Donji Zvečaj, Mrežnica - prodaja idiličnog imanja

Posredujemo u prodaji predivnog imanja smještenog uz samu obalu rijeke Mrežnice, s vlastitom plažom, u Donjem Zvečaju, Karlovačka županija. Ukupna površina parcele iznosi 3000 m², a na njoj se nalazi samostojeća kuća površine 80 m². Nekretnina se sastoji od tri etaže: prizemlje od 20 m² uređeno je kao apartman-garsonijera, prvi kat površine 30 m² uključuje dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu i veliku terasu od 24 m², dok se na drugom katu nalazi prostrana spavaća soba također površine 30 m².

Kuća je izgrađena 1980. godine, a posljednja adaptacija izvršena je prije dvije godine. Prodaje se potpuno namještena i opremljena. Grijanje je omogućeno putem norveških električnih radijatora i otvorenog kamina, što dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi tijekom hladnijih mjeseci.

Okućnica je istovremeno i građevinska čestica s postojećim priključcima za struju i vodu, što pruža mogućnost izgradnje dodatne kuće i bazena. Imanje je ograđeno i okruženo zelenilom, a na velikoj i pažljivo uređenoj parceli nalazi se i vrtna kućica koja se lako može prenamijeniti u dodatni apartman.

Prirodno okruženje dodatno obogaćuju stoljetni hrastovi koji pružaju prirodan hlad tijekom ljetnih vrućina, kao i voćnjak sa stablima jabuke, šljive, dunje, smokve te posađeni borovi, breze, orasi, bambusi i magnolije. Pristup imanju omogućen je direktno s ceste, a u blizini se nalaze trgovina i restoran.

Ova izuzetna nekretnina idealna je za one koji traže mir, prirodu i privatnost, bilo za vlastiti odmor i stanovanje, bilo za ulaganje u turizam. Nalazi se na svega sat vremena vožnje od Zagreba i sat i 20 minuta od Rijeke, što je čini lako dostupnom i savršenim bijegom od gradske svakodnevice. Ako želite pronaći svoje utočište u zelenilu i uz šum rijeke, ovo imanje je savršen izbor.









Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1195396 REC - 3114

REC ID: 1195396

Donji Zvečaj, Mrežnica – idyllic property for sale

We are mediating the sale of a beautiful property located right on the banks of the Mrežnica River, with its own private beach, in Donji Zvečaj, Karlovac County. The total land area is 3,000 m², featuring a detached house of 80 m². The property consists of three levels: the ground floor of 20 m² is arranged as a studio apartment, the first floor of 30 m² includes a living room, kitchen, bathroom, and a spacious 24 m² terrace, while the second floor features a large bedroom also measuring 30 m².

The house was built in 1980, with the last renovation completed two years ago. It is sold fully furnished and equipped. Heating is provided by Norwegian electric radiators and an open fireplace, which adds to the cozy atmosphere during colder months.

The yard is a building plot with existing electricity and water connections, offering the possibility to build an additional house and a swimming pool. The property is fenced and surrounded by greenery. On the large, well-maintained plot there is also a garden house, which can easily be converted into an additional apartment.

The natural surroundings are further enriched by century-old oak trees that provide natural shade in the summer, as well as an orchard with apple, plum, quince, fig trees, and planted pines, birches, walnuts, bamboo, and magnolias. The estate has direct road access, and a shop and restaurant are nearby.

This exceptional property is ideal for those seeking peace, nature, and privacy—whether for personal use or as a tourism investment. Located just one hour's drive from Zagreb and one hour and twenty minutes from Rijeka, it is easily accessible and the perfect escape from the hustle and bustle of city life. If you are looking for your retreat in greenery by the river, this estate is the perfect choice.

Intrnal number: 3114

REC ID: 1195396

Donji Zvečaj, Mrežnica – verkauf eines idyllischen anwesens

Wir vermitteln den Verkauf eines wunderschönen Anwesens direkt am Ufer des Flusses Mrežnica mit eigenem Strand in Donji Zvečaj, Gespanschaft Karlovac. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.000 m², auf dem sich ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet. Die Immobilie besteht aus drei Etagen: Das Erdgeschoss (20 m²) ist als Studio-Apartment eingerichtet, das erste Obergeschoss (30 m²) umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse mit 24 m². Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit ebenfalls 30 m².

Das Haus wurde 1980 erbaut und zuletzt vor zwei Jahren renoviert. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Beheizung erfolgt über norwegische Elektroheizkörper sowie einen offenen Kamin, der in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Grundstück ist ein Baugrundstück mit bestehenden Strom- und Wasseranschlüssen, was den Bau eines zusätzlichen Hauses sowie eines Pools ermöglicht. Das Anwesen ist eingezäunt und von viel Grün umgeben. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhäuschen, das sich leicht in ein weiteres Apartment umwandeln lässt.

Die natürliche Umgebung wird durch jahrhundertealte Eichen, die im Sommer natürlichen Schatten spenden, sowie durch einen Obstgarten mit Apfel-, Pflaumen-, Quitten- und Feigenbäumen sowie gepflanzten Kiefern, Birken, Walnüssen, Bambus und Magnolien bereichert. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt direkt von der Straße, und in der Nähe befinden sich ein Geschäft und ein Restaurant.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen – sei es für den Eigenbedarf oder als Investition im Tourismussektor. Nur eine Autostunde von Zagreb und eine Stunde und zwanzig Minuten von Rijeka entfernt, ist sie leicht erreichbar und der perfekte Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Wenn Sie Ihr Refugium im Grünen und am Fluss suchen, ist dieses Anwesen die perfekte Wahl.

Wir vermitteln den Verkauf eines wunderschönen Anwesens direkt am Ufer des Flusses Mrežnica mit eigenem Strand in Donji Zvečaj, Gespanschaft Karlovac. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.000 m², auf dem sich ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet. Die Immobilie besteht aus drei Etagen: Das Erdgeschoss (20 m²) ist als Studio-Apartment eingerichtet, das erste Obergeschoss (30 m²) umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse mit 24 m². Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit ebenfalls 30 m².

Das Haus wurde 1980 erbaut und zuletzt vor zwei Jahren renoviert. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Beheizung erfolgt über norwegische Elektroheizkörper sowie einen offenen Kamin, der in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Grundstück ist ein Baugrundstück mit bestehenden Strom- und Wasseranschlüssen, was den Bau eines zusätzlichen Hauses sowie eines Pools ermöglicht. Das Anwesen ist eingezäunt und von viel Grün umgeben. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhäuschen, das sich leicht in ein weiteres Apartment umwandeln lässt.

Die natürliche Umgebung wird durch jahrhundertealte Eichen, die im Sommer natürlichen Schatten spenden, sowie durch einen Obstgarten mit Apfel-, Pflaumen-, Quitten- und Feigenbäumen sowie gepflanzten Kiefern, Birken, Walnüssen, Bambus und Magnolien bereichert. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt direkt von der Straße, und in der Nähe befinden sich ein Geschäft und ein Restaurant.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen – sei es für den Eigenbedarf oder als Investition im Tourismussektor. Nur eine Autostunde von Zagreb und eine Stunde und zwanzig Minuten von Rijeka entfernt, ist sie leicht erreichbar und der perfekte Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Wenn Sie Ihr Refugium im Grünen und am Fluss suchen, ist dieses Anwesen die perfekte Wahl.

Interne Nummer: 3114

REC ID: 1195396

Numero interno: 3114

REC ID: 1195396

Внутренний номер: 3114

REC ID: 1195396