Luksuzan Trosoban stan - Pogled na more - Bazen

Luksuzan trosoban stan u novogradnji u zapadnom dijelu grada Makarske sa otvorenim pogledom na more i otoke. Stan se nalazi u modernom kompleksu koji u svijet nekretnina u Makarskoj unosi dašak svježine i originalnih arhitektonskih rješenja. Osim toga, projekt sadrži zajednički veliki bazen sa sunčalištem. U izgradnji su se koristili izuzetno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija.
Sve prostorije u stanu su klimatizirane, protuprovalna vrata na ulazu u stan, kupaonica kompletno opremljena za korištenje s podnim grijanjem, TV, satelitski i internet priključci u svakoj sobi, vanjski ALU-PVC otvori s električnim griljama itd.

Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, 3 prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, te prostrane terase od 29m2, U cijeni stana je ostava 2,46 i garažno mjesto 16,47m2.

Investitor je firma te kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%) !!!
Za termin obilaska molimo kontaktirajte našu agenciju.



Lokaciju nekretnine ne dostavljamo putem e-pošte, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je samo uz potpis Ugovora o posredovanju, radi zaštite nekretnine vlasnika od posjeta neprijavljenih osoba, a sukladno Zakon o zaštiti podataka i Zakon o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
Troškovi uključeni u agencijsku proviziju su:

- izrada OIB-a (porezni broj u RH) u poreznoj upravi Makarska
- troškovi javnog bilježnika,
- sastavljanje predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- ishođenje suglasnosti za kupnju nekretnine od Ministarstva pravosuđa (za državljane zemalja izvan EU)
- uknjižbe (sudske i katastarske),
- prijenos svih tekućih obveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) s imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo kod podjele poreza na nekretnine
-Provizija se plaća po ishođenju vlasničkog lista na ime kupca!

REC ID: 1195403

Luxurious Three bedroom Apartment - Seaview - Swimming pool

Luxurious three-bedroom apartment in a new building in the western part of the city of Makarska with an open view of the sea and islands. The apartment is located in a modern complex that brings a breath of freshness and original architectural solutions to the world of real estate in Makarska. In addition, the project includes a large shared swimming pool with a sunbathing area. Extremely high-quality materials, top-notch sound and heat insulation were used in the construction.
All rooms in the apartment are air-conditioned, security doors at the entrance to the apartment, a bathroom fully equipped for use with underfloor heating, TV, satellite and internet connections in each room, external ALU-PVC openings with electric shutters, etc.

The apartment consists of: entrance hall, 3 spacious bedrooms, living room, kitchen, and a spacious terrace of 29m2. The price of the apartment includes a storage room of 2.46 and a garage space of 16.47m2.

The investor is a company and the buyer does not pay real estate tax (3%) !!!

For a tour, please contact our agency.

We do not provide the location of the property via email, phone, etc. A tour of the property is only possible with the signature of the Agency Agreement, in order to protect the owner's property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

The agency commission for the buyer is 3%
The costs included in the agency commission are:

- preparation of the OIB (tax number in the Republic of Croatia) at the Makarska tax office
- notary fees,
- drawing up the preliminary contract and the main contract through our lawyer,
- obtaining consent for the purchase of the property from the Ministry of Justice (for citizens of non-EU countries)
- registration (court and cadastral),
- transfer of all current obligations (water, electricity, waste disposal, maintenance) from the seller's name to the buyer's name.
- we mediate in the division of real estate taxes
- The commission is paid upon obtaining the title deed in the buyer's name!

REC ID: 1195403

Luxuriöses Apartment mit drei Schlafzimmern - Meerblick - Swimmingpool

Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im Westen von Makarska mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Komplex, der frischen Wind und originelle architektonische Lösungen in die Immobilienwelt von Makarska bringt. Das Projekt umfasst außerdem einen großen Gemeinschaftspool mit Liegewiese. Beim Bau wurden äußerst hochwertige Materialien sowie erstklassige Schall- und Wärmedämmung verwendet.

Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert. Sicherheitstüren am Wohnungseingang, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung, TV-, Satelliten- und Internetanschluss in jedem Zimmer, Außenfenster aus Aluminium-PVC mit elektrischen Rollläden usw.

Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, drei geräumigen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und einer großzügigen Terrasse von 29 m². Im Preis der Wohnung sind ein Abstellraum von 2,46 m² und ein Garagenstellplatz von 16,47 m² enthalten.

Der Investor ist ein Unternehmen, der Käufer zahlt keine Grundsteuer (3 %).

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Agentur.

Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen zu schützen und gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.
Die in der Maklerprovision enthaltenen Kosten sind:

– Erstellung der OIB (Steuernummer in der Republik Kroatien) beim Finanzamt Makarska
– Notarkosten
– Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt
– Einholung der Zustimmung zum Kauf der Immobilie beim Justizministerium (für Bürger aus Nicht-EU-Ländern)
– Registrierung (Gericht und Kataster)
– Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer
– Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer
– Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde auf den Namen des Käufers fällig!

REC ID: 1195403

REC ID: 1195403

REC ID: 1195403