DIKLO - KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI - IDEALNA ZA ŽIVOT I NAJAM - 550.000 €

ZADAR - DIKLO - KUĆA SMJEŠTENA NA MIRNOJ LOKACIJI UDALJENOJ OD GUŽVE I BUKE - IDELANA ZA ŽIVOT I NAJAM

Obiteljska kuća koja se sastoji od dvoetažnog stana koji se proteže kroz prizemlje i kat, s vlastitom garažom, spremištima, vrtom i terasama.

- RAZMJER PROSTORA I FUNKCIONALNOST - UKUPNA KORISNA POVRŠINA: 123,42 m2

- Kat – posebni dio (52,95 m2):

- dnevni boravak s kuhinjom,

- dvije spavaće sobe,

- kupaonica i zaseban WC,

- ulazni prostor i podest,

- loggia i balkon (8,42 m2) s djelomičnim pogledom na more.

Prizemlje – sporedni dijelovi (62,05 m2 / korisna vrijednost 43,72 m2):

- garaža,

- hodnik,

- spremište,

- prostor s tušem,

- unutarnje stubište,

- ljetna kuhinja s izlazom na okućnicu.

LOKACIJA I POTENCIJAL

- Elitna i tiha rezidencijalna zona – bez turističke buke

- 100 m od mora, šetnice i plaže

- Pogled na more s kata i balkona

- Mogućnost izgradnje bazena u dvorištu

- Odličan omjer zatvorenog i otvorenog prostora

SIGURNA KUPOPRODAJA – PUNA PODRŠKA NAŠE AGENCIJE

- provjeru dokumentacije,

- izradu kupoprodajnih ugovora,

- javnobilježničku obradu,

- prijenos vlasništva i režija.

Agencijska provizija obračunava se prema Pravilima poslovanja.

Za više informacija, razgledavanje – slobodno nas kontaktirajte - 0994387070

Interni broj: 1196024 REC - iro-110

REC ID: 1196024

House - Sale - ZADARSKA - ZADAR - DIKLO

ZADAR - DIKLO - HOUSE LOCATED IN A QUIET AREA AWAY FROM CROWDS AND NOISE - IDEAL FOR LIVING AND RENTAL

For sale is a residential building consisting of a two-story apartment extending through the ground floor and first floor, with its own garage, storage rooms, garden, and terraces.

- SPACE RATIO AND FUNCTIONALITY - TOTAL USABLE AREA: 123.42 m2

- First floor – special part (52.95 m2):

- living room with kitchen,

- two bedrooms,

- bathroom and separate WC,

- entrance area and landing,

- loggia and balcony (8.42 m2) with partial sea view.

Ground floor – auxiliary parts (62.05 m2 / usable value 43.72 m2):

- garage,

- hallway,

- storage,

- room with shower,

- internal staircase,

- summer kitchen with access to the yard.

LOCATION AND POTENTIAL

- Elite and quiet residential zone – without tourist noise

- 100 m from the sea, promenade, and beach

- Sea view from the floor and balcony

- Possibility of building a pool in the yard

- Excellent ratio of indoor and outdoor space

SECURE SALE – FULL SUPPORT FROM OUR AGENCY

- document verification,

- preparation of sales contracts,

- notarial processing,

- transfer of ownership and utilities.

Agency commission is charged according to the Business Rules.

For more information, viewings – feel free to contact us - 0994387070

Intrnal number: iro-110

REC ID: 1196024

ZADAR - DIKLO - HAUS IN RUHIGER LAGE, ENTFERNT VON MENSCHENMENGEN UND LÄRM - IDEAL ZUM WOHNEN UND VERMIETEN

Zum Verkauf steht ein Wohngebäude, das aus einer zweigeschossigen Wohnung besteht, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstreckt, mit eigener Garage, Abstellräumen, Garten und Terrassen.

- RAUMAUFTEILUNG UND FUNKTIONALITÄT - GESAMT NUTZFLÄCHE: 123,42 m2

- Obergeschoss – Sondereigentum (52,95 m2):

- Wohnzimmer mit Küche,

- zwei Schlafzimmer,

- Badezimmer und separates WC,

- Eingangsbereich und Podest,

- Loggia und Balkon (8,42 m2) mit teilweisem Meerblick.

Erdgeschoss – Nebenbereiche (62,05 m2 / Nutzwert 43,72 m2):

- Garage,

- Flur,

- Abstellraum,

- Raum mit Dusche,

- Innentreppe,

- Sommerküche mit Ausgang zum Grundstück.

