NOVIGRAD, moderan stan od 115.93 m2 s pogledom na more

NOVIGRAD, stan u modernoj novogradnji

Stan u prizemlju s vrtom – 115,93 m² ukupne površine
Prodaje se stan u prizemlju (desna jedinica) ukupne površine 115,93 m², koji uključuje stambeni prostor od 82,31 m², natkrivenu terasu od 24 m², vrt i zelenu površinu od 147,80 m², spremište 3,53 m² i parkirno mjesto.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na uređenu privatnu terasu i vrt, dvije spavaće sobe, 2 kupaonice, garderobe, spremišta, natkrivene terase i vrta koji pruža dodatnu privatnost i idealan je za opuštanje ili boravak na otvorenom.

Stanovi nove generacije – spoj udobnosti, sigurnosti i modernog dizajna
U ponudi su vrhunski stanovi u novogradnji koji redefiniraju pojam modernog stanovanja. Smješteni u visokoenergetski učinkovitoj A/A+ zgradi, ovi stanovi nude savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i naprednih tehnologija – idealno za one koji traže više od doma.

UDOBNOST KOJA SE OSJEĆA
* Energetski razred A/A+ – manji troškovi režija, ugodna unutarnja klima
* Podno grijanje u dnevnim boravcima i DAIKIN multi split grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji
* Troslojni parket I. klase i keramika velikih formata 60x120 cm
* Talijanska sanitarna oprema PAFONI & CATALANO
* SCHIEDEL priključak za kamin u svakom stanu
* Stolarija PVC/ALU vrhunske kvalitete
* Odvod za napu i ventilacija kupaonica i spremišta
* Svaki stan ima vlastitu ostavu
* Lift SCHINDLER koji povezuje sve etaže
* Priprema za električno punjenje automobila, krovne solarne panele i kuhinju na terasi
* Automatsko navodnjavanje zelenih površina

SIGURNOST NA PRVOM MJESTU
* Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
* Video portafon i nadzorni sustav
* Ograđeni pristup objektu, s ulaznim kapijama na daljinsko upravljanje
* Zatvoreni BIKEROOM za sigurno spremanje bicikala
* Natkriveni parking ili garaža, uz vanjski parking za goste

PRIVATNOST I STIL
* Zatvoreni sustav parkinga s roletama za zaštitu od sunca i pogleda
* Terase s decking podlogom, drvenim letvicama na stropu, žardinjerama i balkonskim prozorima do stropa – više prirodnog svjetla i panoramski pogled
* Elegantna unutrašnjost s vratima sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom
* Set vanjske rasvjete na objektu i terasama za savršenu atmosferu

Stan je dio pažljivo planiranog stambenog projekta koji nudi vrhunsku kvalitetu gradnje, sigurnost, privatnost i moderan način života. Stanovi glase na tvrtku, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1195062 REC - 15829

REC ID: 1195062

Flat Novigrad, 136,36m2

NOVIGRAD, apartment in a modern new building

Ground floor apartment with garden – 115.93 m² total area
A ground floor apartment (right unit) with a total area of 115.93 m² is for sale, which includes a living space of 82.31 m², a covered terrace of 24 m², a garden and green area of 147.80 m², a storage room of 3.53 m² and a parking space.

The apartment consists of a spacious living room, kitchen and dining room with access to a furnished private terrace and garden, two bedrooms, 2 bathrooms, a wardrobe, a storage room, a covered terrace and a garden that provides additional privacy and is ideal for relaxing or spending time outdoors.

New generation apartments – a combination of comfort, security and modern design
We offer top-quality apartments in a new building that redefine the concept of modern living. Located in a highly energy-efficient A/A+ building, these apartments offer the perfect blend of luxury, functionality and advanced technologies – ideal for those who demand more from home.

FEELABLE COMFORT
* Energy class A/A+ – lower utility costs, pleasant indoor climate
* Underfloor heating in living rooms and DAIKIN multi split heating and cooling in every room
* Three-layer I. class parquet and large format ceramics 60x120 cm
* Italian sanitary equipment PAFONI & CATALANO
* SCHIEDEL fireplace connection in each apartment
* PVC/ALU top quality joinery
* Exhaust hood and ventilation for bathrooms and storage rooms
* Each apartment has its own storage room
* SCHINDLER elevator connecting all floors
* Preparation for electric car charging, roof solar panels and kitchen on the terrace
* Automatic irrigation of green areas

SAFETY FIRST
* Burglar and fire-resistant entrance door
* Video intercom and surveillance system
* Fenced access to the building, with remote-controlled entrance gates
* Closed BIKEROOM for safe storage of bicycles
* Covered parking or garage, with outdoor parking for guests

PRIVACY AND STYLE
* Closed parking system with roller shutters for sun and view protection
* Terraces with decking, wooden slats on the ceiling, planters and floor-to-ceiling balcony windows - more natural light and panoramic views
* Elegant interior with doors with hidden hinges and magnetic lock
* Set of outdoor lighting on the building and terraces for the perfect atmosphere

The apartment is part of a carefully planned residential project that offers top quality construction, security, privacy and a modern way of life. The apartments are registered to the company, so the buyer does not pay real estate tax.

