Zadar-Sukošan: Luksuzan prizemni stan s vrtom i pogledom na more

Kaiser Immobilien predstavlja: Elegancija, privatnost i potpuno opremljen dom – 50 m od mora
U maloj, luksuznoj stambenoj zgradi s ukupno šest jedinica, smještenoj na izuzetno mirnoj i poželjnoj lokaciji u Sukošanu, svega 50 metara od kristalno čistog mora i uređene plaže, nalazi se ovaj vrhunski stan – savršen spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i pogleda na more.

Stan oznake S2 nalazi se u prizemlju te se prostire na 91,15 m2 zatvorenog stambenog prostora, kojem dodatnu vrijednost daje natkrivena terasa površine 21,96 m2 i uređeni vrt od 146,27 m2, savršeni za uživanje na otvorenom.

Ključna prednost – prodaje se potpuno namješten!
Stan se prodaje u potpunosti opremljen, s namještajem rađenim po mjeri, izrađenim s posebnom pažnjom prema svakom detalju. Svaki komad je pažljivo usklađen s prostorom, funkcionalan i estetski dojmljiv.

Kuhinja je opremljena vrhunskim Siemens aparatima, spremna za korištenje od prvog dana. Ovo je ključ u ruke rješenje, bez dodatnih ulaganja – uselite se i uživajte!

Prostran i funkcionalan raspored:
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, moderno uređene kupaonice, dodatnog toaleta i dvaju hodnika koji povezuju prostorije u skladnu cjelinu.

Površine:
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 43,39 m2

Spavaća soba 1: 13,37 m2

Spavaća soba 2: 12,23 m2

Kupaonica: 5,13 m2

WC: 2,99 m2

Hodnici: 11,31 m2 + 2,73 m2

Natkrivena terasa: 21,96 m2 (obračunski 10,98 m2)

Vrt: 146,27 m2 (obračunski 14,63 m2)

Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m2 (obračunski 2,50 m2)

Garažno parkirno mjesto: 12,50 m2 (obračunski 6,25 m2)

Ukupna neto prodajna površina: 125,51 m2
Bruto površina (s pripadcima): 284,38 m2

Vrhunska oprema i završna obrada:
Aluminijske klizne stijene s velikim staklenim površinama

PVC stolarija s električnim roletama

Dizalice topline Mitsubishi + klima uređaji u svim prostorijama

Mogućnost ugradnje kamina – predviđen dimnjak

Podne obloge: keramika u kupaonicama i toaletu, parket u ostatku stana

Termoizolacija: stiropor debljine 10 cm

Prilika koju ne želite propustiti:
Ova nekretnina – s vrtom, terasom, garažom i vrhunskim interijerom koji dolazi potpuno namješten – rijetkost je na tržištu. Idealna je za stalni život, luksuzni odmor ili investiciju u turistički najam.

Bez dodatnih ulaganja – uselite se odmah i uživajte!

Blizina sadržaja:

Sukošan – Zadar: 10 km

Sukošan – Zračna luka Zadar: 11 km

Udaljenost većih gradova:

Sukošan – Ljubljana: 345 km

Sukošan – Budimpešta: 625 km

Sukošan – München: 750 km

Sukošan – Beč: 640 km

Sukošan – Prag: 910 km

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Kaiser Immobilien – jer svaki dom treba imati svoju priču.

Tel: +385 955046197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
ID KOD: 128-57

Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV, plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 1198084 REC - 128-58

