Luksuzna Villa s Bazenom Makarska

Luksuzna vila u izgradnji – Veliko Brdo, Makarska

- Lokacija: Mirno naselje Veliko Brdo, iznad Makarske, uz Park prirode Biokovo, s panoramskim pogledom na more.
- Površina: ~340 m² stambenog prostora + garaža ~100 m².

- Raspored:
- Prizemlje: Otvoreni dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, terasa, spavaća soba s kupaonicom, gostinjski WC, ljetna kuhinja, grijani bazen (28 m²).
- Kat: Dvije spavaće sobe s kupaonicama i balkonom s pogledom na more.


- Oprema:
- PVC prozori s troslojnim staklima, podno grijanje, solarni paneli, LED rasvjeta, sustav "pametne kuće", automatsko navodnjavanje okućnice.
- Kamena i staklo-keramička ventilirajuća fasada.
- Pogodnosti:
- Južna orijentacija, garaža, vanjski parking.
- Mogućnost odabira završnih materijala.
- Kupnja "ključ u ruke", plaćanje u fazama.

Završetak gradnje planiran za lipanj 2027., početak radova 15. listopada 2025.
- Cijena i uvjeti: Agencijska provizija 3%, uključuje pravne usluge, OIB, uknjižbu, prijenos obaveza. Obilazak uz Ugovor o posredovanju.
- Namjena: Idealno za odmor, život ili ulaganje u turističkoj regiji Dalmacije.

Za više informacija i razgledavanje nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

REC ID: 1197218

Luxury villa under construction – Veliko Brdo, Makarska

Luxury villa under construction – Veliko Brdo, Makarska

- Location: Quiet settlement Veliko Brdo, above Makarska, next to Biokovo Nature Park, with panoramic sea views.
- Area: ~340 m² living space + garage ~100 m².

- Layout:
- Ground floor: Open living room, kitchen, dining area, terrace, bedroom with bathroom, guest WC, summer kitchen, heated pool (28 m²).
- Floor: Two bedrooms with bathrooms and balcony with sea views.

- Equipment:
- PVC windows with triple glazing, underfloor heating, solar panels, LED lighting, "smart home" system, automatic garden irrigation.
- Stone and glass-ceramic ventilated facade.
- Amenities:
- Southern orientation, garage, outdoor parking.
- Option to choose finishing materials.
- Purchase "turnkey", payment in phases.

Construction completion planned for June 2027, start of works 15 October 2025.
- Price and conditions: Agency commission 3%, includes legal services, OIB, registration, transfer of obligations. Viewing with a mediation agreement.
- Purpose: Ideal for vacation, living or investment in the Dalmatian tourist region.

For more information and property viewings, please contact us.

REC ID: 1197218

Luxusvilla im Bau – Veliko Brdo, Makarska



- Lage: Ruhiges Viertel Veliko Brdo, oberhalb von Makarska, neben dem Naturpark Biokovo, mit Panoramablick auf das Meer.
- Fläche: ~340 m² Wohnfläche + Garage ~100 m².

- Aufteilung:
- Erdgeschoss: Offener Wohnraum, Küche, Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Sommerküche, beheizter Pool (28 m²).
- Etage: Zwei Schlafzimmer mit Bädern und Balkon mit Meerblick.

- Ausstattung:
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Solarpaneele, LED-Beleuchtung, „Smart Home"-System, automatisches Bewässerungssystem für den Garten.
- Stein- und Glaskeramik-ventilierte Fassade.
- Annehmlichkeiten:
- Südliche Ausrichtung, Garage, Außenparkplatz.
- Möglichkeit der Auswahl von Ausbaumaterialien.
- Kauf „schlüsselfertig", Zahlung in Phasen.

Fertigstellung des Baus geplant für Juni 2027, Baubeginn 15. Oktober 2025.
- Preis und Bedingungen: Agenturprovision 3%, beinhaltet rechtliche Dienstleistungen, OIB, Eintragung ins Grundbuch, Übertragung von Verpflichtungen. Besichtigung mit Vermittlungsvertrag.
- Zweck: Ideal für Urlaub, Wohnen oder Investition in der touristischen Region Dalmatien.

Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

REC ID: 1197218

REC ID: 1197218

REC ID: 1197218