KORCULA-gradevinsko zemljiste 1000 m2 s pogledom na more (Video)

📍Korčula, Uvala Brna, Dubrovačko-neretvanska županija
✅ Parcelizirano, moguće kupiti odmah, bez tereta, pružamo pomoć sa dokumentacijom
✅ Video u prilogu
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/d3NeJvcSZHYHVVwL6
Prodaje se građevinsko zemljište 1000 m2 u Uvali Brna na otoku Korčuli. Pripada tamno žutoj boji, izgrađeni dio građevinskog zemljišta. Atraktivna i mirna lokacija, blizina mora, prekrasan pogled na more i odlična veličina čestice čine ovu ponudu izvrsnim turističkim potencijalom. 
✅ Parcela od 1000 m2
* Širina uz put 33 m
* Najveća dužina 36 m2
✅ Udaljenost od mora cca 50 m
✅ Geodetski iskolčeno, potvrđeni mrginji
✅ Asfaltni pristupni put
✅ Parcela pripada izgrađenom djelu građevinskog zemljišta, tamnožuta boja 
* Najveća katnost iznosi tri nadzemne etaže
* koeficijent izgrađenosti 0,3
* koeficijent iskorištenosti 1.5
✅ Izvrstan turistički potencijal za gradnju apartmana ili villa za odmor
✅ Prekrasan kaskadni pogled na more
✅ Vlasništvo uredno 1/1
✅ Sva infrakstruktura uz cestu
✅ Savršena lokacija za predivnu villu za odmor na moru
Općina Smokvica obuhvaća selo Smokvicu, uvalu Brnu, te naselja Vinačac i Blace, s ukupno oko 1000 stanovnika. Smokvica je jedno od najstarijih naselja na otoku; ostaci ilirske gradine svjedoče o životu na ovim prostorima još u drugom tisućljeću pr. n. e. Smokvica se smjestila u srcu otoka, duboko u unutrašnjosti, radi lakše obrane od gusarskih i osvajačkih napada.
Danas je Smokvica pitoreskno selo okruženo maslinicima i vinogradima ispresijecanim pješačkim i biciklističkim stazama. Ako tražite poljoprivredno zemljište, ovo je idealna lokacija, ne samo za uzgoj vinove loze i maslina, nego i za razno povrće i voćke kojima pogoduje topla mediteranska klima s velikim brojem sunčanih sati. Upravo je Smokvica dom čuvenog bijelog vina Pošipa, a osim istoimene sorte, ovdje se uzgajaju i druge, najviše bijele sorte vinove loze od kojih je, nakon pošipa, najpoznatiji rukatac. Za boravka u Smokvici, uz čašu Pošipa, svakako probajte domaće slatke specijalitete hrstule i pršurate.
Uvala Brna
Pet kilometara cestom od Smokvice prema moru, smjestila se uvala Brna, dubok i širok zaljev idealan za sidrenje. Brna je tipično malo mediteransko mjesto - načičkano kamenim kućama i ribarskim čamcima, sve zajedno zaokruženo suptilnim felinijevskim momentima, idealno za odmor. S obzirom na to da je mjesto turističko, u Brni ima dosta apartmana, koji se iznajmljuju ili prodaju, ali i kuća na prodaju kao i građevinskih zemljišta.
🟩 Cijena 192.000 eura
✅ kupac ima trošak agencije od 2%(uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1197217

KORCULA-building plot 1000 m2 with sea view (Video)

📍Korčula, Brna Bay, Dubrovnik-Neretva County
✅ Parceled, can be purchased immediately, without encumbrance, we provide assistance with documentation
✅ Video attached
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/d3NeJvcSZHYHVVwL6
Building land of 1000 m2 for sale in Brna Bay on the island of Korčula. It belongs to the dark yellow, built-up part of the building land. Attractive and quiet location, proximity to the sea, beautiful sea view and excellent size of the plot make this offer an excellent tourist potential.
✅ Plot of 1000 m2
* Width along the road 33 m
* Maximum length 36 m2
✅ Distance from the sea approx. 50 m
✅ Geodetic staked out, confirmed by the authorities
✅ Asphalt access road
✅ The plot belongs to the developed part of the construction land, dark yellow color
* The maximum number of floors is three above-ground floors
* Construction coefficient 0.3
* Use coefficient 1.5
✅ Excellent tourist potential for building an apartment or a holiday villa
✅ Beautiful cascading view of the sea
✅ Ownership neat 1/1
✅ All infrastructure along the road
✅ Perfect location for a beautiful holiday villa by the sea
The municipality of Smokvica includes the village of Smokvica, the bay of Brna, and the settlements of Vinačac and Blace, with a total of about 1000 inhabitants. Smokvica is one of the oldest settlements on the island; the remains of an Illyrian hillfort testify to life in this area as early as the second millennium BC. e. Smokvica was located in the heart of the island, deep inland, for easier defense against pirate and conqueror attacks.
Today, Smokvica is a picturesque village surrounded by olive groves and vineyards crisscrossed by hiking and cycling trails. If you are looking for agricultural land, this is an ideal location, not only for growing grapes and olives, but also for various vegetables and fruit trees that benefit from the warm Mediterranean climate with a large number of sunny hours. Smokvica is home to the famous white wine Pošip, and in addition to the eponymous variety, other, mostly white, grape varieties are also grown here, of which, after Pošip, the most famous is Rukatac. While in Smokvica, with a glass of Pošip, be sure to try the local sweet specialties hrstule and pršurata.
Brna Bay
Five kilometers down the road from Smokvica towards the sea, lies Brna Bay, a deep and wide bay ideal for anchoring. Brna is a typical small Mediterranean town - dotted with stone houses and fishing boats, all rounded off by subtle Fellini moments, ideal for a vacation. Given that the town is a tourist destination, there are plenty of apartments in Brna, for rent or sale, as well as houses for sale and building plots.
🟩 Price 192,000 euros
✅ The buyer has an agency fee of 2% (including contract and registration costs)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1197217

