Atraktivno zemljište za 20 villa sa bazenom

Istra, okolica Višnjana – investicijsko zemljište za gradnju vila s pogledom na prirodu.

U mirnom dijelu istarske unutrašnjosti, u okolici Višnjana, nudimo atraktivno građevinsko zemljište idealno za investitore koji traže lokaciju za razvoj turističkog naselja ili kompleksa vila s bazenom.

OPIS:
Ukupna površina: 12.000 m²
Pravilnog oblika s osiguranim pristupnim putevima s više strana
Prema važećem prostornom planu, moguća je izgradnja do 20 vila s bazenom
Infrastruktura dostupna nedaleko zemljišta
U sklopu parcele nalaze se i dva poljoprivredna zemljišta koja čine jednu funkcionalnu cjelinu
Otvoren pogled na netaknutu prirodu, bez neposredne urbanizacije

Zemljište se nalazi u okruženju prirode i mira, a opet na kratkoj vožnji od Višnjana, Poreča i zapadne obale Istre. Lokacija idealna za projekt koji objedinjuje intimu, kvalitetan odmor i istarski ambijent.

Zemljište se sastoji od više parcela, s time da je preferirana prodaja zemljišta u cijelosti.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na broj +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić ili mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1195450 REC - IS1517527

REC ID: 1195450

Land Sveti Ivan, Višnjan, 12.000m2

Istria, Višnjan surroundings – Investment land for villa development with nature views

In a quiet part of inland Istria, near Višnjan, we offer an attractive building plot ideal for investors looking to develop a tourist resort or a complex of villas with swimming pools.

Description:

Total land area: 12,000 m²

Regular-shaped plot with access roads from multiple directions

According to the current spatial plan, construction of up to 20 villas with swimming pools is possible

Infrastructure available nearby

The property includes two agricultural parcels forming one functional unit

Open views of unspoiled nature, with no immediate urbanization nearby

The land is located in a peaceful, natural environment, yet only a short drive from Višnjan, Poreč, and the western coast of Istria. It is an excellent location for a project that combines privacy, quality leisure living, and the authentic Istrian setting.

The property consists of several parcels, and the preferred sale is as a whole.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact:
+385 95 88 09 208 – Katarina Vlašić
katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517527

REC ID: 1195450

Grundstück Sveti Ivan, Višnjan, 12.000m2

Istrien, Umgebung von Višnjan – Investitionsgrundstück für den Bau von Villen mit Blick auf die Natur

In einer ruhigen Gegend des istrischen Hinterlandes, nahe Višnjan, bieten wir ein attraktives Baugrundstück an, das ideal für Investoren geeignet ist, die ein Tourismusresort oder einen Villenkomplex mit Swimmingpools errichten möchten.

Beschreibung:

Gesamtfläche: 12.000 m²

Grundstück mit regelmäßigem Zuschnitt und Zufahrtsstraßen von mehreren Seiten

Laut gültigem Raumplan ist der Bau von bis zu 20 Villen mit Pool möglich

Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks

Zwei landwirtschaftliche Flächen sind Bestandteil des Grundstücks und bilden eine funktionale Einheit

Freier Blick auf unberührte Natur, ohne direkte Bebauung in der Umgebung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, nur eine kurze Autofahrt von Višnjan, Poreč und der Westküste Istriens entfernt. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für ein Projekt, das Privatsphäre, hochwertige Erholung und das authentische Ambiente Istriens vereint.

Das Grundstück besteht aus mehreren Parzellen, wobei der Verkauf ausschließlich als Gesamteinheit vorgesehen ist.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter:
+385 95 88 09 208 – Katarina Vlašić
katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1517527

REC ID: 1195450

Terreno Sveti Ivan, Višnjan, 12.000m2

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Numero interno: IS1517527

REC ID: 1195450

Земля Sveti Ivan, Višnjan, 12.000m2

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Внутренний номер: IS1517527

REC ID: 1195450