NOVIGRAD, moderan stan od 134.99 m2 s pogledom na more

NOVIGRAD, stan u modernoj novogradnji

Stan u prizemlju s vrtom – 134,99 m² ukupne površine

Prodaje se stan u prizemlju (u sredini) ukupne površine 134,99 m², koji uključuje stambeni prostor od 80,50 m², natkrivenu terasu od 54,70 m², vrt i zelenu površinu od 26,96 m², spremište 4,80 m² i dva parkirna mjesta.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na uređenu privatnu terasu i vrt, dvije spavaće sobe, 2 kupaonice, spremišta, natkrivene terase od 54,70m2 i vrta od 26,96 m2 koji pruža dodatnu privatnost i idealan je za opuštanje ili boravak na otvorenom.

Stanovi nove generacije – spoj udobnosti, sigurnosti i modernog dizajna
U ponudi su vrhunski stanovi u novogradnji koji redefiniraju pojam modernog stanovanja. Smješteni u visokoenergetski učinkovitoj A/A+ zgradi, ovi stanovi nude savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i naprednih tehnologija – idealno za one koji traže više od doma.

UDOBNOST KOJA SE OSJEĆA
* Energetski razred A/A+ – manji troškovi režija, ugodna unutarnja klima
* Podno grijanje u dnevnim boravcima i DAIKIN multi split grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji
* Troslojni parket I. klase i keramika velikih formata 60x120 cm
* Talijanska sanitarna oprema PAFONI & CATALANO
* SCHIEDEL priključak za kamin u svakom stanu
* Stolarija PVC/ALU vrhunske kvalitete
* Odvod za napu i ventilacija kupaonica i spremišta
* Svaki stan ima vlastitu ostavu
* Lift SCHINDLER koji povezuje sve etaže
* Priprema za električno punjenje automobila, krovne solarne panele i kuhinju na terasi
* Automatsko navodnjavanje zelenih površina

SIGURNOST NA PRVOM MJESTU
* Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
* Video portafon i nadzorni sustav
* Ograđeni pristup objektu, s ulaznim kapijama na daljinsko upravljanje
* Zatvoreni BIKEROOM za sigurno spremanje bicikala
* Natkriveni parking ili garaža, uz vanjski parking za goste

PRIVATNOST I STIL
* Zatvoreni sustav parkinga s roletama za zaštitu od sunca i pogleda
* Terase s decking podlogom, drvenim letvicama na stropu, žardinjerama i balkonskim prozorima do stropa – više prirodnog svjetla i panoramski pogled
* Elegantna unutrašnjost s vratima sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom
* Set vanjske rasvjete na objektu i terasama za savršenu atmosferu

Stan je dio pažljivo planiranog stambenog projekta koji nudi vrhunsku kvalitetu gradnje, sigurnost, privatnost i moderan način života. Stanovi glase na tvrtku, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1195063 REC - 15828

REC ID: 1195063

Flat Novigrad, 136,36m2

ISTRIA - NOVIGRAD, apartment in a modern new building

Ground floor apartment with garden – 134.99 m² total area

A ground floor apartment (in the middle) with a total area of 134.99 m² is for sale, which includes a living space of 80.50 m², a covered terrace of 54.70 m², a garden and green area of 26.96 m², a storage room of 4.80 m² and two parking spaces.

The apartment consists of a spacious living room, kitchen and dining room with access to a furnished private terrace and garden, two bedrooms, 2 bathrooms, a storage room, a covered terrace of 54.70 m2 and a garden of 26.96 m2 which provides additional privacy and is ideal for relaxing or spending time outdoors.

New generation apartments – a combination of comfort, security and modern design
We offer top-quality apartments in a new building that redefine the concept of modern living. Located in a highly energy-efficient A/A+ building, these apartments offer the perfect blend of luxury, functionality and advanced technologies – ideal for those who demand more from home.

FEELABLE COMFORT
* Energy class A/A+ – lower utility costs, pleasant indoor climate
* Underfloor heating in living rooms and DAIKIN multi split heating and cooling in every room
* Three-layer I. class parquet and large format ceramics 60x120 cm
* Italian sanitary equipment PAFONI & CATALANO
* SCHIEDEL fireplace connection in each apartment
* Top quality PVC/ALU joinery
* Exhaust hood and ventilation for bathrooms and storage rooms
* Each apartment has its own storage room
* SCHINDLER elevator connecting all floors
* Preparation for electric car charging, roof solar panels and kitchen on the terrace
* Automatic irrigation of green areas

SAFETY FIRST
* Burglar and fire-resistant entrance door
* Video intercom and surveillance system
* Fenced access to the building, with remote-controlled entrance gates
* Closed BIKEROOM for safe bicycle storage
* Covered parking or garage, with outdoor parking for guests