REC ID: 1198084

Zadar-Sukošan: Luxurious ground floor apartment with garden and sea view

Kaiser Immobilien presents: Elegance, privacy and a fully equipped home - 50 m from the sea In a small, luxurious residential building with a total of six units, located in an extremely quiet and desirable location in Sukošan, only 50 meters from the crystal clear sea and a well-kept beach, there is this superb apartment - a perfect combination of contemporary architecture, functional layout and sea view. The S2 apartment is located on the ground floor and covers 91.15 m2 of closed living space, which is given additional value by a covered terrace of 21.96 m2 and a landscaped garden of 146.27 m2, perfect for enjoying the outdoors. The key advantage – it is sold fully furnished! The apartment is sold fully furnished, with custom-made furniture, made with special attention to every detail. Each piece is carefully coordinated with the space, functional and aesthetically impressive. The kitchen is equipped with top Siemens appliances, ready for use from day one. This is a turnkey solution, without additional investments - move in and enjoy! Spacious and functional layout: The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, a modern bathroom, an additional toilet and two hallways that connect the rooms into a harmonious whole. Surfaces: Living room with kitchen and dining room: 43.39 m2 Bedroom 1: 13.37 m2 Bedroom 2: 12.23 m2 Bathroom: 5.13 m2 Toilet: 2.99 m2 Hallways: 11.31 m2 + 2.73 m2 Covered terrace: 21.96 m2 (calculated 10.98 m2) Garden: 146.27 m2 (calculated 14.63 m2) Outdoor parking space: 12.50 m2 (calculated 2.50 m2) Garage parking space: 12.50 m2 (calculated 6.25 m2) Total net sales area: 125.51 m2 Gross area (with accessories): 284.38 m2 Top-notch equipment and finishing: Aluminum sliding walls with large glass surfaces PVC joinery with electric shutters Mitsubishi heat pumps + air conditioners in all rooms Possibility of installing a fireplace - chimney provided Floor coverings: ceramics in the bathrooms and toilet, parquet in the rest of the apartment Thermal insulation: 10 cm thick polystyrene An opportunity you don't want to miss: This property - with a garden, terrace, garage and top-quality interior that comes fully furnished - is a rarity on the market. It is ideal for permanent living, a luxury vacation or an investment in a tourist rental. No additional investment - move in immediately and enjoy! Proximity to amenities: Sukošan - Zadar: 10 km Sukošan - Zadar Airport: 11 km Distance to larger cities: Sukošan - Ljubljana: 345 km Sukošan - Budapest: 625 km Sukošan - Munich: 750 km Sukošan - Vienna: 640 km Sukošan - Prague: 910 km For all additional information and viewings, please feel free to contact us. Kaiser Immobilien - because every home should have its own story. Tel: +385 955046197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr ID CODE: 128-57 Agency commission for the buyer is 3% + VAT, paid upon conclusion of the first legal act.

Intrnal number: 128-58

REC ID: 1198084

Zadar-Sukošan: Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten und Meerblick

Kaiser Immobilien präsentiert: Eleganz, Privatsphäre und ein voll ausgestattetes Zuhause – 50 m vom Meer entfernt In einem kleinen, luxuriösen Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, in äußerst ruhiger und begehrter Lage in Sukošan, nur 50 Meter vom kristallklaren Meer und einem gepflegten Strand entfernt, befindet sich diese hervorragende Wohnung – eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, funktionaler Raumaufteilung und Meerblick. Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 91,15 m2 geschlossene Wohnfläche, die durch eine überdachte Terrasse von 21,96 m2 und einen angelegten Garten von 146,27 m2, der sich perfekt zum Genießen der Natur eignet, aufgewertet wird. Der Hauptvorteil – sie wird voll möbliert verkauft! Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, mit maßgefertigten Möbeln, die mit besonderer Liebe zum Detail hergestellt wurden. Jedes Stück ist sorgfältig auf den Raum abgestimmt, funktional und ästhetisch beeindruckend. Die Küche ist mit Top-Geräten von Siemens ausgestattet und vom ersten Tag an einsatzbereit. Dies ist eine schlüsselfertige Lösung ohne zusätzliche Investitionen – einziehen und genießen! Großzügige und funktionale Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei Fluren, die die Räume zu einem harmonischen Ganzen verbinden. Flächen: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer: 43,39 m2 Schlafzimmer 1: 13,37 m2 Schlafzimmer 2: 12,23 m2 Badezimmer: 5,13 m2 Toilette: 2,99 m2 Flure: 11,31 m2 + 2,73 m2 Überdachte Terrasse: 21,96 m2 (berechnet 10,98 m2) Garten: 146,27 m2 (berechnet 14,63 m2) Außenparkplatz: 12,50 m2 (berechnet 2,50 m2) Garagenparkplatz: 12,50 m2 (berechnet 6,25 m2) Gesamte Nettoverkaufsfläche: 125,51 m2 Bruttofläche (mit Zubehör): 284,38 m2 Erstklassige Ausstattung und Verarbeitung: Aluminium-Schiebewände mit großen Glasflächen PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden Mitsubishi-Wärmepumpen + Klimaanlagen in allen Räumen Möglichkeit der Installation eines Kamins - Kamin vorhanden Bodenbeläge: Keramik in Bädern und WC, Parkett im Rest der Wohnung Wärmedämmung: 10 cm dickes Polystyrol Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Diese Immobilie - mit Garten, Terrasse, Garage und hochwertiger Innenausstattung, die voll möbliert übergeben wird - ist eine Rarität auf dem Markt. Sie ist ideal als dauerhaftes Zuhause, für einen Luxusurlaub oder als Investition in eine touristische Vermietung. Keine zusätzlichen Investitionen - sofort einziehen und genießen! Nähe zu Annehmlichkeiten: Sukošan - Zadar: 10 km Sukošan - Flughafen Zadar: 11 km Entfernung zu größeren Städten: Sukošan - Ljubljana: 345 km Sukošan - Budapest: 625 km Sukošan - München: 750 km Sukošan - Wien: 640 km Sukošan - Prag: 910 km Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Kaiser Immobilien - weil jedes Zuhause seine eigene Geschichte haben sollte. Tel: +385 955046197 E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr ID-CODE: 128-57 Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig.

