Stan, Prodaja, Bibinje, 232.87m2, 2,5-sobni (2S+DB)

LUKSUZNI DUPLEKS S KROVNOM TERASOM I PRIVATNIM BAZENOM – 80m OD MORA – BIBINJE, ZADAR

U mirnom i rezidencijalnom dijelu Bibinja, svega nekoliko koraka od mora, smjestio se Stan S4, impresivna dvoetažna nekretnina s ekskluzivnom krovnom terasom, koja nudi jedinstven spoj luksuza, funkcionalnosti i potpune privatnosti.

Ova elegantna stambena jedinica proteže se kroz dvije etaže i vlastiti rooftop kao treću razinu – ukupne stvarne površine 232,87 m2, odnosno obračunate korisne površine 150,09 m2.

Prva etaža: prostran dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te izlaz na terasu
Druga etaža: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, predsoblje i stepenište
Treća etaža (krov): privatna krovna terasa s bazenom, sunčalištem i panoramskim pogledom

Vanjski dio obuhvaća i različite terase, idealne za jutarnju kavu ili večernji odmor, te dva privatna parkirna mjesta unutar ograđenog posjeda.

Stan je dio visokokvalitetnog projekta u završnoj fazi, sagrađenog prema najvišim standardima:
️ Armiranobetonska konstrukcija
️ Višeslojna toplinska, hidro i zvučna izolacija
️ Vrhunski završni materijali – keramika, parket, staklene stijene, suvremena rasvjeta

Ovo je idealna nekretnina za one koji traže nešto više – kombinaciju luksuznog interijera, vlastitog bazena i spektakularnog pogleda na zadarski arhipelag, uz svakodnevnu blizinu mora.

Bibinje, malo, ali šarmantno priobalno mjesto jugoistočno od Zadra, nudi sve za opušteni mediteranski život – šetnice, prirodne plaže, mir i intimu, uz brzi pristup svim gradskim sadržajima Zadra.

Savršen izbor za:

- luksuzno cjelogodišnje stanovanje uz more


- diskretnu investiciju u high-end turistički segment


- odmor s potpunom privatnošću i stilom



Kontaktirajte nas za dodatne informacije i razgled ove jedinstvene nekretnine – luksuz ovog profila ne dolazi često na tržište!



Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Interni broj: 1195732 REC - 4231

REC ID: 1195732

Apartment, For Sale, Bibinje, 232.87m2, 2.5-room (2BR+DB)

LUXURY DUPLEX WITH ROOFTOP TERRACE AND PRIVATE POOL – 80m FROM THE SEA – BIBINJE, ZADAR

Located in a quiet and residential part of Bibinje, just a few steps from the sea, is Apartment S4, an impressive two-story property with an exclusive rooftop terrace, offering a unique combination of luxury, functionality, and complete privacy.

This elegant residential unit spans two floors plus a private rooftop as the third level – with a total gross area of 232.87 m2, and a calculated usable area of 150.09 m2.

First floor: spacious open-concept living room with kitchen and dining area, bathroom, and access to the terrace
Second floor: two bedrooms, each with its own bathroom, hallway, and staircase
Third floor (roof): private rooftop terrace with pool, sunbathing area, and panoramic views

The exterior includes various terraces, ideal for morning coffee or evening relaxation, as well as two private parking spaces within a fenced property.

The apartment is part of a high-quality project in the final phase, built to the highest standards:
️ Reinforced concrete structure
️ Multi-layer thermal, hydro, and sound insulation
️ Premium finishing materials – ceramics, parquet flooring, glass walls, modern lighting

This is an ideal property for those seeking something more – a combination of luxurious interior, private pool, and spectacular views of the Zadar archipelago, with daily proximity to the sea.

Bibinje, a small but charming coastal town southeast of Zadar, offers everything for a relaxed Mediterranean lifestyle – promenades, natural beaches, peace and privacy, with quick access to all of Zadar's urban amenities.

Perfect choice for:

- luxurious year-round living by the sea


- discreet investment in the high-end tourism segment


- vacation with complete privacy and style



Contact us for more information and to arrange a viewing of this unique property – luxury of this kind rarely comes to the market!