PRIVATE AND STYLE
* Closed parking system with roller shutters for sun and view protection
* Terraces with decking, wooden slats on the ceiling, planters and floor-to-ceiling balcony windows - more natural light and panoramic views
* Elegant interior with doors with hidden hinges and magnetic locks
* Set of outdoor lighting on the building and terraces for the perfect atmosphere

The apartment is part of a carefully planned residential project that offers top quality construction, security, privacy and a modern way of life. The apartments are registered to a company, so the buyer does not pay real estate tax.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15828

REC ID: 1195063

Wohnung Novigrad, 136,36m2

ISTRIEN – NOVIGRAD, Wohnung in einem modernen Neubau

Erdgeschosswohnung mit Garten – 134,99 m² Gesamtfläche

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung (Mitte) mit einer Gesamtfläche von 134,99 m². Sie umfasst eine Wohnfläche von 80,50 m², eine überdachte Terrasse von 54,70 m², einen Garten mit Grünfläche von 26,96 m², einen Abstellraum von 4,80 m² und zwei Parkplätze.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer möblierten privaten Terrasse und einem Garten, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einer überdachten Terrasse von 54,70 m² und einem Garten von 26,96 m², der zusätzliche Privatsphäre bietet und ideal zum Entspannen oder Verweilen im Freien ist.

Wohnungen der neuen Generation – eine Kombination aus Komfort, Sicherheit und modernem Design
Wir bieten hochwertige Wohnungen in einem Neubau, die das Konzept des modernen Wohnens neu definieren. Diese Wohnungen befinden sich in einem hochenergieeffizienten A/A+-Gebäude und bieten die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und fortschrittlicher Technologie – ideal für alle, die mehr von ihrem Zuhause erwarten.

WOHNUNGSGEMÜT
* Energieklasse A/A+ – geringere Nebenkosten, angenehmes Raumklima
* Fußbodenheizung in den Wohnräumen und DAIKIN Multi-Split-Heizung und -Kühlung in jedem Raum
* Dreischichtparkett der Klasse I und großformatige Keramik (60 x 120 cm)
* Italienische Sanitärausstattung PAFONI & CATALANO
* SCHIEDEL Kaminanschluss in jeder Wohnung
* Hochwertige PVC/ALU-Fenster
* Dunstabzugshaube und Lüftung für Badezimmer und Abstellräume
* Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum
* SCHINDLER Aufzug verbindet alle Etagen
* Vorbereitung zum Laden von Elektroautos, Solaranlage auf dem Dach und Küche auf der Terrasse
* Automatische Bewässerung der Grünflächen

SICHERHEIT GEHT VOR
* Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür
* Video-Gegensprechanlage und Überwachungssystem
* Eingezäunter Zugang zum Gebäude mit ferngesteuerten Eingangstoren
* Geschlossener BIKEROOM zur sicheren Fahrradabstellung
* Überdachter Parkplatz oder Garage mit Außenstellplätzen für Gäste

PRIVAT UND STIL
* Geschlossenes Parksystem mit Rollläden für Sonnen- und Sichtschutz
* Terrassen mit Holzdielen, Holzlamellen an der Decke, Pflanzkübeln und raumhohen Balkonfenstern – mehr Tageslicht und Panoramablick
* Elegantes Interieur mit Türen mit versteckten Scharnieren und Magnetverschlüssen
* Außenbeleuchtung am Gebäude und an den Terrassen für die perfekte Atmosphäre

Die Wohnung ist Teil eines sorgfältig geplanten Wohnprojekts, das Die Immobilie bietet hochwertige Bauqualität, Sicherheit, Privatsphäre und einen modernen Lebensstil. Die Wohnungen sind auf ein Unternehmen registriert, sodass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15828

REC ID: 1195063

Appartamento Novigrad, 136,36m2

ISTRIA - CITTANOVA, appartamento in un moderno edificio di nuova costruzione

Appartamento al piano terra con giardino - superficie totale di 134,99 m²

È in vendita un appartamento al piano terra (al centro) con una superficie totale di 134,99 m², che comprende una superficie abitabile di 80,50 m², una terrazza coperta di 54,70 m², un giardino e un'area verde di 26,96 m², un ripostiglio di 4,80 m² e due posti auto.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza privata arredata e al giardino, due camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio, una terrazza coperta di 54,70 m² e un giardino di 26,96 m² che offre maggiore privacy ed è ideale per rilassarsi o trascorrere del tempo all'aperto.

Appartamenti di nuova generazione: una combinazione di comfort, sicurezza e design moderno
Offriamo appartamenti di alta qualità in un edificio di nuova costruzione che ridefiniscono il concetto di vita moderna. Situati in un edificio ad alta efficienza energetica in classe A/A+, questi appartamenti offrono il perfetto connubio tra lusso, funzionalità e tecnologie avanzate: ideali per chi esige di più dalla propria casa.