Interne Nummer: 128-58

REC ID: 1198084

Zara-Sukošan: Lussuoso appartamento al piano terra con giardino e vista mare

Kaiser Immobilien presenta: Eleganza, privacy e una casa completamente attrezzata - a 50 m dal mare In un piccolo e lussuoso edificio residenziale con un totale di sei unità, situato in una posizione estremamente tranquilla e ambita a Sukošan, a soli 50 metri dal mare cristallino e da una spiaggia ben curata, si trova questo splendido appartamento: una perfetta combinazione di architettura contemporanea, disposizione funzionale e vista mare. L'appartamento S2 si trova al piano terra e copre 91,15 m2 di superficie abitabile chiusa, ulteriormente valorizzata da una terrazza coperta di 21,96 m2 e da un giardino paesaggistico di 146,27 m2, perfetto per godersi l'aria aperta. Il vantaggio principale: viene venduto completamente arredato! L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili su misura, realizzati con particolare attenzione a ogni dettaglio. Ogni pezzo è attentamente coordinato con lo spazio, funzionale ed esteticamente impressionante. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens di alta qualità, pronta all'uso dal primo giorno. Questa è una soluzione chiavi in mano, senza investimenti aggiuntivi: trasferisciti e goditi! Disposizione spaziosa e funzionale: l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due comode camere da letto, un moderno bagno, un ulteriore WC e due corridoi che collegano le stanze in un insieme armonioso. Superfici: Soggiorno con cucina e sala da pranzo: 43,39 m2 Camera da letto 1: 13,37 m2 Camera da letto 2: 12,23 m2 Bagno: 5,13 m2 WC: 2,99 m2 Corridoi: 11,31 m2 + 2,73 m2 Terrazza coperta: 21,96 m2 (calcolati 10,98 m2) Giardino: 146,27 m2 (calcolati 14,63 m2) Posto auto esterno: 12,50 m2 (calcolati 2,50 m2) Posto auto in garage: 12,50 m2 (calcolati 6,25 m2) Superficie netta di vendita totale: 125,51 m2 Superficie lorda (con accessori): 284,38 m2 Attrezzature e finiture di alta qualità: Pareti scorrevoli in alluminio con ampie superfici vetrate Infissi in PVC con tapparelle elettriche Pompe di calore Mitsubishi + condizionatori in tutte le stanze Possibilità di installare un camino Italiano: - camino fornito Pavimenti: ceramica nei bagni e nei servizi igienici, parquet nel resto dell'appartamento Isolamento termico: polistirene spesso 10 cm Un'opportunità da non perdere: questa proprietà, con giardino, terrazza, garage e interni di alta qualità completamente arredati, è una rarità sul mercato. È ideale per vivere permanentemente, una vacanza di lusso o un investimento in un affitto turistico. Nessun investimento aggiuntivo: trasferisciti subito e goditi! Vicinanza ai servizi: Sukošan - Zara: 10 km Sukošan - Aeroporto di Zara: 11 km Distanza dalle città più grandi: Sukošan - Lubiana: 345 km Sukošan - Budapest: 625 km Sukošan - Monaco di Baviera: 750 km Sukošan - Vienna: 640 km Sukošan - Praga: 910 km Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Kaiser Immobilien - perché ogni casa dovrebbe avere la sua storia. Tel: +385 955046197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr CODICE ID: 128-57 La provvigione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA, pagata alla conclusione del primo atto legale.

