ZADAR, CRNO - Prostran stan s terasom i pogledom na more!

ZADAR, CRNO - Prostran stan s terasom i pogledom na more!

Prodaje se prostrani stan u mjestu Crno, udaljen svega pet minuta vožnje od centra Zadra. Smješten je na drugom katu stambene kuće, kao etažna jedinica, ukupne površine 141,27 m², dok korisna vrijednost iznosi 102,26 m². Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, hodnika, dnevnog boravka, tri spavaće sobe i kupaonice.

Stan ima i dodatne prostore koji uključuju spremište, dvije lođe, veliku terasu te tavan. Terasa ima površinu od 11,18 m², prva lođa 6,05 m², druga lođa 1,41 m², a tavan ukupno 17,52 m². Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 141,27 m², dok je korisna vrijednost svih površina 102,26 m².

Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2005. godine, ima vrlo dobar raspored prostorija i obiluje dnevnim svjetlom. Iako je potrebno djelomično uređenje, to ostavlja mogućnost budućim vlasnicima da prostor prilagode vlastitom stilu i potrebama. Stolarija je kombinacija drva i aluminija, podovi su laminat, a vanjska vrata su PVC. Stan ima osigurano privatno parkirno mjesto.

Svi priključci su odvojeni, a dokumentacija je uredna – stan posjeduje vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu.

Lokacija je iznimno mirna, a opet savršeno povezana s gradom. Stan pruža otvoren, panoramski pogled na more, grad i otoke, što ga čini rijetkom prilikom na tržištu. U blizini se nalaze svi ključni sadržaji – škole, vrtići, trgovine, autobusna stanica, parkovi i more. Zahvaljujući svemu navedenom, stan je izvrstan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam ili dugoročno iznajmljivanje.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1194786 REC - 40366

REC ID: 1194786

ZADAR, CRNO - Spacious apartment with terrace and sea view!

ZADAR, CRNO - Spacious apartment with terrace and sea view!

A spacious apartment is for sale in Crno, just a five-minute drive from the center of Zadar. It is located on the second floor of a residential house, as a condominium unit, with a total area of 141.27 m², while the usable value is 102.26 m². The apartment consists of a kitchen with dining room, hallway, living room, three bedrooms and a bathroom. The apartment also has additional spaces that include a storage room, two loggias, a large terrace and an attic. The terrace has an area of 11.18 m², the first loggia 6.05 m², the second loggia 1.41 m², and the attic a total of 17.52 m². The total net area of the apartment with annexes is 141.27 m², while the usable value of all areas is 102.26 m². The apartment is located in a building built in 2005, has a very good layout and is abundant in daylight. Although partial renovation is required, this leaves the opportunity for future owners to adapt the space to their own style and needs. The joinery is a combination of wood and aluminum, the floors are laminate, and the exterior doors are PVC. The apartment has a private parking space. All connections are separate, and the documentation is in order - the apartment has an ownership certificate, a building and use permit. The location is exceptionally quiet, yet perfectly connected to the city. The apartment offers an open, panoramic view of the sea, the city and the islands, which makes it a rare opportunity on the market. All key amenities are nearby - schools, kindergartens, shops, a bus station, parks and the sea. Thanks to all of the above, the apartment is an excellent choice for family life, but also as an investment for tourist rental or long-term rental. For additional information and viewing, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40366

REC ID: 1194786

ZADAR, CRNO – Geräumige Wohnung mit Terrasse und Meerblick!

ZADAR, CRNO – Geräumige Wohnung mit Terrasse und Meerblick!

In Crno, nur fünf Autominuten vom Zentrum von Zadar entfernt, steht eine geräumige Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses, als Eigentumswohnung, mit einer Gesamtfläche von 141,27 m², während der Nutzwert 102,26 m² beträgt. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über zusätzliche Räume, darunter einen Abstellraum, zwei Loggien, eine große Terrasse und einen Dachboden. Die Terrasse hat eine Fläche von 11,18 m², die erste Loggia 6,05 m², die zweite Loggia 1,41 m² und der Dachboden insgesamt 17,52 m². Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit Nebengebäuden beträgt 141,27 m², während der Nutzwert aller Flächen 102,26 m² beträgt. Die Wohnung befindet sich in einem 2005 erbauten Gebäude, ist sehr gut geschnitten und bietet viel Tageslicht. Obwohl eine Teilrenovierung erforderlich ist, bietet dies zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, den Raum an ihren eigenen Stil und ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Fenster und Türen bestehen aus einer Kombination aus Holz und Aluminium, die Böden sind aus Laminat und die Außentüren aus PVC. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz. Alle Anschlüsse sind separat, und die Dokumentation ist in Ordnung – die Wohnung verfügt über eine Eigentumsurkunde sowie eine Bau- und Nutzungsgenehmigung. Die Lage ist außergewöhnlich ruhig und dennoch perfekt an die Stadt angebunden. Die Wohnung bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Inseln, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe – Schulen, Kindergärten, Geschäfte, ein Busbahnhof, Parks und das Meer. Dank all dessen ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch als Investition für die touristische Vermietung oder Langzeitmiete. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40366