COMFORT ASSOLUTA
* Classe energetica A/A+: minori costi di gestione, clima interno piacevole
* Riscaldamento a pavimento nei soggiorni e riscaldamento e raffrescamento multisplit DAIKIN in ogni stanza
* Parquet a tre strati di classe I e ceramiche di grande formato 60x120 cm
* Apparecchiature sanitarie italiane PAFONI & CATALANO
* Allacciamento per camino SCHIEDEL in ogni appartamento
* Infissi in PVC/alluminio di alta qualità
* Cappa aspirante e ventilazione per bagni e ripostigli
* Ogni appartamento dispone di un proprio ripostiglio
* Ascensore SCHINDLER che collega tutti i piani
* Predisposizione per la ricarica di auto elettriche, pannelli solari sul tetto e cucina in terrazza
* Irrigazione automatica delle aree verdi

SICUREZZA PRIMA DI TUTTO
* Porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
* Videocitofono e sistema di videosorveglianza
* Accesso recintato all'edificio, con cancelli d'ingresso telecomandati
* BIKEROOM chiuso per un deposito sicuro delle biciclette
* Parcheggio coperto o garage, con parcheggio esterno per gli ospiti

RISERVATEZZA E STILE
* Sistema di parcheggio chiuso con tapparelle per proteggere dal sole e dalla vista
* Terrazze con pavimentazione in legno, doghe in legno sul soffitto, fioriere e finestre a tutta altezza - più luce naturale e vista panoramica
* Interni eleganti con porte con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche
* Set di illuminazione esterna per l'edificio e le terrazze per un'atmosfera perfetta

L'appartamento fa parte di un progetto residenziale attentamente pianificato che offre la massima qualità Costruzione impeccabile, sicurezza, privacy e uno stile di vita moderno. Gli appartamenti sono registrati a una società, quindi l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 15828

REC ID: 1195063

Квартира Novigrad, 136,36m2

ИСТРИЯ - НОВИГРАД, квартира в современной новостройке

Квартира на первом этаже с садом – общая площадь 134,99 м²

Продаётся квартира на первом этаже (в центре) общей площадью 134,99 м². Жилая площадь составляет 80,50 м², есть крытая терраса 54,70 м², сад и озеленённая зона 26,96 м², кладовая 4,80 м² и два парковочных места.

Квартира состоит из просторной гостиной, кухни и столовой с выходом на меблированную террасу и в сад, двух спален, 2 ванных комнат, кладовой, крытой террасы 54,70 м² и сада 26,96 м², что обеспечивает дополнительную приватность и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.

Квартиры нового поколения – сочетание комфорта, безопасности и современного дизайна
Мы предлагаем высококачественные квартиры в новом здании, которые переосмысливают концепцию современной жизни. Эти апартаменты, расположенные в высокоэнергоэффективном здании класса A/A+, предлагают идеальное сочетание роскоши, функциональности и передовых технологий — идеальный вариант для тех, кто требует от дома большего.

КОМФОРТ
* Класс энергоэффективности A/A+ — более низкие расходы на коммунальные услуги, приятный микроклимат в помещении
* Теплые полы в гостиных и мультисплит-система DAIKIN с отоплением и охлаждением в каждой комнате
* Трехслойный паркет I класса и крупноформатная керамика 60x120 см
* Итальянская сантехника PAFONI & CATALANO
* Подключение камина SCHIEDEL в каждой квартире
* Высококачественные столярные изделия из ПВХ/алюминия
* Вытяжка и вентиляция в ванных комнатах и кладовых
* В каждой квартире есть собственная кладовая
* Лифт SCHINDLER, соединяющий все этажи
* Подготовка для зарядки электромобилей, солнечные панели на крыше и кухня на террасе
* Автоматический полив зеленых насаждений

БЕЗОПАСНОСТЬ ПРЕВЫШЕ ВСЕГО
* Входная дверь с защитой от взлома и огня
* Видеодомофон и система видеонаблюдения
* Огороженный въезд в здание с въездными воротами с дистанционным управлением
* Закрытая BIKEROOM для безопасного хранения велосипедов
* Крытая парковка или гараж с открытой парковкой для гостей

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И СТИЛЬ
* Закрытая парковка с рольставнями для защиты от солнца и посторонних глаз
* Террасы с настилом, деревянными рейками на потолке, кашпо и панорамными балконными окнами — больше естественного света и панорамных видов
* Элегантный интерьер с дверями со скрытыми петлями и магнитными замками
* Система наружного освещения здания и террас для идеального Атмосфера

Квартира является частью тщательно спланированного жилого проекта, который предлагает высококачественное строительство, безопасность, уединение и современный образ жизни. Квартиры зарегистрированы на компанию, поэтому покупатель не платит налог на недвижимость.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15828

REC ID: 1195063