Istra, Kanfanar - predivna vila

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja, elegantnu i modernu dizajnersku vilu sa bazenom, u okolici Kanfanara.
Kuća je građena u rustikalnom stilu, gdje se ističe prirodan kamen i drvo, dok je unutarnje uređenje modernog i oku toplog stila.
Ova luksuzna vila prostire se na sveukupno 265 m2 stambenog prostora, te se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi predsoblje, odlično dizajniran otvoreni koncept s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednom spavaćom sobom koja ima svoje kupatilo i zasebnog gostinjskog toaleta.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja je opremljena sa ljetnom kuhinjom.
Na prvi kat dolazi se unutarnjim stubištem, gdje se nalaze dvije komforne spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom, a jedna ima i zasebnu garderobu.
Svaka soba u kući ima izlaz na svoju odvojenu i prostranu terasu, sa kojih seže nesmetan pogled na zelenilo, dok je sa kata djelomično pogled i na more.
Prilikom izgradnje kuće nije se štedjelo na materijalima, kao ni opremom od kuhinje i kuhinjskih uređaja poznatog i kvalitetnog brenda Miele, do sveukupnog namještaja i rasvjete.
Vila je dizajnirana i osmišljena perfektno do najsitnijih detalja, uz naglasak na luksuz i komoditet za ugodan život, te pruža maksimalni komfor za buduće vlasnike.
Kuća je opremljena podnim grijanjem na toplinsku pumpu, te grijanim bazenom kako bi gosti u njemu mogli osim ljeta uživati u proljeću i jeseni.
Bazenska tehnika smještena je u posebnom djelu.
U svakoj prostoriji nalazi se i klima uređaj.
Kuća je smještena ne velikoj okućnici od 2000 m2 koja odiše zelenilom, dječjim igralištem i sadržajem koji pruža ugodan i miran boravak.
Kuća se prodaje potpuno opremljena i idealna je nekretnina za turistički najam.

Odlična mikrolokacija;
Kanfanar na 3 km.
Žminj na 4 km.
Najbliža plaža na 14 km.
Svetvinčenat na 8km.
Bale na 18 km.
Rovinj je na 22 km.
Autocesta na 2 km.

Pozivamo na razgledavanje ove unikatne vile, koja je idealna za ugodan obiteljski život, ili kao investicija u vilu za luksuzni turistički najam, sa brzim povratom uloženog.

VIRTUALNA TURA:
https://tour.giraffe360.com/06a1f31342b0402781a1f3565aecf5a6/

Interni broj: 1195015 REC - 300041107-173

REC ID: 1195015

Istria, Kanfanar - beautiful designer villa

RE/MAX Centar Nekretnina proudly presents an elegant and modern designer villa with a pool, located in the surroundings of Kanfanar.
The house is built in a rustic style, featuring natural stone and wood, while the interior is modern and warmly decorated.
This luxurious villa offers a total of 265 m² of living space and consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor, there is an entrance hall, a beautifully designed open concept with a kitchen, dining area and living room, one bedroom with its own bathroom, and a separate guest toilet.
From the living room, there is access to a covered terrace equipped with a summer kitchen.
An internal staircase leads to the first floor, where there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom, and one of them also has a separate walk-in closet.
Every room in the house has access to its own spacious terrace, offering an unobstructed view of the greenery, while from the upper floor there is even a partial sea view.
No expense was spared in the construction of this house, from high-quality materials and Miele kitchen appliances to the overall furniture and lighting.
The villa is perfectly designed down to the smallest details, emphasizing luxury and comfort for pleasant living, providing maximum convenience for future owners.
The house is equipped with underfloor heating via a heat pump, as well as a heated pool to enjoy not only in summer, but also in spring and autumn.
Pool technology is located in a separate area.
Each room also has an air conditioning unit.
The house sits on a large 2,000 m² plot surrounded by greenery, with a children's playground and amenities that ensure a pleasant and peaceful stay.
It is being sold fully equipped and is an ideal property for tourist rental.

Excellent micro-location:
Kanfanar 3 km
Žminj 4 km
Nearest beach 14 km
Svetvinčenat 8 km
Bale 18 km
Rovinj 22 km
Highway 2 km

We invite you to visit this unique villa, perfect for comfortable family living or as an investment in a luxury tourist rental with a quick return on investment.