KORCULA-Baugrundstück 1000 m2 mit Meerblick (Video)

📍Korčula, Brna-Bucht, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Parzelliert, sofort und unbelastet kaufbar. Wir unterstützen Sie bei der Dokumentation.
✅ Video angehängt
GOOGLE MAPS STANDORT
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Baugrundstück von 1000 m² in der Brna-Bucht auf der Insel Korčula zu verkaufen. Es gehört zum dunkelgelben, bebauten Teil des Baugrundstücks. Attraktive und ruhige Lage, die Nähe zum Meer, der wunderschöne Meerblick und die hervorragende Grundstücksgröße machen dieses Angebot zu einem hervorragenden touristischen Angebot.
✅ Grundstück von 1000 m²
* Breite entlang der Straße: 33 m
* Maximale Länge: 36 m²
✅ Entfernung zum Meer: ca. 50 m
✅ Geodätisch abgesteckt, behördlich bestätigt
✅ Asphaltierte Zufahrt
✅ Das Grundstück gehört zum bebauten Teil des Baulandes und ist dunkelgelb.
* Maximale Anzahl der Stockwerke: drei oberirdische.
* Bebauungskoeffizient: 0,3
* Nutzungskoeffizient: 1,5
✅ Hervorragendes touristisches Potenzial für den Bau einer Wohnung oder einer Ferienvilla.
✅ Wunderschöner, kaskadenförmiger Meerblick.
✅ Eigentumsverhältnisse: 1/1
✅ Alle Infrastruktureinrichtungen entlang der Straße.
✅ Perfekte Lage für eine schöne Ferienvilla am Meer.
Die Gemeinde Smokvica umfasst das Dorf Smokvica, die Bucht von Brna sowie die Siedlungen Vinačac und Blace mit insgesamt ca. 1000 Einwohnern. Smokvica ist eine der ältesten Siedlungen der Insel. Die Überreste einer illyrischen Burganlage zeugen von Leben in diesem Gebiet bereits im 2. Jahrtausend v. Chr. Smokvica lag im Herzen der Insel, tief im Landesinneren, um sich leichter gegen Piraten- und Erobererangriffe verteidigen zu können.
Heute ist Smokvica ein malerisches Dorf, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, durchzogen von Wander- und Radwegen. Wenn Sie landwirtschaftliche Flächen suchen, ist dies ein idealer Standort, nicht nur für den Anbau von Weintrauben und Oliven, sondern auch für verschiedene Gemüse- und Obstsorten, die vom warmen mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden profitieren. Smokvica ist die Heimat des berühmten Weißweins Pošip. Neben der gleichnamigen Sorte werden hier auch andere, meist weiße Rebsorten angebaut, von denen nach Pošip Rukatac die bekannteste ist. Probieren Sie in Smokvica unbedingt die lokalen süßen Spezialitäten Hrstule und Pršurata, während Sie ein Glas Pošip genießen.
Brna-Bucht
Fünf Kilometer von Smokvica entfernt in Richtung Meer liegt die Brna-Bucht, eine tiefe und breite Bucht, ideal zum Ankern. Brna ist eine typische mediterrane Kleinstadt mit Steinhäusern und Fischerbooten, die von subtilen Fellini-Motiven geprägt sind – ideal für einen Urlaub. Da die Stadt ein Touristenziel ist, gibt es in Brna zahlreiche Wohnungen zur Miete oder zum Kauf sowie Häuser und Baugrundstücke.
🟩 Preis: 192.000 Euro
✅ Der Käufer erhält eine Maklerprovision von 2 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungskosten).
✅ Umfassender Service, von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.
❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und dem Bau von Gebäuden beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
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REC ID: 1197217

REC ID: 1197217

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