Njivice, trosoban apartman na 2. katu blizu mora!

Stan Grad Immobilien predstavlja iznimno atraktivan apartman vrhunske kvalitete, građen prema suvremenim arhitektonskim rješenjima i smješten na jednoj od najpoželjnijih lokacija sjevernog Jadrana, u Njivicama na otoku Krku. Ova elegantna nekretnina nalazi se svega nekoliko koraka od mora i na pješačkoj udaljenosti od centra mjesta, što omogućuje savršen spoj mirnog mediteranskog ugođaja i blizine svih važnih sadržaja za udoban svakodnevni život.

Apartman je smješten na drugom katu moderne zgrade i prostire se na ukupno 131 četvorni metar pažljivo osmišljenog prostora. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice te natkriveni balkon koji pruža ugodan prostor za opuštanje uz pogled na more.

Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje mogućnost korištenja lijepo uređene zajedničke okućnice, a posebna prednost su i dva garažna parkirna mjesta, što predstavlja rijetkost i značajnu pogodnost u priobalnim mjestima. Zahvaljujući povoljnoj orijentaciji, stan je tijekom cijelog dana obasjan prirodnim svjetlom, dok iz njega puca pogled na autentičan mediteranski krajolik i plavetnilo Jadrana.

Nekretnina se prodaje u sustavu PDV-a, što pojednostavljuje proces prijenosa vlasništva. Vlasnik jamči brz i uredan prijenos svih prava na kupca, a stručni i predani tim agencije Stan Grad Immobilien pružit će vam potpunu podršku u svakoj fazi kupoprodaje.

Interni broj: 1195500 REC - 103369

REC ID: 1195500

Njivice, three-bedroom apartment on the 2nd floor near the sea!

Stan Grad Immobilien presents an exceptionally attractive, high-quality apartment, built according to contemporary architectural standards and situated in one of the most sought-after locations on the northern Adriatic coast, in Njivice on the island of Krk. This elegant property is located just a few steps from the sea and within walking distance of the town center, offering the perfect balance between a peaceful Mediterranean atmosphere and close proximity to all essential amenities for comfortable everyday living.

The apartment is positioned on the second floor of a modern residential building and spans a total of 131 square meters of carefully designed space. The interior features an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, three comfortable bedrooms, two bathrooms, and a covered balcony that offers a pleasant spot for relaxation with a view of the sea.

An added value of this property is the right to use a beautifully landscaped shared garden area. A notable advantage also includes two garage parking spaces, a rare and valuable asset in coastal towns. Thanks to its favorable orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day, while offering picturesque views of the authentic Mediterranean landscape and the blue expanse of the Adriatic Sea.

The property is sold within the VAT system, which simplifies the ownership transfer process. The owner guarantees a swift and orderly transfer of all ownership rights, while the professional and dedicated team at Stan Grad Immobilien will provide full support through every stage of the purchase process.

Intrnal number: 103369

REC ID: 1195500

Njivice, Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Meeresnähe!

Stan Grad Immobilien präsentiert eine außergewöhnlich attraktive Wohnung von höchster Qualität, die nach modernen architektonischen Standards erbaut wurde und sich in einer der begehrtesten Lagen der nördlichen Adria befindet – in Njivice auf der Insel Krk. Diese elegante Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und ist fußläufig vom Ortszentrum erreichbar, was eine perfekte Verbindung zwischen ruhiger mediterraner Atmosphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag bietet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes und erstreckt sich über insgesamt 131 Quadratmeter sorgfältig gestalteter Wohnfläche. Der Innenraum umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen überdachten Balkon, der einen angenehmen Ort zum Entspannen mit Meerblick bietet.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist das Nutzungsrecht des schön gestalteten Gemeinschaftsgartens. Besonders hervorzuheben sind auch zwei Garagenstellplätze, die in Küstenorten eine seltene und wertvolle Besonderheit darstellen. Dank der günstigen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, während sich von ihr ein herrlicher Blick auf die typische mediterrane Landschaft und das Blau der Adria eröffnet.

Die Immobilie wird im Mehrwertsteuersystem verkauft, was den Eigentumsübertragungsprozess vereinfacht. Der Eigentümer garantiert eine schnelle und reibungslose Übertragung aller Rechte an den Käufer, während das professionelle und engagierte Team von Stan Grad Immobilien Sie während des gesamten Kaufprozesses umfassend unterstützt.

Interne Nummer: 103369

REC ID: 1195500

Njivice, appartamento con tre camere da letto al 2° piano vicino al mare!

Stan Grad Immobilien presenta un appartamento di eccezionale attrattiva e qualità superiore, realizzato secondo moderni standard architettonici e situato in una delle località più ambite dell'Adriatico settentrionale, a Njivice sull'isola di Krk. Questa elegante proprietà si trova a pochi passi dal mare e a breve distanza a piedi dal centro del paese, offrendo un perfetto equilibrio tra l'atmosfera tranquilla del Mediterraneo e la vicinanza a tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana confortevole.

L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio moderno e si estende su una superficie totale di 131 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale. Gli interni comprendono un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre camere da letto spaziose, due bagni e un balcone coperto ideale per rilassarsi con vista sul mare.

Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il diritto di utilizzo del curato giardino comune. Un vantaggio particolare è rappresentato anche da due posti auto in garage, una vera rarità e un beneficio significativo nelle località costiere. Grazie all'orientamento favorevole, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno e offre una vista suggestiva sul paesaggio mediterraneo autentico e sull'azzurro del mare Adriatico.

L'immobile viene venduto nel regime IVA, il che semplifica il processo di trasferimento della proprietà. Il proprietario garantisce un trasferimento rapido e regolare di tutti i diritti al futuro acquirente, mentre il team professionale e dedicato di Stan Grad Immobilien vi accompagnerà con pieno supporto in ogni fase della compravendita.

Numero interno: 103369

REC ID: 1195500

Внутренний номер: 103369

REC ID: 1195500