VIRTUAL TOUR:
https://tour.giraffe360.com/06a1f31342b0402781a1f3565aecf5a6/

Intrnal number: 300041107-173

REC ID: 1195015

Istrien, Kanfanar - wunderschöne Designervilla

RE/MAX Centar Nekretnina präsentiert aus seinem Angebot eine elegante und moderne Designervilla mit Pool in der Umgebung von Kanfanar.
Das Haus ist im rustikalen Stil erbaut, wobei Naturstein und Holz hervorstechen, während das Innere modern und warm gestaltet ist.
Diese luxuriöse Villa bietet insgesamt 265 m² Wohnfläche und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein hervorragend gestaltetes offenes Konzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die mit einer Sommerküche ausgestattet ist.
Über eine Innentreppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, eines davon zusätzlich mit begehbarem Kleiderschrank.
Jedes Zimmer hat Zugang zu einer eigenen großzügigen Terrasse, die einen ungehinderten Blick ins Grüne bietet, vom Obergeschoss ist sogar teilweise das Meer zu sehen.
Beim Bau des Hauses wurde nicht an Materialien gespart, ebenso wenig an Ausstattung — von Miele-Küchengeräten bis hin zu Möbeln und Beleuchtung.
Die Villa ist bis ins kleinste Detail perfekt gestaltet und auf Luxus und Komfort für ein angenehmes Wohnen ausgerichtet, sodass sie maximalen Wohnkomfort für die zukünftigen Eigentümer bietet.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie einen beheizten Pool, sodass man diesen nicht nur im Sommer, sondern auch im Frühling und Herbst genießen kann.
Die Pooltechnik ist in einem separaten Bereich untergebracht.
In jedem Raum befindet sich zudem eine Klimaanlage.
Das Haus steht auf einem großen, 2.000 m² großen Grundstück, das von viel Grün umgeben ist, mit Kinderspielplatz und weiteren Annehmlichkeiten für einen angenehmen und ruhigen Aufenthalt.
Das Haus wird vollständig ausgestattet verkauft und ist ideal als Feriendomizil zur touristischen Vermietung.

Hervorragende Mikrolage:
Kanfanar 3 km
Žminj 4 km
Nächster Strand 14 km
Svetvinčenat 8 km
Bale 18 km
Rovinj 22 km
Autobahn 2 km

Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Villa zu besichtigen — ideal für ein komfortables Familienleben oder als Investition in eine Luxusvilla zur touristischen Vermietung mit schneller Kapitalrendite.

VIRTUELLER RUNDGANG:
https://tour.giraffe360.com/06a1f31342b0402781a1f3565aecf5a6/

Interne Nummer: 300041107-173

REC ID: 1195015

Casa Kanfanar, 265m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 300041107-173

REC ID: 1195015

Истрия, Канфанар - прекрасная дизайнерская вилла

RE/MAX Centar Nekretnina представляет из своей базы элегантную и современную дизайнерскую виллу с бассейном в окрестностях Канфанара.
Дом построен в деревенском стиле с использованием натурального камня и дерева, а интерьер оформлен в современном и уютном стиле.
Эта роскошная вилла имеет общую жилую площадь 265 м² и состоит из первого этажа и мансарды.
На первом этаже расположены прихожая, прекрасно продуманная открытая планировка с кухней, столовой и гостиной, спальня с собственной ванной комнатой и отдельный гостевой туалет.
Из гостиной есть выход на крытую террасу, оборудованную летней кухней.
По внутренней лестнице поднимаемся на верхний этаж, где находятся две комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а одна из них — с отдельной гардеробной.
Из каждой комнаты есть выход на собственную просторную террасу с видом на зелень, а с верхнего этажа частично виднеется море.
При строительстве дома не экономили на материалах и оборудовании — от кухонной техники известного бренда Miele до всей мебели и освещения.
Вилла спроектирована и продумана идеально до мельчайших деталей, с акцентом на роскошь и комфорт для приятной жизни, обеспечивая максимальное удобство для будущих владельцев.
Дом оборудован тёплыми полами с тепловым насосом и подогреваемым бассейном, чтобы наслаждаться им не только летом, но также весной и осенью.
Оборудование для бассейна размещено в отдельном помещении.
В каждой комнате установлен кондиционер.
Дом расположен на большом участке площадью 2.000 м², утопающем в зелени, с детской площадкой и удобствами для приятного и спокойного отдыха.
Продаётся полностью меблированным и является идеальной недвижимостью для туристической аренды.

Отличное расположение:
Канфанар — 3 км
Жминь — 4 км
Ближайший пляж — 14 км
Светвинченат — 8 км
Бале — 18 км
Ровинь — 22 км
Автострада — 2 км

Приглашаем на просмотр этой уникальной виллы, идеально подходящей для комфортной семейной жизни или как инвестиция в роскошную виллу для туристической аренды с быстрым возвратом вложений.

ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР:
https://tour.giraffe360.com/06a1f31342b0402781a1f3565aecf5a6/

Внутренний номер: 300041107-173

REC ID: 1195015