REC ID: 1194786

ZADAR, CRNO - Spazioso appartamento con terrazza e vista mare!

ZARA, CRNO - Ampio appartamento con terrazza e vista mare!

Un ampio appartamento è in vendita a Crno, a soli cinque minuti di auto dal centro di Zara. Si trova al secondo piano di una casa residenziale, in condominio, con una superficie totale di 141,27 m², mentre il valore utile è di 102,26 m². L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo, un disimpegno, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone inoltre di spazi aggiuntivi che includono un ripostiglio, due logge, un'ampia terrazza e una soffitta. La terrazza ha una superficie di 11,18 m², la prima loggia di 6,05 m², la seconda loggia di 1,41 m² e la soffitta di 17,52 m². La superficie netta totale dell'appartamento con annessi è di 141,27 m², mentre il valore utile di tutte le superfici è di 102,26 m². L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2005, ha un'ottima distribuzione degli spazi ed è molto luminoso. Sebbene necessiti di una ristrutturazione parziale, questo offre ai futuri proprietari la possibilità di adattare lo spazio al proprio stile e alle proprie esigenze. Gli infissi sono una combinazione di legno e alluminio, i pavimenti sono in laminato e le porte esterne sono in PVC. L'appartamento dispone di un posto auto privato. Tutti gli allacciamenti sono separati e la documentazione è in regola: l'appartamento è dotato di certificato di proprietà, permesso di costruire e permesso di utilizzo. La posizione è eccezionalmente tranquilla, ma perfettamente collegata alla città. L'appartamento offre una vista panoramica sul mare, sulla città e sulle isole, il che lo rende una rara opportunità sul mercato. Tutti i servizi principali sono nelle vicinanze: scuole, asili, negozi, una stazione degli autobus, parchi e il mare. Grazie a tutto quanto sopra, l'appartamento è un'ottima scelta per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici o a lungo termine. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40366

REC ID: 1194786

ЗАДАР, ЧЕРНО - Просторная квартира с террасой и видом на море!

ЗАДАР, ЧРНО - Просторная квартира с террасой и видом на море!

Продается просторная квартира в Чрно, всего в пяти минутах езды от центра Задара. Она расположена на втором этаже жилого дома, как кондоминиум, общей площадью 141,27 м², в то время как полезная стоимость составляет 102,26 м². Квартира состоит из кухни со столовой, прихожей, гостиной, трех спален и ванной комнаты. В квартире также есть дополнительные помещения, которые включают кладовую, две лоджии, большую террасу и чердак. Терраса имеет площадь 11,18 м², первая лоджия 6,05 м², вторая лоджия 1,41 м², а чердак в общей сложности 17,52 м². Общая чистая площадь квартиры с пристройками составляет 141,27 м², а полезная площадь всех площадей — 102,26 м². Квартира расположена в здании, построенном в 2005 году, имеет очень хорошую планировку и обильно освещена дневным светом. Хотя требуется частичный ремонт, это оставляет возможность будущим владельцам адаптировать пространство под свой стиль и потребности. Столярные изделия представляют собой комбинацию дерева и алюминия, полы — ламинат, а наружные двери — ПВХ. В квартире есть личное парковочное место. Все коммуникации отдельные, а документация в порядке — квартира имеет свидетельство о праве собственности, разрешение на строительство и эксплуатацию. Место исключительно тихое, но при этом прекрасно связано с городом. Из квартиры открывается открытый панорамный вид на море, город и острова, что делает ее редкой возможностью на рынке. Рядом находятся все основные удобства — школы, детские сады, магазины, автобусная остановка, парки и море. Благодаря всему вышеперечисленному, квартира является прекрасным выбором для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для туристической аренды или долгосрочной аренды. Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40366

REC ID: 1194786