For more information and a viewing appointment, call +385/99/320-0008

Intrnal number: 15829

REC ID: 1195062

Wohnung Novigrad, 136,36m2

NOVIGRAD, Wohnung in einem modernen Neubau

Erdgeschosswohnung mit Garten – 115,93 m² Gesamtfläche
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung (rechte Einheit) mit einer Gesamtfläche von 115,93 m². Sie umfasst eine Wohnfläche von 82,31 m², eine überdachte Terrasse von 24 m², einen Garten mit Grünfläche von 147,80 m², einen Abstellraum von 3,53 m² und einen Stellplatz.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer möblierten privaten Terrasse und einem Garten, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Garderobe, einem Abstellraum, einer überdachten Terrasse und einem Garten, der zusätzliche Privatsphäre bietet und ideal zum Entspannen oder Verweilen im Freien ist.

Wohnungen der neuen Generation – eine Kombination aus Komfort, Sicherheit und modernem Design
Wir bieten hochwertige Wohnungen in einem Neubau, die das Konzept des modernen Wohnens neu definieren. Diese Wohnungen befinden sich in einem hochenergieeffizienten A/A+-Gebäude und bieten die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und fortschrittlicher Technologie – ideal für alle, die mehr von ihrem Zuhause erwarten.

WOHNUNGSGEMÜT
* Energieklasse A/A+ – geringere Nebenkosten, angenehmes Raumklima
* Fußbodenheizung in den Wohnräumen und DAIKIN Multi-Split-Heizung und -Kühlung in jedem Raum
* Dreischichtparkett der Klasse I und großformatige Keramik (60 x 120 cm)
* Italienische Sanitärausstattung PAFONI & CATALANO
* SCHIEDEL Kaminanschluss in jeder Wohnung
* Hochwertige PVC/ALU-Tischlerei
* Dunstabzugshaube und Lüftung für Badezimmer und Abstellräume
* Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum
* SCHINDLER Aufzug verbindet alle Etagen
* Vorbereitung zum Laden von Elektroautos, Solaranlage auf dem Dach und Küche auf der Terrasse
* Automatische Bewässerung der Grünflächen

SICHERHEIT GEHT VOR
* Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür
* Video-Gegensprechanlage und Überwachungssystem
* Eingezäunter Zugang zum Gebäude mit ferngesteuerten Eingangstoren
* Geschlossener FAHRRADRAUM zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern
* Überdachter Parkplatz oder Garage mit Außenstellplätzen für Gäste

PRIVATSPÄHE UND STIL
* Geschlossenes Parksystem mit Rollläden für Sonnen- und Sichtschutz
* Terrassen mit Holzdielen, Holzlamellen an der Decke, Pflanzkübeln und raumhohen Balkonfenstern – für mehr Tageslicht und Panoramablick
* Elegantes Interieur mit Türen mit versteckten Scharnieren und Magnetverschluss
* Außenbeleuchtung am Gebäude und an den Terrassen für die perfekte Atmosphäre

Die Wohnung ist Teil eines sorgfältig geplanten Wohnkomplexes Das Projekt bietet erstklassige Bauqualität, Sicherheit, Privatsphäre und einen modernen Lebensstil. Die Wohnungen sind auf das Unternehmen registriert, sodass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie +385/99/320-0008 an.

Interne Nummer: 15829

REC ID: 1195062

Appartamento Novigrad, 136,36m2

CITTANOVA, appartamento in un moderno edificio di nuova costruzione

Appartamento al piano terra con giardino - superficie totale di 115,93 m²
È in vendita un appartamento al piano terra (unità a destra) con una superficie totale di 115,93 m², che comprende una superficie abitabile di 82,31 m², una terrazza coperta di 24 m², un giardino e un'area verde di 147,80 m², un ripostiglio di 3,53 m² e un posto auto.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza privata arredata e giardino, due camere da letto, 2 bagni, una cabina armadio, un ripostiglio, una terrazza coperta e un giardino che offre maggiore privacy ed è ideale per rilassarsi o trascorrere del tempo all'aperto.

Appartamenti di nuova generazione: una combinazione di comfort, sicurezza e design moderno
Offriamo appartamenti di alta qualità in un edificio di nuova costruzione che ridefiniscono il concetto di vita moderna. Situati in un edificio ad alta efficienza energetica in classe A/A+, questi appartamenti offrono il perfetto connubio tra lusso, funzionalità e tecnologie avanzate: ideali per chi esige di più dalla propria casa.