Numero interno: 128-58

REC ID: 1198084

Задар-Сукошан: Роскошные апартаменты на первом этаже с садом и видом на море

Kaiser Immobilien представляет: Элегантность, уединение и полностью оборудованный дом в 50 метрах от моря. В небольшом, роскошном жилом доме, состоящем из шести квартир, расположенном в исключительно тихом и престижном месте в Сукошане, всего в 50 метрах от кристально чистого моря и ухоженного пляжа, находится эта великолепная квартира, идеально сочетающая в себе современную архитектуру, функциональную планировку и вид на море. Квартира S2 расположена на первом этаже и занимает 91,15 м² закрытой жилой площади, которую дополняют крытая терраса площадью 21,96 м² и благоустроенный сад площадью 146,27 м², идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Главное преимущество — квартира продается полностью меблированной! Квартира продается полностью меблированной, с мебелью, изготовленной на заказ, с особым вниманием к каждой детали. Каждый предмет тщательно гармонирует с пространством, функционален и эстетичен. Кухня оборудована лучшей техникой Siemens и готова к использованию с первого дня. Это готовое решение без дополнительных вложений — заезжай и живи! Просторная и функциональная планировка: квартира состоит из просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, двух комфортабельных спален, современной ванной комнаты, дополнительного туалета и двух коридоров, которые объединяют комнаты в гармоничное целое. Площади: Гостиная с кухней и столовой: 43,39 м2 Спальня 1: 13,37 м2 Спальня 2: 12,23 м2 Ванная комната: 5,13 м2 Туалет: 2,99 м2 Коридоры: 11,31 м2 + 2,73 м2 Крытая терраса: 21,96 м2 (расчетная 10,98 м2) Сад: 146,27 м2 (расчетный 14,63 м2) Открытая парковка: 12,50 м2 (расчетный 2,50 м2) Парковочное место в гараже: 12,50 м2 (расчетный 6,25 м2) Общая чистая торговая площадь: 125,51 м2 Общая площадь (с принадлежностями): 284,38 м2 Высококлассное оборудование и отделка: Алюминиевые раздвижные стены с большими стеклянными поверхностями Окна из ПВХ с электрическими жалюзи Тепловые насосы Mitsubishi + кондиционеры во всех комнаты Возможность установки камина - дымоход прилагается Напольные покрытия: керамика в ванных комнатах и туалете, паркет в остальной части квартиры Теплоизоляция: полистирол толщиной 10 см Возможность, которую вы не захотите упустить: эта недвижимость - с садом, террасой, гаражом и высококачественным интерьером, которая продается полностью меблированной - редкость на рынке. Она идеально подходит для постоянного проживания, роскошного отдыха или инвестиции в туристическую аренду. Никаких дополнительных вложений - заезжайте сразу и наслаждайтесь! Близость к объектам инфраструктуры: Сукошан - Задар: 10 км Сукошан - Аэропорт Задар: 11 км Расстояние до крупных городов: Сукошан - Любляна: 345 км Сукошан - Будапешт: 625 км Сукошан - Мюнхен: 750 км Сукошан - Вена: 640 км Сукошан - Прага: 910 км Для получения дополнительной информации и просмотров, пожалуйста, свяжитесь с нами. Kaiser Immobilien — ведь у каждого дома должна быть своя история. Тел.: +385 955046197 Эл. почта: nina@kaiser-immobilien.hr Идентификационный код: 128-57 Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС, оплачивается при заключении первого юридического акта.

Внутренний номер: 128-58

REC ID: 1198084