Intrnal number: 4231

REC ID: 1195732

Wohnung, Verkauf, Bibinje, 232,87 m², 2,5-Zimmer-Wohnung (2Z+DB)

Wohnung zum Verkauf in Bibinje stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die ein modernes Zuhause in der Nähe von Meer und Natur suchen. Im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2025 gelegen, ist diese Wohnung mit einer Fläche von 72,62 m² die ideale Wahl für diejenigen, die eine ruhige Lage und eine wunderschöne Aussicht schätzen.

Diese Immobilie zeichnet sich durch moderne Bauweise und sorgfältig ausgewählte Lage aus, was sie sowohl für das Familienleben als auch als Investition attraktiv macht. Die Nähe zum Meer und zu den Naturschönheiten unterstreicht zusätzlich den Wert dieser Wohnung, während die sehr sonnige Lage den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der Raum bietet, um sich im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Parkplatz, der zusätzlichen Komfort für den täglichen Gebrauch sichert. Das Gebäude bietet auch einen Pool, was einen weiteren Mehrwert für zukünftige Eigentümer darstellt und Entspannung sowie Genuss während der wärmeren Monate ermöglicht.

Eine Klimaanlage ist vorhanden, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über garantiert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit schöner Aussicht, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die Privatsphäre, aber auch Nähe zum Meer und zur Natur suchen.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Leben, attraktiver Lage und praktischen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 4231

REC ID: 1195732

Appartamento, Vendita, Bibinje, 232,87 m2, 2,5 vani (2 camere + soggiorno doppio)

Appartamento in vendita a Bibinje rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa moderna vicino al mare e alla natura. Situato al piano terra di una nuova costruzione del 2025, questo appartamento di 72,62 m² è la scelta ideale per chi apprezza una posizione tranquilla e una vista incantevole.

Questa proprietà si distingue per la costruzione contemporanea e la posizione accuratamente selezionata, che la rende attraente sia per la vita familiare che per l'investimento. La vicinanza al mare e alle bellezze naturali valorizza ulteriormente questo appartamento, mentre la posizione molto soleggiata consente un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno.

L'appartamento dispone di un balcone, che offre uno spazio per rilassarsi all'aperto e godersi la vista. Nell'edificio è presente anche un parcheggio, che garantisce un ulteriore comfort per l'uso quotidiano. L'edificio offre anche una piscina, che rappresenta un valore aggiunto per i futuri proprietari, permettendo relax e divertimento durante i mesi più caldi.

È presente l'aria condizionata, che assicura un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla con una bella vista, rendendolo la scelta perfetta per chi desidera privacy ma anche vicinanza al mare e alla natura.

Questa proprietà offre un'eccellente combinazione di vita moderna, posizione attraente e comfort pratici. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Numero interno: 4231

REC ID: 1195732

Квартира, Продажа, Бибинье, 232,87 м2, 2,5-комнатная (2 спальни + гостиная)

Квартира на продажу в Бибинье представляет собой отличную возможность для всех, кто ищет современный дом рядом с морем и природой. Расположенная на первом этаже новостройки 2025 года, эта квартира площадью 72,62 м² является идеальным выбором для тех, кто ценит спокойное расположение и прекрасный вид.

Эта недвижимость выделяется современным строительством и тщательно выбранным местоположением, что делает её привлекательной как для семейной жизни, так и для инвестиций. Близость к морю и природным красотам дополнительно подчеркивает ценность этой квартиры, а очень солнечное расположение обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.

Квартира оснащена балконом, который предоставляет пространство для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видом. На территории объекта имеется парковка, что обеспечивает дополнительное удобство для повседневного использования. Здание также предлагает бассейн, что представляет дополнительную ценность для будущих владельцев, позволяя расслабляться и наслаждаться в теплые месяцы.

Кондиционер установлен, что гарантирует комфортное пребывание в течение всего года. Квартира находится в тихом районе с красивым видом, что делает её идеальным выбором для тех, кто хочет уединения, но при этом близости к морю и природе.

Эта недвижимость предлагает исключительное сочетание современной жизни, привлекательного местоположения и практичных удобств. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 4231

REC ID: 1195732