COMFORT ASSOLUTA
* Classe energetica A/A+: minori costi di gestione, clima interno piacevole
* Riscaldamento a pavimento nei soggiorni e riscaldamento e raffrescamento multisplit DAIKIN in ogni stanza
* Parquet a tre strati di classe I e ceramiche di grande formato 60x120 cm
* Apparecchiature sanitarie italiane PAFONI & CATALANO
* Allacciamento camino SCHIEDEL in ogni appartamento
* Serramenti in PVC/ALU di alta qualità
* Cappa aspirante e ventilazione per bagni e ripostigli
* Ogni appartamento dispone di un proprio ripostiglio
* Ascensore SCHINDLER che collega tutti i piani
* Predisposizione per la ricarica di auto elettriche, pannelli solari sul tetto e cucina in terrazza
* Irrigazione automatica delle aree verdi

SICUREZZA PRIMA DI TUTTO
* Porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
* Videocitofono e sistema di videosorveglianza
* Accesso recintato all'edificio, con cancelli d'ingresso telecomandati
* BIKEROOM chiuso per il deposito sicuro delle biciclette
* Parcheggio coperto o garage, con parcheggio esterno per gli ospiti

PRIVACY E STILE
* Sistema di parcheggio chiuso con tapparelle per proteggere dal sole e dalla vista
* Terrazze con pavimentazione in legno, doghe in legno sul soffitto, fioriere e finestre a tutta altezza - più luce naturale e vista panoramica
* Interni eleganti con porte con cerniere a scomparsa e serratura magnetica
* Set di illuminazione esterna per l'edificio e le terrazze per un'atmosfera perfetta

L'appartamento fa parte di un progetto residenziale attentamente pianificato che offre il massimo Costruzione di qualità, sicurezza, privacy e uno stile di vita moderno. Gli appartamenti sono registrati alla società, quindi l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero +385/99/320-0008

Numero interno: 15829

REC ID: 1195062

Квартира Novigrad, 136,36m2

НОВИГРАД, квартира в современной новостройке

Квартира на первом этаже с садом – общая площадь 115,93 м²
Продаётся квартира на первом этаже (правая часть) общей площадью 115,93 м². Жилая площадь составляет 82,31 м², есть крытая терраса 24 м², сад и озеленённая зона площадью 147,80 м², кладовая 3,53 м² и парковочное место.

Квартира состоит из просторной гостиной, кухни и столовой с выходом на меблированную террасу и в сад, двух спален, двух ванных комнат, гардеробной, кладовой, крытой террасы и сада, что обеспечивает дополнительную приватность и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.

Квартиры нового поколения – сочетание комфорта, безопасности и современного дизайна
Мы предлагаем высококачественные квартиры в новом доме, которые переосмысливают концепцию современной жизни. Эти апартаменты, расположенные в высокоэнергоэффективном здании класса A/A+, предлагают идеальное сочетание роскоши, функциональности и передовых технологий — идеальный вариант для тех, кто требует от дома большего.

КОМФОРТ
* Класс энергоэффективности A/A+ — более низкие расходы на коммунальные услуги, приятный микроклимат в помещении
* Теплые полы в гостиных и мультисплит-система DAIKIN с отоплением и охлаждением в каждой комнате
* Трехслойный паркет I класса и крупноформатная керамика 60x120 см
* Итальянская сантехника PAFONI & CATALANO
* Подключение камина SCHIEDEL в каждой квартире
* Высококачественные столярные изделия из ПВХ/алюминия
* Вытяжка и вентиляция в ванных комнатах и кладовых
* В каждой квартире есть собственная кладовая
* Лифт SCHINDLER, соединяющий все этажи
* Подготовка для зарядки электромобилей, солнечные панели на крыше и кухня на террасе
* Автоматический полив зеленых насаждений

БЕЗОПАСНОСТЬ ПРЕВЫШЕ ВСЕГО
* Входная дверь с защитой от взлома и огня
* Видеодомофон и система видеонаблюдения
* Огороженный въезд в здание с въездными воротами с дистанционным управлением
* Закрытая BIKEROOM для безопасного хранения велосипедов
* Крытая парковка или гараж с открытой парковкой для гостей

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И СТИЛЬ
* Закрытая парковка с рольставнями для защиты от солнца и посторонних глаз
* Террасы с настилом, деревянными рейками на потолке, кашпо и панорамными балконными окнами — больше естественного света и панорамных видов
* Элегантный интерьер с дверями со скрытыми петлями и магнитным замком
* Комплект наружного освещения здания и террас для Идеальная атмосфера

Квартира является частью тщательно спланированного жилого проекта, который предлагает высочайшее качество строительства, безопасность, уединение и современный образ жизни. Квартиры зарегистрированы на компанию, поэтому покупатель не платит налог на недвижимость.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15829

REC ID: 1195062