Samostojeća kuća, idealna za adaptaciju + zemljište 1154 m², Ražanj- Rogoznica

Prodaje se kuća na dvije etaže smještena u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Ražnja, udaljena svega 250 metara od mora. Riječ je o nekretnini s velikim potencijalom, pogodnoj za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Kuća je useljeva odmah, a budući vlasnik ima priliku preurediti je prema vlastitim željama i stilu, s obzirom na njezin dobar tlocrt i postojeću funkcionalnost prostora.

U prizemlju se nalazi prostrana natkrivena terasa koja vodi u dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, zatim kupaonica, jedna spavaća soba, malena ostava te unutarnje stubište koje vodi na gornju etažu.

Na katu su smještene dvije dodatne spavaće sobe, još jedna kupaonica i balkon s pogledom na okolnu prirodu.

U dvorištu se nalazi tradicionalna kamena pečenjara (komin) i vrt koji pruža mogućnost uređenja prema vlastitim idejama.

Dodatna pogodnost: uz kuću je moguće kupiti i dodatno zemljište površine 1154 m², idealno za proširenje, dodatni objekt ili vrt. Cijena zemljišta po dogovoru.

Ražanj se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji – do Zračne luke Split potrebno je otprilike 30 minuta vožnje, Trogir je udaljen 25 km, Rogoznica svega 10 km, dok se grad Šibenik nalazi na 40 km udaljenosti.

Ova nekretnina nudi mir, privatnost i odličnu poziciju – savršenu za stvaranje ugodnog doma ili isplative investicije.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1197156 REC - 300351027-108

REC ID: 1197156

Ready-to-move-in house, ideal for renovation + land 1154 m², Ražanj- Rogoznica

A two-storey house is for sale in a quiet and green part of Ražanj, only 250 meters from the sea. This is a property with great potential, suitable for family life, vacation or tourist rental. The house is ready to move into immediately, and the future owner has the opportunity to renovate it according to his own wishes and style, given its good floor plan and existing functionality of the space.

On the ground floor there is a spacious covered terrace that leads to the living room with kitchen and dining room, then a bathroom, one bedroom, a small storage room and an internal staircase that leads to the upper floor.

On the first floor there are two additional bedrooms, another bathroom and a balcony with a view of the surrounding nature.

In the courtyard there is a traditional stone barbecue (fireplace) and a garden that offers the possibility of arranging it according to your own ideas.

Additional benefit: with the house it is possible to buy an additional plot of land of 1154 m², ideal for expansion, an additional building or garden. The price of the land is negotiable.

Ražanj is located in an extremely attractive location - Split Airport is approximately a 30-minute drive away, Trogir is 25 km away, Rogoznica is only 10 km away, while the city of Šibenik is 40 km away.

This property offers peace, privacy and an excellent location - perfect for creating a comfortable home or a profitable investment.

For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 300351027-108

REC ID: 1197156

Bezugsfertiges Haus, ideal für Renovierung + Grundstück 1154 m², Ražanj-Rogoznica

In einem ruhigen und grünen Teil von Ražanj, nur 250 Meter vom Meer entfernt, steht ein zweistöckiges Haus zum Verkauf. Es bietet großes Potenzial und eignet sich für Familien, Ferien oder die Vermietung. Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann dank der guten Raumaufteilung und der vorhandenen Funktionalität nach eigenen Wünschen und in seinem eigenen Stil renoviert werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, überdachte Terrasse, die zum Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer führt. Anschließend befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und eine Innentreppe ins Obergeschoss.

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Balkon mit Blick in die umliegende Natur.

Im Innenhof befinden sich ein traditioneller Steingrill (Kamin) und ein Garten, der nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Zusätzlicher Vorteil: Zum Haus kann ein zusätzliches Grundstück von 1154 m² erworben werden, ideal für eine Erweiterung, ein zusätzliches Gebäude oder einen Garten. Der Grundstückspreis ist verhandelbar.

Ražanj befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage – der Flughafen Split ist etwa 30 Autominuten entfernt, Trogir ist 25 km, Rogoznica nur 10 km und die Stadt Šibenik 40 km.

Diese Immobilie bietet Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Lage – perfekt für ein komfortables Zuhause oder eine rentable Investition.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 300351027-108

REC ID: 1197156

Casa pronta per essere abitata, ideale per la ristrutturazione + terreno 1154 m², Ražanj-Rogoznica

Una casa a due piani è in vendita in una zona tranquilla e verde di Ražanj, a soli 250 metri dal mare. Si tratta di una proprietà con un grande potenziale, adatta per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico. La casa è pronta per essere abitata immediatamente e il futuro proprietario avrà la possibilità di ristrutturarla secondo i propri desideri e il proprio stile, data la sua buona distribuzione e la funzionalità degli spazi.

Al piano terra si trova un'ampia terrazza coperta che conduce al soggiorno con cucina e sala da pranzo, poi un bagno, una camera da letto, un piccolo ripostiglio e una scala interna che conduce al piano superiore.

Al primo piano si trovano altre due camere da letto, un altro bagno e un balcone con vista sulla natura circostante.

Nel cortile si trovano un tradizionale barbecue in pietra (camino) e un giardino che offre la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti.

Ulteriore vantaggio: con la casa è possibile acquistare un ulteriore terreno di 1154 m², ideale per un ampliamento, un edificio aggiuntivo o un giardino. Il prezzo del terreno è trattabile.

Ražanj si trova in una posizione estremamente attraente: l'aeroporto di Spalato è a circa 30 minuti di auto, Traù a 25 km, Rogoznica a soli 10 km e la città di Sebenico a 40 km.

Questa proprietà offre tranquillità, privacy e una posizione eccellente, perfetta per creare una casa confortevole o un investimento redditizio.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 300351027-108

REC ID: 1197156

Внутренний номер: 300351027-108

REC ID: 1197156