Istra, udoban apartman blizu mora

U Dugoj Uvali u Istri, na udaljenosti od svega 150 metara od mora, nalazi se ovaj ugodan i funkcionalan apartman, prikladan za odmor ili boravak u mirnijem okruženju. Smješten je na prvom katu stambene zgrade i prostire se na površini od 32,66 m².

Apartman se sastoji od ulaznog prostora, uređene kupaonice, prostora za spavanje, dnevnog boravka s kuhinjom te prostrane lođe – balkona s tendom, s koje se pruža lijep pogled na more. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a za grijanje i hlađenje brine klima uređaj.

Unutrašnjost je uredna i funkcionalna, s aluminijskom stolarijom i svim potrebnim uređajima za svakodnevni boravak. Apartman je odmah useljiv i vrlo prikladan za osobnu upotrebu, ali i kao opcija za turistički najam.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže ljetni bijeg na moru ili žele uložiti u apartman u jednoj od najtraženijih destinacija u Istri.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1197442 REC - 2594

REC ID: 1197442

Apartment Duga Uvala, Marčana, 32,66m2

In Duga Uvala, Istria, just 150 meters from the sea, there is this pleasant and functional apartment, suitable for holidays or living in a quieter environment. It is located on the first floor of a residential building and has a total area of 32.66 m².

The apartment consists of an entrance area, a fitted bathroom, a sleeping space, a living room with a kitchen, and a spacious loggia – a balcony with an awning – offering a nice sea view. Its southern orientation provides plenty of natural light throughout the day, and air conditioning is used for both heating and cooling.

The interior is neat and functional, with aluminum joinery and all the necessary appliances for everyday use. The apartment is ready to move into and is suitable for personal use, as well as for tourist rental.

This property offers an excellent opportunity for those looking for a summer getaway by the sea or an investment in one of Istria's most sought-after destinations.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible after signing the Brokerage Agreement. According to this agreement, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase

Intrnal number: 2594

REC ID: 1197442

Apartment Duga Uvala, Marčana, 32,66m2

In Duga Uvala, Istrien, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese angenehme und funktionale Wohnung – ideal für den Urlaub oder einen Aufenthalt in ruhigerer Umgebung. Sie liegt im ersten Stock eines Wohngebäudes und hat eine Fläche von 32,66 m².

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem ausgestatteten Badezimmer, einem Schlafbereich, einem Wohnzimmer mit Küche sowie einer großzügigen Loggia – einem Balkon mit Markise – mit schönem Meerblick. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht, und für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage.

Das Innere ist gepflegt und funktional, mit Aluminiumfenstern und allen notwendigen Geräten für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur touristischen Vermietung.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine Sommerresidenz am Meer suchen oder in eine Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Istriens investieren möchten.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Gemäß diesem ist der Käufer verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu bezahlen.

Interne Nummer: 2594

REC ID: 1197442

Appartamento Duga Uvala, Marčana, 32,66m2

A Duga Uvala, in Istria, a soli 150 metri dal mare, si trova questo appartamento accogliente e funzionale, ideale per le vacanze o per soggiornare in un ambiente più tranquillo. È situato al primo piano di un edificio residenziale e ha una superficie di 32,66 m².

L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno arredato, uno spazio notte, un soggiorno con cucina e una spaziosa loggia – balcone con tenda da sole – con una bella vista sul mare. L'esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata, mentre il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati da un condizionatore.

Gli interni sono ordinati e funzionali, con infissi in alluminio e tutti gli elettrodomestici necessari per l'uso quotidiano. L'appartamento è immediatamente abitabile ed è adatto sia per uso personale che per l'affitto turistico.

Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una fuga estiva al mare o desidera investire in uno degli angoli più richiesti dell'Istria.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sull'intermediazione immobiliare, le visite dell'immobile sono possibili esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione. In base a tale contratto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione all'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2594

REC ID: 1197442

Внутренний номер: 2594

REC ID: 1197442