Stan s dvije spavaće sobe - 150m od plaže, Umag!

U ponudi useljiv dvosoban stan samo 150 od mora i najljepših plaža u Umagu.
Stan se prodaje s parkirnim mjestom i spremištem u garažnom prostoru, koji su u vlasništvu.
Stan se satoji od :
1. dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom - 27,14m2
2. kupaonica - 5,00m2
3. spavaća soba - 12,52m2
4. spavaća soba - 7,93m2
5. loggia - 9,29m2
Ukupno: 61,88m2
Ukupno korisno: 59,56m2

Stan je na drugom katu, spavaće sobe gledaju na dvorište - park, dok su dnevna soba, blagovaona i kuhinja okrenuta prema atriju. U stanu postoje klima uređaji za hlađenje/grijanje.

Kupaonica renovirana prošle godine, umjesto kade postavljena je tuš kabina, u kupaoni je stroj za pranje rublja.
Stan se koristio samo ljeti i to najviše tri tjedna do mjesec dana, tako da je i namještaj iako nije nov, veoma očuvan. Posebice se to odnosi na kuhinju i uređaje koja su u odličnom stanju. Općenito nisu potrebna nikakva ulaganja, osim eventualnog bojanja zidova i uređenja interijera prema estetskim zahtjevima kupca.

Stan se nalazi u zgrada zatvorenog tipa, teritorij je ograđen ogradom prema cesti i zelenom ogradom sa tri strane. Na teritorij se ulazi automobilom kroz veliku kapiju na daljinsko upravljanje.

Teritorij oko same zgrade: parkiralište, travnjak - park i kućica za roštilj i druženje, ljuljačke i drugi rekviziti za djecu, vlasništvo su svih stanara i mogu nesmetano raspolagati zelenim površinama oko zgrade. O zgradi vodi brigu upravitelj, a o ulaganjima i održavanju odlučuju sami stanari na sastanku koji se održava u svake godine u kolovozu. Ista firma održava i zelene površine te vodi brigu o sustavu navodnjavanja, koji također postoji.

Za više informacijai razgled, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
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Interni broj: 1198255 REC - 22928

REC ID: 1198255

Two-bedroom apartment 150m from the beach

We offer a ready-to-move-in two-bedroom apartment just 150m from the sea and the most beautiful beaches in Umag.
The apartment is sold with a parking space and storage in the garage, which are owned.
The apartment consists of:
1. living room with kitchen and dining room - 27.14m2
2. bathroom - 5.00m2
3. bedroom - 12.52m2
4. bedroom - 7.93m2
5. loggia - 9.29m2
Total: 61.88m2
Total usable area: 59.56m2

The apartment is on the second floor, the bedrooms overlook the courtyard - park, while the living room, dining room and kitchen face the atrium. The apartment has air conditioning for cooling/heating.

The bathroom was renovated last year, instead of a bathtub, a shower cabin was installed, and there is a washing machine in the bathroom.
The apartment was only used in the summer, for a maximum of three weeks to a month, so the furniture, although not new, is very well preserved. This especially applies to the kitchen and appliances, which are in excellent condition. Generally, no investment is required, except for possible painting of the walls and interior decoration according to the aesthetic requirements of the buyer.

The apartment is located in a closed-type building, the territory is fenced off by a fence towards the road and a green fence on three sides. The territory is entered by car through a large remote-controlled gate.

The territory around the building itself: parking lot, lawn - park and a house for barbecue and socializing, swings and other equipment for children, are the property of all tenants and they can freely use the green areas around the building. The building is taken care of by a manager, and the tenants themselves decide on investments and maintenance at a meeting held every year in August. The same company also maintains the green areas and takes care of the irrigation system, which also exists.

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Azra
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Intrnal number: 22928

REC ID: 1198255

Zwei-Zimmer-Wohnung 150 m vom Strand entfernt

Wir bieten eine bezugsfertige Zweizimmerwohnung nur 150 m vom Meer und den schönsten Stränden in Umag entfernt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Abstellraum in der Garage, die sich im Eigentum befinden.
Die Wohnung besteht aus:
1. Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - 27,14 m²
2. Badezimmer - 5,00 m²
3. Schlafzimmer - 12,52 m²
4. Schlafzimmer - 7,93 m²
5. Loggia - 9,29 m²
Gesamt: 61,88 m²
Gesamtnutzfläche: 59,56 m²

Die Wohnung liegt im zweiten Stock, die Schlafzimmer blicken auf den Innenhof/Park, während Wohnzimmer, Esszimmer und Küche auf das Atrium blicken. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zum Kühlen/Heizen.

Das Badezimmer wurde letztes Jahr renoviert, anstelle einer Badewanne wurde eine Duschkabine eingebaut und es gibt eine Waschmaschine im Badezimmer.
Die Wohnung wurde nur im Sommer genutzt, maximal drei Wochen bis einen Monat, daher sind die Möbel zwar nicht neu, aber sehr gut erhalten. Dies gilt insbesondere für die Küche und die Geräte, die sich in einem hervorragenden Zustand befinden. Im Allgemeinen sind keine Investitionen erforderlich, außer für das eventuelle Streichen der Wände und die Inneneinrichtung entsprechend den ästhetischen Anforderungen des Kunden.