LAGE UND POTENZIAL

- Exklusive und ruhige Wohngegend – ohne touristischen Lärm

- 100 m vom Meer, der Promenade und dem Strand entfernt

- Meerblick vom Obergeschoss und Balkon

- Möglichkeit zum Bau eines Pools im Hof

- Hervorragendes Verhältnis von Innen- zu Außenflächen

SICHERER KAUFVERTRAG – VOLLE UNTERSTÜTZUNG DURCH UNSERE AGENTUR

- Überprüfung der Dokumentation,

- Erstellung von Kaufverträgen,

- notarielle Abwicklung,

- Eigentumsübertragung und Versorgung.

Die Agenturprovision wird gemäß den Geschäftsbedingungen berechnet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen – kontaktieren Sie uns gerne unter 0994387070

Interne Nummer: iro-110

REC ID: 1196024

ZADAR - DIKLO - CASA SITUATA IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA LONTANA DA AFFOLLAMENTO E RUMORE - IDEALE PER VIVERE E PER AFFITTO

In vendita edificio residenziale composto da un appartamento su due livelli che si estende su piano terra e primo piano, con garage privato, ripostigli, giardino e terrazze.

- RAPPORTO SPAZIO E FUNZIONALITÀ - SUPERFICIE UTILE TOTALE: 123,42 m2

- Piano primo – unità abitativa separata (52,95 m2):

- soggiorno con cucina,

- due camere da letto,

- bagno e WC separato,

- ingresso e pianerottolo,

- loggia e balcone (8,42 m2) con vista parziale sul mare.

Piano terra – locali accessori (62,05 m2 / valore utile 43,72 m2):

- garage,

- corridoio,

- ripostiglio,

- locale con doccia,

- scala interna,

- cucina estiva con uscita sul cortile.

POSIZIONE E POTENZIALE

- Zona residenziale elite e tranquilla – senza rumore turistico

- 100 m dal mare, passeggiata e spiaggia

- Vista mare dal piano e dal balcone

- Possibilità di costruire una piscina nel cortile

- Ottimo rapporto tra spazi chiusi e aperti

TRANSAZIONE SICURA – SUPPORTO COMPLETO DELL'AGENZIA

- verifica della documentazione,

- redazione dei contratti di compravendita,

- gestione notarile,

- trasferimento di proprietà e utenze.

La provvigione dell'agenzia viene calcolata secondo il Regolamento aziendale.

Per maggiori informazioni, visite – non esitate a contattarci - 0994387070

Numero interno: iro-110

REC ID: 1196024

ЗАДАР - ДИКЛО - ДОМ, РАСПОЛОЖЕН В ТИХОМ МЕСТЕ, УДАЛЕННОМ ОТ ШУМА И СУЕТЫ - ИДЕАЛЕН ДЛЯ ЖИЗНИ И АРЕНДЫ

Продаётся жилое здание, состоящее из двухэтажной квартиры, которая занимает первый этаж и второй этаж, с собственной гаражом, кладовыми, садом и террасами.

- ПРОПОРЦИИ ПРОСТРАНСТВА И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ - ОБЩАЯ ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ: 123,42 м2

- Второй этаж – отдельная часть (52,95 м2):

- гостиная с кухней,

- две спальни,

- ванная комната и отдельный туалет,

- входное помещение и лестничная площадка,

- лоджия и балкон (8,42 м2) с частичным видом на море.

Первый этаж – вспомогательные помещения (62,05 м2 / полезная площадь 43,72 м2):

- гараж,

- коридор,

- кладовая,

- помещение с душем,

- внутренняя лестница,

- летняя кухня с выходом в двор.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ

- Элитная и тихая жилой район – без туристического шума

- 100 м от моря, набережной и пляжа

- Вид на море с второго этажа и с балкона

- Возможность строительства бассейна во дворе

- Отличное соотношение закрытого и открытого пространства

БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА – ПОЛНАЯ ПОДДЕРЖКА НАШЕГО АГЕНТСТВА

- проверка документов,

- подготовка договоров купли-продажи,

- нотариальное оформление,

- передача права собственности и коммунальных платежей.

Агентская комиссия рассчитывается согласно Правилам работы.

Для получения дополнительной информации и просмотра – свяжитесь с нами по телефону 0994387070

Внутренний номер: iro-110

REC ID: 1196024