Kuća, Vodnjan, Peroj, Prodaja, 327.00m²

Istra, PerojU mirnom dijelu Peroja, nadomak slikovitog maslinika, svega nekoliko minuta do plaže smjestila se ova apartmanska kuća sa ukupno 6 apartmana. Kuća je izgrađena 2007. godine, dizajnirana je s vizijom da se koristi djelomično kao privatni dom, a većim dijelom kao komercijalni objekt za pružanje smještaja. Pri izgradnji kuće korišteni su najkvalitetniji materijali i najsuvremeniji uređaji, što apartmanima daje dodatnu vrijednost i komfor.Cijela kuća je funkcionalno osmišljena, s posebnom pažnjom na detalje kako bi se osigurao što ugodniji boravak.Kuća se sastoji od četiri etaže, raspoređene na sljedeći način:•SUTEREN: prvotno zamišljen kao konoba, no zbog odvojene sobe i kupaonice može služiti kao manji stambeni prostor-stanPRIZEMLJE:• stan 60 m² koji su vlasnici uredili za vlastite potrebe. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica, terasa• stan 41,5 m² koji se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom sa izravnim izlazom na bazen.1. KAT:• dva stana površine 41.5 M2, svaki se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase sa pogledom na more2.KAT;• stan koji se sastoji od studio dijela i jedne odvojene spavaće sobe. Apartman uključuje dvije kupaonice, što osigurava dodatnu udobnost za goste i može primiti šest gostiju. Posebnu atraktivnost pružaju dvije terase s kojih se pruža predivan pogled na more i Brijune.Vanjski dio čini prostrani bazen površine 55 m² sa sunčalištem, koji gostima pruža potpuni osjećaj privatnosti. Svi apartmani opremljeni su klima uređajima te instalacijom za centralno grijanje, dok je kuća također pripremljena za solarno grijanje.Nekretnina ima uspješan turistički posao s odličnim ocjenama na platformama za iznajmljivanje, što budućem kupcu pruža mogućnost preuzimanje uhodanog biznisa( web stranica, rezervacije..)Kuća raspolaže s ukupno šest vlastitih parkirnih mjesta, što omogućuje udoban i praktičan boravak za goste i vlasnika.Nekretnina sa puno potencijala na traženoj lokaciji u blizini mora i svih sadržaja.Sama lokacija kuće, na kraju slijepe ulice, pružiti će privatnost i mir.Peroj je šarmantno istarsko naselje smješteno na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta vožnje od Fažane i Vodnjana. Nalazi se u neposrednoj blizini mora, okružen maslinicima i netaknutom prirodom, što ga čini idealnim mjestom za miran život ili odmor. U mjestu se nalaze svi osnovni sadržaji – trgovina, restoran, kafići, a blizina većih turističkih središta i plaža dodatno povećava njegovu privlačnost. Spoj tradicije, prirode i praktičnosti čini Peroj izvrsnim izborom za sve koji traže autentičan istarski ugođaj s dobrim prometnim povezivanjem.Udaljenost od trgovine - 700 mUdaljenost od restorana - 2 kmUdaljenost od plaže - 1.5 kmSvi ostali sadržaji - 2.5 kmNajbliži veći grad - 4 kmIzlaz na autocestu - 4 kmI32247Peroj

Interni broj: 1193897 REC - I32247

REC ID: 1193897

House - Sale - ISTARSKA - VODNJAN - PEROJ

Istria, PerojIn a quiet part of Peroj, near a picturesque olive grove, just a few minutes from the beach, this apartment house with a total of 6 apartments is located.The house was built in 2007, designed with the vision of being used partly as a private home, and mostly as a commercial facility for providing accommodation.The highest quality materials and the most modern appliances were used in the construction of the house, which gives the apartments additional value and comfort.The entire house is functionally designed, with special attention to detail to ensure the most pleasant stay possible.The house consists of four floors, arranged as follows:•BASEMENT: originally designed as a tavern, but due to a separate room and bathroom it can serve as a smaller living space-apartmentGROUND FLOOR:• 60 m² apartment that the owners have renovated for their own needs. It consists of a living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom, terrace• 41.5 m² apartment consisting of a bedroom, bathroom, living room with kitchen and dining room with direct access to the pool.1ST FLOOR:• two apartments of 41.5 M2, each consisting of a kitchen with dining room, bedroom, bathroom and covered terrace with a sea view2ND FLOOR;• apartment consisting of a studio area and one separate bedroom. The apartment includes two bathrooms, which provides additional comfort for guests and can accommodate six guests. Two terraces with a beautiful view of the sea and Brijuni provide a special attraction.The outdoor area consists of a spacious 55 m² swimming pool with a sunbathing area, which provides guests with a complete sense of privacy.All apartments are equipped with air conditioning and central heating, while the house is also prepared for solar heating.The property has a successful tourism business with excellent ratings on rental platforms, which gives the future buyer the opportunity to take over an established business (website, reservations, etc.).The house has a total of six private parking spaces, which allows for a comfortable and practical stay for guests and the owner.A property with a lot of potential in a sought-after location near the sea and all amenities.The location of the house itself, at the end of a dead-end street, will provide privacy and peace.Peroj is a charming Istrian village located in a prime location, just a few minutes drive from Fažana and Vodnjan. It is located in the immediate vicinity of the sea, surrounded by olive groves and untouched nature, making it an ideal place for a peaceful life or vacation. The town has all the basic amenities - shops, restaurants, cafes, and the proximity of major tourist centers and beaches further increases its appeal. The combination of tradition, nature and practicality makes Peroj an excellent choice for anyone looking for an authentic Istrian atmosphere with good transport connections.Distance from shop - 700 mDistance from restaurant - 2 kmDistance from beach - 1.5 kmAll other amenities - 2.5 kmNearest larger city - 4 kmHighway exit - 4 kmI32247Peroj

Intrnal number: I32247

REC ID: 1193897

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I32247

REC ID: 1193897

Numero interno: I32247

REC ID: 1193897

Внутренний номер: I32247

REC ID: 1193897