Die Wohnung befindet sich in einem geschlossenen Gebäude, das Gelände ist zur Straße hin von einem Zaun und an drei Seiten von einem grünen Zaun umgeben. Die Zufahrt zum Gelände erfolgt mit dem Auto durch ein großes ferngesteuertes Tor.

Das Gelände rund um das Gebäude selbst: Parkplatz, Rasen – Park und ein Haus zum Grillen und geselligen Beisammensein, Schaukeln und andere Spielgeräte für Kinder, sind Eigentum aller Mieter und sie können die Grünflächen rund um das Gebäude frei nutzen. Das Gebäude wird von einem Verwalter betreut, über Investitionen und Instandhaltung entscheiden die Mieter selbst auf einer jährlich im August stattfindenden Versammlung. Das gleiche Unternehmen pflegt auch die Grünanlagen und kümmert sich um die ebenfalls vorhandene Bewässerungsanlage.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:

Azra
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Interne Nummer: 22928

REC ID: 1198255

Appartamento con due camere da letto a 150 metri dalla spiaggia

Offriamo un appartamento con due camere da letto pronto per essere abitato a soli 150 metri dal mare e dalle spiagge più belle di Umago.
L'appartamento viene venduto con un posto auto e un ripostiglio in garage, di proprietà.
L'appartamento è composto da:
1. soggiorno con cucina e sala da pranzo - 27,14 m2
2° bagno - 5,00m2
3a camera da letto - 12,52 m2
4a camera da letto - 7,93 m2
5a loggia - 9,29 m2
Totale: 61,88 m2
Superficie utile totale: 59,56 m2

L'appartamento si trova al secondo piano, le camere da letto si affacciano sul cortile - parco, mentre il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si affacciano sull'atrio. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento/raffreddamento.

Il bagno è stato ristrutturato l'anno scorso, al posto della vasca è stata installata una cabina doccia e nel bagno è presente una lavatrice.
L'appartamento veniva utilizzato solo nel periodo estivo, per un massimo di tre settimane/un mese, quindi i mobili, pur non essendo nuovi, sono molto ben conservati. Ciò vale soprattutto per la cucina e gli elettrodomestici che devono essere in condizioni eccellenti. In genere non è richiesto alcun investimento, se non l'eventuale tinteggiatura delle pareti e la decorazione degli interni secondo le esigenze estetiche del cliente.

L'appartamento si trova in un edificio chiuso, il terreno è circondato da una recinzione sul lato strada e da una siepe verde su tre lati. L'accesso al territorio avviene in auto attraverso un grande cancello telecomandato.

Il territorio circostante l'edificio stesso: parcheggio, prato - parco e una casa per barbecue e socializzazione, altalene e altre attrezzature per bambini, sono di proprietà di tutti gli inquilini, che possono utilizzare liberamente le aree verdi attorno all'edificio. La gestione dell'edificio è affidata a un amministratore, mentre gli investimenti e la manutenzione vengono decisi dagli stessi inquilini durante una riunione che si tiene ogni anno nel mese di agosto. La stessa azienda si occupa anche della manutenzione delle aree verdi e dell'impianto di irrigazione, anch'esso esistente.

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Numero interno: 22928

REC ID: 1198255

Трехкомнатная квартира в 150 м от пляжа

Предлагаем готовую к заселению двухкомнатную квартиру всего в 150 метрах от моря и самых красивых пляжей в Умаге.
Квартира продается с парковочным местом и кладовой в гараже, которые находятся в собственности.
Квартира состоит из:
1. гостиная с кухней и столовой - 27,14 м2
2-й санузел - 5,00 м2
3-я спальня - 12,52 м2
4-я спальня - 7,93 м2
5-я лоджия - 9,29м2
Всего: 61,88 м2
Общая полезная площадь: 59,56 м2

Квартира расположена на втором этаже, окна спален выходят во двор-парк, а окна гостиной, столовой и кухни выходят на атриум. В квартире есть кондиционер для охлаждения/обогрева.

Ванная комната была отремонтирована в прошлом году, вместо ванны установлена душевая кабина, в ванной комнате есть стиральная машина.
Квартира использовалась только летом, максимум от трех недель до месяца, поэтому мебель, хоть и не новая, но очень хорошо сохранилась. Особенно это касается кухни и бытовой техники, которые находятся в отличном состоянии. Как правило, никаких вложений не требуется, за исключением возможной покраски стен и внутренней отделки в соответствии с эстетическими требованиями заказчика.

Квартира расположена в закрытом доме, территория огорожена забором со стороны дороги и зеленым забором с трех сторон. Въезд на территорию осуществляется на автомобиле через большие ворота с дистанционным управлением.

Территория вокруг самого здания: парковка, газон - парк и домик для барбекю и общения, качели и другой детский инвентарь, являются собственностью всех жильцов и они могут свободно пользоваться зелеными насаждениями вокруг здания. Здание находится под присмотром управляющего, а вопросы инвестиций и технического обслуживания решаются самими арендаторами на собрании, которое проводится ежегодно в августе. Эта же компания ухаживает за зелеными насаждениями и обслуживает существующую систему орошения.

Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь:

Азра
+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 22928

REC ID: 1198255