojekt zwei Schlafzimmer vorgesehen waren, und durch kleine Änderungen kann der ursprüngliche Zustand wiederhergestellt werden. Zur Wohnung gehören zwei Balkone, von denen einer nach Osten und zum Meer blickt, während der andere nach Süden ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört zudem ein Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert, ist angenehm, sonnig und wird voll möbliert verkauft. Die Heizung erfolgt elektrisch, und für zusätzlichen Komfort während der Sommermonate wurde eine Klimaanlage installiert. Die Energieeffizienzklasse B garantiert eine gute Energieleistung, während die Lage für ihre Nähe zur Natur und die wunderschönen Meerblicke bekannt ist, was diese Immobilie ideal für Liebhaber einer ruhigen Umgebung und sauberer Luft macht und gleichzeitig eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2168

REC ID: 1193816

Si vende appartamento di 41 m2 al primo piano di un piccolo edificio residenziale situato a soli 100 metri dal campeggio Stupice. Questa proprietà, costruita nel 2010, rappresenta un connubio tra costruzione moderna e una posizione eccezionale vicino alle bellezze naturali.
L'appartamento è composto da una camera da letto e un soggiorno, anche se nel progetto originale erano previste due camere da letto, ed è possibile ripristinare lo stato iniziale con piccole modifiche. L'appartamento dispone di due balconi, uno con vista a est sul mare e l'altro esposto a sud. Include inoltre un posto auto nel cortile condominiale e una cantina al piano terra.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023, è accogliente, luminoso e viene venduto completamente arredato. Il riscaldamento è elettrico e per un comfort aggiuntivo durante i mesi estivi è stato installato un condizionatore. La classe energetica B garantisce una buona efficienza energetica, mentre la posizione è nota per la vicinanza alla natura e le splendide viste sul mare, rendendo questa proprietà ideale per gli amanti di un ambiente tranquillo e aria pulita, oltre a rappresentare un'ottima opportunità di investimento.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2168

REC ID: 1193816

Продаётся квартира площадью 41 м2 на первом этаже небольшого жилого дома, всего в 100 метрах от кемпинга Stupice. Эта недвижимость, построенная в 2010 году, представляет собой сочетание современного строительства и исключительного расположения рядом с природными красотами.
Квартира состоит из одной спальни и гостиной, хотя в изначальном проекте было две спальни, и с небольшими изменениями возможно вернуть первоначальное состояние. В квартире также есть два балкона, один из которых выходит на восток и море, а другой ориентирован на юг. К квартире прилагается парковочное место на территории дома, а также кладовая на первом этаже.

Квартира была отремонтирована в 2023 году, уютная, солнечная и продаётся полностью меблированной. Отопление электрическое, а для дополнительного комфорта в летние месяцы установлен кондиционер. Энергетический класс B гарантирует хорошую энергоэффективность, а расположение известно своей близостью к природе и прекрасными видами на море, что делает эту недвижимость идеальной для любителей спокойной обстановки и чистого воздуха, а также отличной возможностью для инвестиций.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2168

REC ID: 1193816